नंबर: चूंकि बंधक दरें 6% की ओर बढ़ रही हैं, हो सकता है कि घर के खरीदार खरीदारी और पुनर्वित्त को बंद करते हुए किनारे पर बने रहें।
खरीदारों की कमजोर मांग मार्केट कंपोजिट इंडेक्स में दिखाई देती है, जो बंधक आवेदन मात्रा का एक उपाय है। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) ने बुधवार को कहा कि सूचकांक 22 साल में अपने सबसे निचले स्तर पर है।
0.8 सितंबर को समाप्त सप्ताह में बाजार सूचकांक 258.1% गिरकर 2 पर आ गया। एक साल पहले यह सूचकांक 705.6 पर था।
बड़ी तस्वीर: दरें और घर की कीमतें अल्पावधि में तेजी से गिरने का कोई संकेत नहीं दिखा, इसलिए खरीदार इंतजार करना पसंद कर रहे हैं। इसका मतलब है कि आवास में मंदी जारी रहने की संभावना है।
कुछ विक्रेता और बिल्डर खरीदार की मांग में गिरावट से इतने निराश हैं कि वे हैं किराये के बाजार के लिए धुरी.
लेकिन इस सब निराशा के बीच, चीजें जल्द ही बदलने की संभावना है, एमबीए ने कहा।
एमबीए के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रैटेंटोनी ने कहा, "हालिया आर्थिक डेटा निकट अवधि में बंधक दरों में किसी भी महत्वपूर्ण गिरावट को रोकेगा, लेकिन अगस्त के आंकड़ों में दर्शाया गया मजबूत रोजगार बाजार आवास की मांग का समर्थन करना चाहिए।" बयान।
दूसरे शब्दों में, दरों में उल्लेखनीय गिरावट की संभावना नहीं है, लेकिन बेहतर है नोकरी बाजार उच्च मजदूरी का अनुवाद करता है, जिसका अर्थ है कि लोग अधिक खर्च कर सकते हैं। इसके अलावा, घरों की सूची भी बढ़ रहा है। इससे "खरीद गतिविधि में अंतिम वृद्धि" होगी, फ्रैटेंटोनी ने कहा।
लेकिन अभी के लिए, "अभी तक खरीद अनुप्रयोगों में एक पलटाव का कोई संकेत नहीं है," उन्होंने कहा।
मुख्य विवरण: एक साल पहले की तुलना में पुनर्वित्त सूचकांक 1.1% गिरा और 83% नीचे था।
खरीद सूचकांक - जो एक घर की खरीद के लिए बंधक आवेदनों को मापता है - पिछले सप्ताह से 0.7% गिर गया।
30 डॉलर में बेचे गए घरों के लिए 647,200 साल के बंधक के लिए औसत अनुबंध दर 5.94 सितंबर को समाप्त सप्ताह के लिए 2% थी। यह सप्ताह पहले 5.8% से ऊपर है, एमबीए ने कहा।
$647,200 से अधिक में बिकने वाले घरों के लिए, 30-वर्ष के लिए औसत दर 5.46% थी। 15 साल बढ़कर 5.23% हो गया।
एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज की दर, जिसमें कुल आवेदनों का 8.5% शामिल है, बढ़कर 4.81% हो गई।
वे क्या कह रहे हैं? कैपिटल इकोनॉमिक्स के सैम हॉल ने एक नोट में लिखा है कि इस साल जनवरी की तुलना में अगस्त में घर खरीदने के आवेदन में 40% की कमी आई है।
हॉल को उम्मीद है कि आने वाले महीनों में मांग में और गिरावट आएगी क्योंकि दरें 6% से ऊपर उठेंगी।
बाजार की प्रतिक्रिया: 10 साल के ट्रेजरी नोट पर यील्ड
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सुबह के कारोबार में गिरकर 3.31% पर आ गया।
आवास बाजार पर विचार मिला? MarketWatch रिपोर्टर आरती स्वामीनाथन को लिखें [ईमेल संरक्षित]
स्रोत: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo