लकड़ी की कीमतों में गिरावट - क्या घरों की नरम मांग अपराधी हो सकती है?

लंबर वायदा अब $ 600 प्रति-हजार-बोर्ड-फीट के स्तर से नीचे कारोबार कर रहा है, जिसे पिछली बार 2021 के नवंबर में देखा गया था। 

मार्च में देखी गई 60 डॉलर की चोटी से मौजूदा लकड़ी की कीमतें 1,480% नीचे हैं, क्योंकि अमेरिका में नई घरेलू बिक्री दो साल के निचले स्तर पर पहुंच गई है। 

इसके अलावा, पिछली बार से फिनबोल्ड की रिपोर्ट लकड़ी पर, आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दे कम हो रहे थे, और अब प्रतीत होता है कि बेहतर वसंत मौसम ने चीरघर के उत्पादन में वृद्धि करने में मदद की है। 

क्या हाउसिंग बबल पक रहा है?

इस बीच, अमेरिका में आवास की कीमतें पहले से कहीं अधिक हैं और ऐसा लगता है कि कोई संकेत नहीं है कि वे रुक जाएंगे। अर्थात्, औसत यूएस होम लिस्टिंग मूल्य मई 447,000 में $2022 था, एक सबसे उच्च स्तर पर, मई 37.8 की तुलना में 2019% की वृद्धि को चिह्नित करते हुए।  

कीमतों को देखते हुए, बाजार सहभागियों को आज के बाजार और 2008 में बड़े आवास बुलबुले के बीच समानताएं दिखाई दे सकती हैं। फिर भी, उल्लेखनीय अंतर हैं, क्योंकि सबसे बड़े बैंकों द्वारा खराब ऋण द्वारा कवर की गई कोई बड़ी उधार प्रथा नहीं की गई है। वस्तु 2022 में कीमतें जंगली चल रही हैं, जिससे आवास की कीमतों में वृद्धि में मदद मिली है।  

नरमी की मांग

अमेरिका में कुल आवास सूची वृद्धि हुई 1,030 के मार्च में 950 हजार से अप्रैल में 2022 हजार, जो इंगित करता है कि नए घरों की सूची का निर्माण हो रहा है, संभवतः कमजोर आवास बाजार की ओर इशारा करते हुए। संक्षेप में, अप्रैल में मौजूद आपूर्ति नए घरों की नौ महीने की आपूर्ति का प्रतिनिधित्व करती है क्योंकि हाल ही में आवास की बिक्री को देखते हुए इन्वेंट्री को बेचने के लिए आवश्यक समय है।

यह संभावित कमी ज्यादातर फेडरल रिजर्व (फेड) के लिए जिम्मेदार है महंगाई से जंग, जिससे उन्हें ब्याज दरों में वृद्धि हुई और आने वाले और कदमों का संकेत मिला। इसके अलावा, उच्च दरों का मतलब उच्च बंधक लागत है, जबकि उच्च बंधक का मतलब अधिक महंगे घर हैं। 

इतिहास में पीछे मुड़कर देखें तो यह स्पष्ट है कि जैसे ही उच्चतम ब्याज दरें प्रभावित हुई हैं, आवास बेहतर प्रदर्शन करना शुरू कर देता है; हालांकि, फिलहाल यह अनुमान लगाना मुश्किल है कि फेड दरों के साथ कहां जाएगा और मुद्रास्फीति कब तक ऊंची रहेगी। 

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