होमबॉयर्स की मॉर्गेज डिमांड 2021 की तुलना में लगभग आधी है

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मुताबिक, पिछले हफ्ते गिरवी की मांग गिरकर एक साल पहले की तुलना में लगभग आधी रह गई, क्योंकि दरें 21 साल में अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गईं।

कुल मिलाकर, बंधक की मांग 1997 के बाद से सबसे निचले स्तर पर है।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन पिछले सप्ताह से 2% गिर गए और 42 में उसी सप्ताह की तुलना में 2021% कम थे। वार्षिक तुलना हर हफ्ते बढ़ती रहती है, क्योंकि कम खरीदार या तो चाहते हैं या इस बहुत ही मूल्यवान आवास बाजार में प्रवेश कर सकते हैं। .

होम लोन के पुनर्वित्त के लिए आवेदन सप्ताह के लिए सिर्फ 0.1% गिरे, लेकिन केवल इसलिए कि वे शुरू में इतने कम थे - एक साल पहले से 86% कम। ब्लैक नाइट के अनुसार, वर्तमान में 150,000 से कम योग्य उधारकर्ता हैं जो आज की दरों पर पुनर्वित्त से लाभान्वित हो सकते हैं।

इस सप्ताह शुरू होने के लिए बंधक दरों में थोड़ी गिरावट आई है, लेकिन वर्ष की शुरुआत के बाद भी लगभग 7% पर 3% से अधिक है। 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर अनुरूप ऋण शेष ($647,200 या उससे कम) के साथ 7.16% से बढ़कर 6.94% हो गई, साथ ही 0.88 से 0.95 तक घटकर 20 (मूल शुल्क सहित) के साथ ऋण के लिए XNUMX% नीचे भुगतान।

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन ऋण, जो कम दरों और छोटे डाउन पेमेंट आवश्यकताओं के साथ आते हैं, ने सप्ताह के दौरान मामूली वृद्धि का अनुभव किया।

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के एक अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "उच्च दरों और कम समग्र आवेदन गतिविधि के बावजूद, एफएचए खरीद आवेदनों में मामूली वृद्धि हुई है, क्योंकि एफएचए दरें पारंपरिक ऋण दरों से कम रही हैं।"

एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज के लिए आवेदन करने वाले होमबॉयर्स की हिस्सेदारी इस साल की शुरुआत में चार गुना से अधिक रही। एआरएम कम दरों की पेशकश करते हैं लेकिन एक जोखिम भरा उत्पाद माना जाता है।

ऊंची ब्याज दरें भी घर की कीमतों पर असर डाल रही हैं। जबकि कीमतें अभी भी एक साल पहले की तुलना में अधिक हैं, लाभ हैं अब धीमा रिकॉर्ड गति से। होमबॉयर्स भी अपनी खरीदारी पर पुनर्विचार कर रहे हैं। पुल्ट समूह मंगलवार को अपनी नवीनतम तिमाही आय रिपोर्ट में 24% रद्द करने की दर की सूचना दी और कहा कि यह अगली तिमाही के लिए और भी अधिक दर की उम्मीद करता है।