ब्याज दरों में उछाल के कारण बंधक मांग गिरती है

गिरने के बाद पांच सीधे सप्ताहबंधक दरों में पिछले सप्ताह उछाल आया, जिससे बंधक मांग में गिरावट आई।

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में कुल बंधक आवेदन की मात्रा पिछले सप्ताह की तुलना में 7.7% गिर गई।

अनुरूप ऋण शेष राशि ($30 या उससे कम) के साथ 726,200-वर्ष की स्थिर-दर गिरवी के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 6.39% से बढ़कर 6.18% हो गई, 0.70 से 0.64 तक अंक बढ़ गए (उत्पत्ति शुल्क सहित) 20% नीचे ऋण के लिए भुगतान। एक साल पहले यह दर 4.05% थी।

"पिछले सप्ताह बोर्ड भर में बंधक दरों में वृद्धि हुई, बाजार की उम्मीदों से अधिक धक्का लगा महंगाई बनी रहेगी, इस प्रकार फेडरल रिजर्व को मौद्रिक नीति को लंबे समय तक प्रतिबंधात्मक रखने की आवश्यकता है," एमबीए के उपाध्यक्ष और उप मुख्य अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा।

गृह ऋण पुनर्वित्त के लिए आवेदन सप्ताह के लिए 13% कम हो गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 76% कम थे। ब्लैक नाइट के आंकड़ों के अनुसार, मौजूदा दर पर, केवल एक सप्ताह पहले की तुलना में पुनर्वित्त से 100,000 कम उधारकर्ता लाभान्वित हो सकते हैं। एक साल पहले, 4.05% की बंधक दरों के साथ, पुनर्वित्त के लिए केवल 4 मिलियन उम्मीदवार थे।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन सप्ताह के लिए 6% गिर गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 43% कम थे। देश भर के रियल एस्टेट एजेंट रिपोर्ट कर रहे हैं खरीदार की मांग में उछाल पिछले कुछ हफ्तों में, शायद ऐतिहासिक रूप से व्यस्त वसंत बाजार की शुरुआती शुरुआत का संकेत दे रहा है।

"मैंने वास्तव में सोचा, मेरे भगवान, यह अद्भुत है। देखें कि यह कितनी तेजी से एक डाइम पर बदल गया, ”कम्पास के एक रियल एस्टेट एजेंट डाना राइस ने कहा, जो शनिवार को बेथेस्डा, मैरीलैंड में एक व्यस्त खुला घर चला रहा था। "हम बिना किसी शो के चले गए और कोई भी ओपन हाउस में नहीं आया, कि पिछले कुछ हफ्तों में मैंने जो कुछ भी लॉन्च किया है, उसमें कई प्रस्ताव हैं।"

हालांकि, बाजार में सभी नकद खरीदारों का असामान्य रूप से उच्च स्तर है। पीटर फैंग उनमें से एक हैं। वह ओपन हाउस में था।

उन्होंने कहा, 'मैं बाजार में इतने सारे कैश ऑफर देखकर हैरान हूं। मैंने सोचा था कि मैं काफी बेहतर स्थिति में रहूंगा, लेकिन प्रतिस्पर्धा अभी भी बाकी है।'

एक सरकार के बाद इस सप्ताह बंधक दरों में वृद्धि जारी रही मुद्रास्फीति पर रिपोर्ट ने दिखाया कि यह जनवरी में अपेक्षा से अधिक था।