मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, कुल बंधक आवेदन की मात्रा एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह 52.7% कम थी। तेजी से बढ़ती ब्याज दरें पुनर्वित्त की मात्रा को कम कर रही हैं, और उन दरों के साथ-साथ आसमानी घर की कीमतें और बिक्री के लिए घरों की कमी संभावित खरीदारों की मांग को प्रभावित कर रही है।
पिछले सप्ताह, अनुरूप ऋण शेष ($30 या उससे कम) के साथ 647,200-वर्ष की निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 5.65% से बढ़कर 5.40% हो गई, साथ ही ऋण के लिए 0.71 (मूल शुल्क सहित) से 0.60 तक बढ़ गया। 20% डाउन पेमेंट। इस सप्ताह वे औसत दर के साथ और भी अधिक बढ़ गए 6.28% मार मॉर्गेज न्यूज डेली के दैनिक उपाय के अनुसार मंगलवार को।
एमबीए के अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "उम्मीद से अधिक मुद्रास्फीति और इस अनुमान के कारण कि फेडरल रिजर्व को तेज गति से दरें बढ़ाने की आवश्यकता होगी, बंधक दरों ने ट्रेजरी की पैदावार का अनुसरण किया।"
पिछले, अवकाश-समायोजित सप्ताह की तुलना में साप्ताहिक बंधक आवेदन मात्रा में थोड़ा सुधार हुआ। सप्ताह के लिए पुनर्वित्त की मांग 4% बढ़ी, लेकिन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 76% कम थी।
होमबॉयर्स के बंधक आवेदन सप्ताह के लिए 8% बढ़े, लेकिन एक साल पहले की तुलना में 16% कम थे।
"दरों में वृद्धि के बावजूद, मेमोरियल डे हॉलिडे वीक के बाद आवेदन गतिविधि फिर से शुरू हो गई, लेकिन प्री-हॉलिडे स्तरों से 0.29 प्रतिशत नीचे रही," कान ने कहा।
आवास बाजार अब बढ़ती ब्याज दर के माहौल में घूम रहा है। दो साल के रिकॉर्ड-निम्न दरों के बाद, फेडरल रिजर्व के द्वारा ईंधन कोविड महामारीबंधक-समर्थित बांडों की -प्रेरित खरीद, घर की कीमतें अधिक गरम हो गई हैं और सामर्थ्य अब बेसमेंट में है। प्रमुख रियल एस्टेट ब्रोकरेज, Redfin और परकार, दोनों ने मंगलवार को छंटनी की घोषणा की.
"इतिहास में किसी भी बिंदु की तुलना में बंधक दरों में तेजी से वृद्धि हुई है। हम कम घरेलू बिक्री के महीनों नहीं, वर्षों का सामना कर सकते हैं, और रेडफिन अभी भी बढ़ने की योजना बना रहा है। यदि प्रति शेयर 97 डॉलर से गिरकर 8 डॉलर तक गिरना किसी कंपनी को मुश्किल में नहीं डालता है, तो मुझे नहीं पता कि क्या होता है, ”कंपनी की वेबसाइट पर रेडफिन के सीईओ ग्लेन केलमैन ने लिखा।
स्रोत: https://www.cnbc.com/2022/06/15/mortgage-demand-is-now-roughly-half-of-what-it-was-a-year-ago-as-interest-rates- move-even-higher.html