ब्याज दरों में वृद्धि के रूप में बंधक मांग गिरती है

बंधक दरों में पिछले सप्ताह फिर से वृद्धि हुई, खरीदारों को किनारे की ओर धकेल दिया, जैसे कि वसंत आवास बाजार गर्म हो रहा है।

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में घर खरीदने के लिए बंधक आवेदनों में पिछले सप्ताह की तुलना में 6% की गिरावट आई है। एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में वॉल्यूम 44% कम था, और अब यह 28 साल के निचले स्तर पर है।

यह 30-वर्षीय निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर के अनुरूप ऋण शेष ($ 726,200 या उससे कम) के साथ 6.71% से बढ़कर 6.62% हो गया, 0.77 के साथ ऋण के लिए अंक 0.75 से बढ़कर 20 हो गया (मूल शुल्क सहित)। % अग्रिम भुगतान। यह पिछले साल नवंबर के बाद की सबसे ऊंची दर है।

बंधक दरें पिछले महीने में 50 आधार अंक अधिक हो गई हैं। पिछले फरवरी में, दरें 4% रेंज में थीं।

एमबीए अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "मुद्रास्फीति, रोजगार और आर्थिक गतिविधियों पर डेटा ने संकेत दिया है कि मुद्रास्फीति जितनी जल्दी उम्मीद की जा रही है, उतनी तेजी से कम नहीं हो सकती है, जो दरों पर दबाव बढ़ा रही है।"

गृह ऋण पुनर्वित्त के लिए आवेदन सप्ताह के लिए 6% गिर गए और साल दर साल 74% कम हो गए।

कान ने कहा, "पुनर्वित्त आवेदन सभी आवेदनों के एक तिहाई से भी कम खाते हैं और पिछले साल की गति से 70% से अधिक पीछे रहे हैं, क्योंकि अधिकांश मकान मालिक पहले से ही कम दरों में बंद हैं।"

इस सप्ताह शुरू करने के लिए बंधक दरों ने बहुत कुछ नहीं किया है, लेकिन जनवरी में थोड़ी राहत के बाद प्रक्षेपवक्र अब अधिक प्रतीत होता है। वर्ष की शुरुआत में कम दरों के कारण होमबायिंग में एक संक्षिप्त उछाल आया, लेकिन होमबॉयर्स की गिरवी मांग से संकेत मिलता है कि आगे बहुत धीमी गति से वसंत आने वाला है।