ब्याज दरों में गिरावट के कारण बंधक पुनर्वित्त मांग में 6% की वृद्धि हुई

बंधक ब्याज दरों में पिछले सप्ताह फिर से गिरावट आई, और जबकि इससे होमबॉयर्स की मांग को कम करने में मदद मिली, इसने घर के मालिकों को उनके मासिक भुगतान पर बचत की तलाश में भेजा।

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी समायोजित सूचकांक के अनुसार, होम लोन के पुनर्वित्त के लिए आवेदन पिछले सप्ताह से पिछले सप्ताह 6% बढ़ गए। हालाँकि, वॉल्यूम एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में अभी भी 85% कम था।

30% के साथ ऋण के लिए 647,200% के साथ 6.34-year-फिक्स्ड-रेट बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर ($ 6.42 या उससे कम) 0.59% से 0.64% तक घट गई, 20 के साथ ऋण के लिए ऋण (उत्पत्ति शुल्क सहित) अग्रिम भुगतान।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन सप्ताह के लिए 0.1% कम हो गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 36% कम थे। यह आवास के लिए ऐतिहासिक रूप से वर्ष का सबसे धीमा समय है, और जबकि दरें एक महीने पहले की तुलना में कम हैं, वे अभी भी एक साल पहले की तुलना में दोगुने से अधिक हैं।

"आवास बाजार के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि यातायात के निम्न स्तर के जवाब में घर बनाने वाले नए निर्माण की गति को वापस खींच रहे हैं, और हम उम्मीद करते हैं कि मांग में यह कमजोरी 2023 में बनी रहेगी, क्योंकि अमेरिका में मंदी आने की संभावना है," एमबीए के मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रैंटंटोनी ने कहा। "हालांकि, यदि बंधक दरों में गिरावट जारी है, जैसा कि हम अनुमान लगा रहे हैं, तो अधिक खरीदारों के वर्ष में बाद में बाजार में लौटने की संभावना है, क्योंकि कम दरों और धीमी घरेलू-मूल्य वृद्धि दोनों के साथ सामर्थ्य में सुधार होता है।"

लेकिन बैंक ऑफ जापान ने अपनी मौद्रिक नीति में बदलाव करके वैश्विक बाजारों को झटका देने के बाद इस सप्ताह उच्च शुरुआत की और मंगलवार को तेजी से बढ़ना जारी रखा। मॉर्गेज न्यूज डेली के एक अलग सर्वेक्षण ने 30 साल की निश्चित छलांग पर 11 आधार अंकों की औसत दर दिखाई।

मॉर्गेज न्यूज डेली के चीफ ऑपरेटिंग ऑफिसर मैथ्यू ग्राहम ने लिखा, "यह उस तरह की चीज नहीं है, जिससे अल्पावधि में अमेरिकी दरों पर प्रभाव पड़ने की संभावना है।" "इसके अलावा, प्रभाव इससे बड़ा था अन्यथा वर्ष के समय के कारण होता।"

पिछले सप्ताह गुरुवार की तुलना में अब दरें 25 आधार अंकों के करीब हैं।