नंबर: सरकार ने बुधवार को कहा कि अमेरिका में नए घर की बिक्री फरवरी में 2% घटकर 772,000 की वार्षिक दर पर आ गई। यह आंकड़ा उन घरों की संख्या को दर्शाता है जो एक साल की लंबी अवधि में बेचे जाएंगे यदि फरवरी में बिक्री की दर के आधार पर हर महीने समान संख्या में संपत्तियां खरीदी गईं।
एक साल पहले की तुलना में, बिक्री 6% से अधिक कम थी। मार्केटवॉच द्वारा सर्वेक्षण में शामिल अर्थशास्त्रियों को उम्मीद है कि फरवरी में नए घरों की बिक्री घटकर 805,000 की वार्षिक दर पर आ जाएगी।
क्या हुआ: बिक्री के लिए नए घरों की आपूर्ति जनवरी और फरवरी के बीच बढ़कर 6.3 महीने की इकाइयों तक पहुंच गई। हाई फ्रीक्वेंसी इकोनॉमिक्स की मुख्य अमेरिकी अर्थशास्त्री रूबेला फारूकी के अनुसार, जनवरी में, नई घरेलू सूची 2008 के बाद से उच्चतम स्तर पर थी।
क्षेत्रीय आधार पर, नए घरों की बिक्री में काफी अंतर आया। पूर्वोत्तर में बिक्री में लगभग 59% की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि पश्चिम के आंकड़े में 13% की गिरावट आई।
फरवरी में बेचे गए एक नए घर की औसत बिक्री कीमत $511,000 थी, जबकि औसत कीमत $400,600 थी।
बड़ी तस्वीर: गृह निर्माताओं ने निर्माण की एक स्थिर गति बनाए रखी है, जो संभवतः तेज़ होगी यदि आपूर्ति-श्रृंखला सिरदर्द और तंग श्रम बाजार का प्रभाव नहीं होता। इस महीने की शुरुआत में फरवरी में आवास शुरू होने के आंकड़ों से संकेत मिलता है कि बिल्डर घर-निर्माण गतिविधि में तेजी ला रहे हैं।
अमेरिका आवास की एक बड़ी कमी के बीच में है, जिसे बढ़ती बंधक दरों के कारण मांग में कमी आने पर भी घर की बिक्री के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करना जारी रहना चाहिए। बढ़ता बिल्ड-टू-रेंट बाज़ार भी निर्माण कंपनियों को अपनी वर्तमान गति बनाए रखने के लिए छूट प्रदान कर सकता है, भले ही व्यापक आवास बाज़ार थोड़ा धीमा हो।
आगे देख रहा: “नए घरों की औसत बिक्री मूल्य में वृद्धि के साथ, और पिछले साल इस मूल्य सीमा में 1 में से 10 नए घरों की तुलना में 300,000 नए घरों में से केवल 3 $10 से कम में बेचा गया, एक नया घर पहली बार कई लोगों के लिए एक विकल्प नहीं है। Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने कहा, ''उच्च बंधक दरों के प्रभाव पर विचार किए जाने से पहले ही घर खरीदने वालों की संख्या कम हो गई है।''
रेनेसां मैक्रो रिसर्च के अर्थशास्त्र प्रमुख नील दत्ता ने एक नोट में कहा, "क्योंकि बिक्री सुस्त होगी, इसका मतलब यह नहीं है कि आवासीय निवेश भी उतना ही अच्छा होगा।" "हम जानते हैं कि बिल्डरों के पास करने के लिए बहुत सारा काम है और यदि कुछ भी है, तो इस हद तक कि उच्च दरें लोगों को आगे बढ़ने से रोकती हैं, यह लोगों को अपने मौजूदा घर पर नवीकरण कार्य करने के लिए प्रेरित करेगी।"
बाजार की प्रतिक्रिया: डॉव जोन्स औद्योगिक औसत
DJIA,
और S&P 500 इंडेक्स
SPX,
बुधवार सुबह के कारोबार में दोनों में गिरावट आई।
डीआर हॉर्टन जैसे प्रमुख गृह-निर्माता स्टॉक
डीएचआई,
लेनार कार्पोरेशन
लेन,
और पुल्टेग्रुप
पीएचएम,
सुबह के कारोबार में बड़ी गिरावट देखी गई।
स्रोत: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even- हालांकि-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo