उच्च मांग और सीमित आपूर्ति के परिणामस्वरूप संयुक्त राज्य अमेरिका में घर की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, जबकि वे औसत घरेलू आय की पहुंच से बाहर होते जा रहे हैं।
विशेष रूप से, फ़िनबोल्ड ने हाल ही में की रिपोर्ट मार्च 2022 के आंकड़ों से पता चलता है कि मौजूदा घरेलू बिक्री की औसत कीमत केवल दो वर्षों में 30% से अधिक बढ़ गई है। अब, कंपाउंड कैपिटल एडवाइजर्स के संस्थापक और सीईओ, चार्ली बिलेलो सचित्र 26 अप्रैल को ट्विटर पर मुद्दा:
“अमेरिका में एक नए घर की औसत कीमत अब औसत घरेलू आय से 6.5 गुना अधिक है। आय की तुलना में आवास कभी भी इतना अप्रभावी नहीं रहा,'' उन्होंने कहा।
बिलेलो के अनुसार, बंधक बांड हासिल करना जारी रखने और दो साल से अधिक समय तक ब्याज दरों को 0% पर रखने के बाद, फेडरल रिजर्व अंततः पिछले दो दशकों में दूसरा आवास बुलबुला बनाने के लिए जिम्मेदार था।
पिछले 10 वर्षों में घर की कीमतें दोगुनी से भी अधिक हो गईं
व्हाट्समोर, बिलेलो ने इस बात पर प्रकाश डाला कि हाउसिंग बूम अभी भी मजबूत चल रहा है, संयुक्त राज्य अमेरिका में घर की कीमतें लगातार 37वें महीने रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गई हैं। पिछले वर्ष के दौरान, कीमतें 20% बढ़ी हैं और पिछले दस वर्षों के दौरान वे दोगुनी से भी अधिक हो गई हैं।
उन्होंने कहा:
“अमेरिका के हर प्रमुख मेट्रो क्षेत्र में पिछले वर्ष की तुलना में घर की कीमतों में दोहरे अंक की वृद्धि देखी गई है, जिसमें फीनिक्स भी शामिल है, जो 33% अधिक है। 20-शहर सूचकांक में सभी 20 शहर लगातार चौथे महीने रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गए।
यह भी उल्लेखनीय है कि अमेरिका एकमात्र ऐसा देश नहीं है जहां घर की कीमतों में भारी वृद्धि देखी जा रही है। पिछले सप्ताह फिनबोल्ड की रिपोर्ट स्पैनिश रियल एस्टेट बाज़ार के डेटा से पता चलता है कि नवंबर 400 से इस क्षेत्र में रुचि 2021% बढ़ गई है।
विशेष रूप से, व्यापक आर्थिक अस्थिरता का सामना कर रहे निवेशकों के लिए आवास बाजार एक सुरक्षित आश्रय स्थल के रूप में उभरा है। मुद्रास्फीति, और रूस के यूक्रेन पर चल रहे आक्रमण से कीमतें बढ़ गईं।
स्रोत: https://finbold.com/new-median-home-prices-in-the-us-are-6-5x-higher-than-average-houseहोल्ड-income/