जॉर्जिया में 246-एकड़ मकई और सोयाबीन फार्म के लिए नई फार्मलैंड निवेश पेशकश

रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म एकरट्रैडर जॉर्जिया के रैंडोल्फ़ काउंटी में स्थित 246 एकड़ के मकई और सोयाबीन के खेत के लिए एक नई पेशकश शुरू की है।

फाउंटेन ब्रिज फार्म जॉर्जिया के तटीय मैदानी क्षेत्र में स्थित है, जो राज्य का विशाल और अत्यधिक कृषि क्षेत्र है। यह 246-एकड़ खेत मंच पर पेश किए गए जॉर्जिया के किसी भी खेत की उच्चतम श्रेणी की मिट्टी में से एक है, जो फसल की बिक्री के माध्यम से निवेशकों के लिए निष्क्रिय आय की सुविधा प्रदान करता है। खेत को पांच केंद्र पिवोट्स द्वारा सिंचित किया जाता है जो दो साइट पर कुओं से पानी निकालते हैं जो कि क्लेबोर्न एक्वीफर में टैप करते हैं, जिसे चट्टाहोची नदी द्वारा खिलाया जाता है।

निवेशक मूल्य में खेत की संभावित प्रशंसा, मकई और सोयाबीन से उत्पन्न आय और किरायेदार से लीज भुगतान के माध्यम से निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए देखेंगे। उनके उच्च वसा और प्रोटीन सामग्री के कारण, सोयाबीन को सबसे मूल्यवान तिलहन माना जाता है।

निवेश पर प्रकाश डाला गया

इस फार्म को बिक्री-पट्टा-वापसी समझौते के रूप में अधिग्रहित किया जा रहा है, जो कि एक्रेट्रेडर के अनुसार "एक ऐसी व्यवस्था है जो विक्रेता को एकरट्रेडर निवेशकों से संपत्ति को वापस पट्टे पर लेने और उस पर संचालन जारी रखने की अनुमति देती है। यह किसान को भूमि में दीर्घकालिक हित बनाए रखते हुए संचालन के दूसरे हिस्से में उपयोग के लिए भूमि से जुड़ी पूंजी का उपयोग करने की अनुमति देता है। ” पट्टे के किराए पर फिर से बातचीत करने और समझौते के तीसरे और पांचवें वर्षों के बीच वृद्धि की अनुमति देने वाला एक खंड शामिल है, जिससे निवेशकों के लिए संभावित राजस्व में वृद्धि हुई है।

• न्यूनतम निवेश: $ 10,110

• लक्ष्य आईआरआर: 8.1%

• लक्ष्य नकद उपज: 3.6% सकल, 2.2% शुद्ध

• लक्ष्य निवेश अवधि: 5 से 10 वर्ष

2017 में अपनी स्थापना के बाद से, एकरट्रेडर बाजार में प्रमुख क्राउडफंडिंग फार्मलैंड निवेश प्लेटफार्मों में से एक रहा है। ऐतिहासिक रूप से मजबूत रिटर्न और खेत की कम अस्थिरता दोनों को अक्सर उच्च वित्तीय बाधाओं के साथ पहचानने के बाद, एकर ट्रेडर ने औसत निवेशकों के लिए इस आकर्षक बाजार में खरीदारी करना संभव बना दिया है।

कृषि भूमि में निवेश अक्सर मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव का काम करता है। 1990 के बाद से, फार्मलैंड इन्वेस्टमेंट इंडेक्स के पहले वर्ष में, हर साल एक सकारात्मक रिटर्न मिला है, जिससे यह परिसंपत्ति वर्ग अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने वाले निवेशकों के लिए तेजी से आकर्षक हो गया है।

कहानी जारी है

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फोटो: एकर ट्रेडर के सौजन्य से

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