बंधक मांग फिर से रुक जाती है, भले ही ब्याज दरें थोड़ी कम हो जाती हैं

तीन सप्ताह तक लगातार बढ़ने के बाद, पिछले सप्ताह बंधक दरों में थोड़ी गिरावट आई, जिससे पुनर्वित्त गतिविधि में थोड़ी वृद्धि हुई। बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, होमबॉयर्स की गतिविधि, हालांकि, पिछले सप्ताह से मूल रूप से फ्लैट की कुल बंधक मांग को छोड़कर, वापस खींच लिया।

30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर अनुरूप ऋण शेष ($647,200 या उससे कम) के साथ 5.84% से घटकर 5.98% हो गई, साथ ही 0.64 से 0.77 से घटकर 20, मूल शुल्क सहित, XNUMX% नीचे ऋण के लिए भुगतान।

होम लोन पुनर्वित्त के लिए आवेदन सप्ताह के लिए 2% बढ़े लेकिन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 80% कम थे। बंधक गतिविधि का पुनर्वित्त हिस्सा पिछले सप्ताह के 30.3% से बढ़कर कुल आवेदनों का 29.7% हो गया।

पिछले सप्ताह और अधिक ठोस रूप से बढ़ने के बाद, घर खरीदने के लिए बंधक मांग सप्ताह के लिए 0.1% बढ़ी। हालाँकि, यह साल दर साल 24% कम था।

एमबीए के अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "हाल के महीनों में गिरवी दरों में तेज उछाल, घर की ऊंची कीमतों और बढ़ती आर्थिक अनिश्चितता के कारण कुल खरीद गतिविधि कमजोर हुई है।" "औसत खरीद ऋण राशि घटकर $ 413,500 हो गई, जो मार्च 460,000 में रिकॉर्ड $ 2022 तक पहुंचने के बाद से देखी गई गिरावट की प्रवृत्ति को उजागर करती है।"

ऋण के आकार में गिरावट उच्च बंधक दरों और खरीदारों के उन उच्च दरों पर उतना उधार लेने में सक्षम नहीं होने के कारण मूल्य वृद्धि को कम करने का परिणाम है। 

उस संक्षिप्त गिरावट के बाद, बंधक ब्याज दरें पिछले सप्ताह के अंत में वापस आ गईं और इस सप्ताह जारी रहीं, एक अन्य के अनुसार बंधक समाचार दैनिक। 30 साल की तय की गई औसत दर अब फिर से 6% के करीब पहुंच रही है।