केरी प्रॉपर्टीज ने चीन के भूमि अधिकारों के लिए $2.1 बिलियन का भुगतान किया क्योंकि स्वस्थ डेवलपर्स ख़रीदते रहते हैं

चीन के बड़े संपत्ति उद्योग डेवलपर्स जैसे चाइना एवरग्रांडे ग्रुप पर भारी कर्ज और गिरते शेयरों ने हाल के महीनों में दुनिया भर में सुर्खियां बटोरी हैं। कल ही, एवरग्रांडे को एक और झटका लगा जब उसने कहा कि उसे "चीन का हवाई" कहे जाने वाले द्वीप हैनान में 39 इमारतों को ध्वस्त करने का आदेश दिया गया था। 

ऐसा केवल चीन में ही नहीं है कि उद्योग संकट महसूस किया जा रहा है। संघर्षरत बीजिंग मुख्यालय वाली चाइना ओशनवाइड होल्डिंग्स ने पिछले महीने कहा था कि वह (वास्तविक) हवाई में 23 मिलियन डॉलर की संपत्ति बेचने के समझौते पर पहुंची है।

फिर भी स्वस्थ रियल एस्टेट डेवलपर्स दीर्घकालिक विकास की उम्मीदों के आधार पर चीन पर बड़ा दांव लगा रहे हैं। एक नया मामला: मलेशियाई अरबपति रॉबर्ट कुओक द्वारा नियंत्रित केरी प्रॉपर्टीज ने मंगलवार को कहा कि उसने शीर्ष शंघाई जिले में 13.3 बिलियन युआन या 2.1 बिलियन डॉलर की संपत्ति के लिए भूमि अधिकार बोली जीती है। 

कोई आश्चर्य नहीं: 98 वर्षीय कुओक लंबे समय से चीन और एशिया के जानकार निवेशक हैं। उनकी सफलताओं में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध शांगरी-ला होटल श्रृंखला शामिल है। फोर्ब्स रियल-टाइम अरबपतियों की सूची में कुओक की कीमत आज 11 अरब डॉलर है और वह वर्तमान में मलेशिया के सबसे अमीर आदमी हैं।

केरी की शंघाई खरीद हांगकांग के 72 वर्षीय अरबपति विंसेंट लो के नेतृत्व में शुई ऑन लैंड के बाद हुई है, जिसने पिछले महीने कहा था कि उसने राज्य के स्वामित्व वाले वुहान रियल एस्टेट के साथ 17 बिलियन युआन (2.6 बिलियन डॉलर), 50-50 भूमि अधिकार बोली जीती थी। मध्य चीनी परिवहन और शिक्षा केंद्र वुहान में। यह शहर 19 की शुरुआत में कोविड-2020 महामारी का केंद्र था। शुई ऑन शंघाई के प्रतिष्ठित ज़िंटियांडी जिले का डेवलपर है।

पिछले साल की शुरुआत में, अमेरिकी निवेश पावरहाउस ब्लैकस्टोन ने 3 अरब डॉलर के लेनदेन में बीजिंग मुख्यालय वाले डेवलपर सोहो चीन को खरीदने की पेशकश की थी। सितंबर में एक फाइलिंग में "प्रगति की कमी" का हवाला दिया गया, जिससे चर्चा समाप्त हो गई और सोहो चीन के हांगकांग-व्यापार वाले शेयरों में गिरावट आई। ब्लैकस्टोन का नेतृत्व अमेरिकी अरबपति स्टीफन श्वार्ज़मैन द्वारा किया जाता है; अन्य हालिया चीन निवेशों में, ब्लैकस्टोन ने नवंबर 2020 में दक्षिणी चीनी शहर गुआंगज़ौ में एक शहरी लॉजिस्टिक्स पार्क में वित्तीय रूप से विस्तारित आर एंड एफ ग्रुप से 70 बिलियन डॉलर में 1.1% हिस्सेदारी खरीदी, जिससे ब्लैकस्टोन के चीन लॉजिस्टिक्स पोर्टफोलियो में लगभग एक तिहाई का विस्तार हुआ।

हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में आज सुबह केरी प्रॉपर्टीज़ के शेयर 0.24% गिरकर HK$20.60 पर आ गए।

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@ श्रीफ्लेनरीचिना