14 जुलाई, 2022 को कॉर्टे मदेरा, कैलिफ़ोर्निया में बिक्री के लिए एक घर के सामने एक चिन्ह पोस्ट किया गया है।
जस्टिन सुलिवन | गेटी इमेजेज
नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अनुसार, लंबित घरेलू बिक्री, मौजूदा घरों पर हस्ताक्षरित अनुबंधों का एक उपाय, जून से जुलाई तक 1% फिसल गया। एक साल पहले की तुलना में बिक्री में 19.9% की गिरावट आई है।
यह आंकड़ा, बंद बिक्री का एक भविष्य संकेतक, पिछले नौ महीनों में से आठ के लिए गिर गया है क्योंकि बढ़ती बंधक दरों ने आवास को कम किफायती बना दिया है। एनएआर के अनुसार, उच्च दरों ने एक साल पहले की तुलना में सामान्य बंधक भुगतान को 54% तक बढ़ा दिया।
बिक्री में गिरावट पिछले महीनों की तुलना में कम थी और यह बाजार के बसने का संकेत हो सकता है, भले ही यह थोड़े समय के लिए ही क्यों न हो।
रियल्टर्स एसोसिएशन के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने कहा, "हम अनुबंध पर हस्ताक्षर करने में सबसे नीचे या करीब हो सकते हैं।" "इस महीने की बहुत मामूली गिरावट बंधक दरों में हालिया वापसी को दर्शाती है। ऊपरी मूल्य सीमा में घरों के लिए इन्वेंट्री बढ़ रही है, लेकिन कम कीमत के बिंदुओं पर सीमित आपूर्ति लेनदेन गतिविधि में बाधा बन रही है।
इस साल बंधक दरों में लगातार वृद्धि हो रही है, जो जुलाई में थोड़ी गिरावट से पहले जून में चरम पर थी। मॉर्गेज न्यूज डेली के अनुसार, दरें इस सप्ताह फिर से बढ़ीं और अब फिर से 6% के करीब पहुंच रही हैं।
क्षेत्रीय रूप से, पूर्वोत्तर में लंबित घरेलू बिक्री महीने के लिए 1.9% गिर गई और जुलाई 15.4 से 2021% कम हो गई। मिडवेस्ट में, बिक्री 2.7% मासिक गिर गई और साल दर साल 13.4% नीचे है।
दक्षिण में बिक्री में पिछले महीने की तुलना में 1.1% और एक साल पहले की तुलना में 20% की गिरावट देखी गई। पश्चिम एकमात्र ऐसा क्षेत्र था जहां मासिक लाभ 2.2% बढ़ा। लेकिन जुलाई 30.1 से बिक्री अभी भी 2021% कम थी।
स्रोत: https://www.cnbc.com/2022/08/24/pending-home-sales-drop-1percent-in-july.html