जोश ब्राउन: 'अगर लोगों को निकाल नहीं दिया जाता है, तो यह मंदी नहीं है'

"ऐसा लगता है कि एक धीमी गति की मंदी है जो सभी जानते हैं कि आ रही है, लेकिन यह अभी तक डेटा में दिखाने में विफल रही है," बाटनिक ने कहा।

बैटनिक, जो रिथोल्ट्ज़ वेल्थ मैनेजमेंट में मैनेजिंग पार्टनर हैं और "द इर्रेलेवेंट इन्वेस्टर" ब्लॉग चलाते हैं, ने कहा, "उपभोक्ता अच्छी स्थिति में है।" उन्होंने यह बताने के लिए कई चार्ट खींचे कि अधिकांश अमेरिकी अभी भी समय पर अपने बिलों का भुगतान कर रहे हैं, और कई लोगों के लिए, उनकी व्यक्तिगत बैलेंस शीट अब महामारी से पहले की तुलना में बेहतर है। दोनों पुरुषों ने यह भी नोट किया कि रोजगार संख्या मजबूत रही है। "डेटा कह रहा है कि उपभोक्ता अच्छी स्थिति में है," बैटनिक ने दोहराया।

ब्राउन ने मजाक किया कि फेड अध्यक्ष जेरोम पॉवेल के बेंचमार्क फेडरल-फंड रेट को 0.75 प्रतिशत अंक बढ़ाकर मुद्रास्फीति के खिलाफ आक्रामक होने का निर्णय बुधवार को उन्हें एक छात्र की याद दिला दी जो पूरे वर्ष विलंब के बाद अतिरिक्त क्रेडिट प्राप्त करने की कोशिश कर रहा था।

"जेरोम पॉवेल उस आदमी की तरह है जो पूरे साल अपने सभी होमवर्क असाइनमेंट को याद करता है, और फिर शिक्षक के लिए एक इलाज के रूप में, स्कूल के आखिरी दिन वह आता है और उसने एक रॉक ओपेरा लिखा है, और वह इसे करने वाला है," उसने कहा, भीड़ से एक बड़ी हंसी।

लेकिन अधिक गंभीर नोट पर, दोनों पुरुष सहमत थे कि आवास बाजार अभी "चमकदार लाल रंग में चमक रहा है". "यदि आप आवास के बारे में चिंतित हैं, तो आप सही चीज़ के बारे में चिंतित हैं," ब्राउन ने कहा।

ऐसा इसलिए है क्योंकि आवास अचल संपत्ति के बाहर अमेरिकी अर्थव्यवस्था के कई अलग-अलग हिस्सों को छूता है, जिसमें उधार और वित्तीय संस्थान, निर्माण और नवीनीकरण, साथ ही कानूनी कार्य शामिल हैं, उन्होंने कहा। "यह कहीं भी कहा गया है कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था के 15% से 18% के बीच आवास के साथ कुछ करना है," उन्होंने कहा।

ब्राउन ने कहा कि आवास-बाजार का पागलपन चरम पर है "सैटरडे नाइट लाइव" ज़िलो स्केच इसने रियल-एस्टेट लिस्टिंग के माध्यम से स्वाइप करने की तुलना पोर्न देखने से की। ब्राउन ने कहा, "यह एक शानदार स्किट था।" "मुझे लगता है कि उन्होंने वास्तव में उस पर अपनी उंगली डाल दी थी [2020 COVID शटडाउन के दौरान], जब आपके पास अपने पड़ोसी का घर कितना बेहतर था और इसके बारे में कल्पना करने के अलावा और कुछ नहीं था, क्योंकि हम इन चारों के अंदर फंस गए थे। दीवारें।"

दूसरी तरफ, ब्राउन और बैटनिक ने सुझाव दिया कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए मंदी तेज हो सकती है, क्योंकि चिंतित कर्मचारी - विशेष रूप से वित्तीय उद्योग में - "चुप रहने" के लिए बहुत असुरक्षित महसूस कर सकते हैं या मांग कर सकते हैं कि वे सक्षम होना जारी रखें कहीं से भी काम करो। एक मंदी चिंतित श्रमिकों को कार्यालय में वापस ला सकती है और नियोक्ताओं को कुछ लाभ वापस कर सकती है।

"पिछला साल एक ऐसा माहौल था जिसमें आप अपने बॉस के लिए मध्यमा उंगली रख सकते थे यदि आप वित्त में थे। बहुत सारे लोग ऐसे थे, 'अरे, आप जानते हैं कि वास्तव में, मैं इस गर्मी में हैम्पटन में रहने वाला हूं। यहीं से मैं अब से अपना काम करता हूं," ब्राउन ने कहा।

"मंदी में, यह फिर से आपके खाने के लिए गा रहा है," उन्होंने जारी रखा। "और आप अपने बॉस के साथ फेस-टाइम चाहते हैं, और आप अधिकारियों की परिधीय दृष्टि में रहना चाहते हैं। इसलिए विरोधाभासी रूप से, एक कंपनी के लिए सबसे अच्छी बात यह हो सकती है कि उनकी अपनी बैलेंस शीट ठीक है, एक मंदी है - विशेष रूप से वित्त में, क्योंकि तब अचानक, आप देखेंगे कि इमारतें फिर से कर्मचारियों से बहुत जल्दी भर जाती हैं। ”

और ब्राउन ने उल्लेख किया कि जहां कई निवेशक और उपभोक्ता "नाखुश" महसूस कर रहे हैं और अभी सुर्खियों में हैं, यह वास्तव में बाजार में निवेश करने का एक प्रमुख समय है, जबकि कई शेयरों की कीमत उनके वर्षों की तुलना में कम है। उन्होंने इसे निवेश का विरोधाभास बताया।

"यह हमेशा सबसे खराब समय में सबसे अच्छा महसूस करने वाला है, और यह हमेशा सबसे अच्छे समय पर सबसे खराब महसूस करने वाला है," उन्होंने कहा। "बस उस पल की सराहना करें जिसमें आप हैं। यह बहुत अच्छा नहीं लगता है, लेकिन अवसर अब खुद को पेश कर रहे हैं।"

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