बंधक मांग पिछले साल से 29% घट गई क्योंकि दरें 6% ग्रहण करती हैं

ऐसा प्रतीत होता है कि ब्याज दरों में वृद्धि के साथ, बंधक मांग में कमी के अलावा कहीं नहीं जाना है।

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह आवेदन की मात्रा में 1.2% की गिरावट आई है। सप्ताह के परिणामों में मजदूर दिवस के पालन के लिए समायोजन शामिल है। पिछले साल से, होमबॉयर्स की गिरवी रखने की मांग में लगभग एक तिहाई की गिरावट आई है।

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अविश्वसनीय मुद्रास्फीति का मतलब है कि फेड ब्याज दरों को और भी तेज कर सकता है

बंधक दरों, जो जुलाई और अगस्त के दौरान थोड़ा आसान हो गया था, फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष जेरोम पॉवेल ने निवेशकों को यह स्पष्ट कर दिया कि केंद्रीय बैंक मुद्रास्फीति पर सख्त रहेगा, भले ही इससे उपभोक्ताओं को कुछ दर्द हो।

30% के साथ ऋण के लिए 647,200% (उत्पत्ति शुल्क सहित) के लिए 6.01% से 5.94-year-फिक्स्ड-रेट बंधक के अनुरूप औसत अनुबंध ब्याज दर, 0.76% से 0.79% तक बढ़ गई। अग्रिम भुगतान।

एमबीए के आर्थिक और उद्योग पूर्वानुमान के सहयोगी उपाध्यक्ष जोएल कान ने कहा, "30 के बाद पहली बार 6 साल की सावधि बंधक दर 2008% अंक तक पहुंच गई - बढ़कर 6.01% हो गई - जो अनिवार्य रूप से एक साल पहले की तुलना में दोगुनी है।" .

सप्ताह के लिए पुनर्वित्त की मांग में 4% और गिरावट आई और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 83% कम थी। एक बंधक प्रौद्योगिकी और डेटा प्रदाता ब्लैक नाइट के अनुसार, 6% से ऊपर की दरों के साथ, केवल लगभग 452,000 उधारकर्ता पुनर्वित्त से लाभान्वित हो सकते हैं। यह रिकॉर्ड में सबसे कम संख्या है। ये कुछ शेष उम्मीदवार प्रति उधारकर्ता प्रति माह केवल $ 315 बचा सकते हैं।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदनों में पिछले सप्ताह की तुलना में 0.2% की वृद्धि हुई, लेकिन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 29% कम थी। वेटरन्स अफेयर्स और यूएसडीए ऋणों की मांग में उछाल आया, जो पहली बार खरीदारों द्वारा पसंद किए जाते हैं क्योंकि वे कम या बिना डाउन पेमेंट की पेशकश कर सकते हैं।

“अनुरूप 30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्गेज रेट और एआरएम और जंबो लोन दोनों के बीच का प्रसार पिछले सप्ताह क्रमशः 118 और 45 आधार अंकों पर व्यापक रहा। फेड की अगली नीतिगत चालों के बारे में अनिश्चितता के कारण व्यापक प्रसार पूंजी बाजार में अस्थिरता को रेखांकित करता है, ”कान ने कहा।

मासिक मुद्रास्फीति संख्या अपेक्षा से अधिक आने के बाद, इस सप्ताह बंधक दरों में काफी अधिक उछाल आया। इससे निवेशकों को चिंता थी कि फेडरल रिजर्व अपनी अगली बैठक में उम्मीद से ज्यादा दरों में बढ़ोतरी करेगा।

"यह 21 सितंबर को फेड की घोषणा से पहले गिरने वाले आखिरी जूतों में से एक था, और यह ऐसे समय में आया था जब बाजार में 75bp बढ़ोतरी की पूरी कीमत थी, लेकिन अगर डेटा आश्वस्त था तो कुछ और भी अधिक विचार करने को तैयार था," मॉर्गेज न्यूज डेली के मुख्य परिचालन अधिकारी मैथ्यू ग्राहम ने लिखा। "यह यकीनन फेड के लिए कम से कम बातचीत को खोलने के लिए पर्याप्त आश्वस्त था।"