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होमबिल्डर पर्सिमोन ने बुधवार को FTSE 100 में गिरावट का नेतृत्व किया क्योंकि इसने नए साल के लिए एक उदास व्यापार मूल्यांकन जारी किया।
£ 12.95 प्रति शेयर पर कंपनी पिछली बार मिडवीक ट्रेडिंग में 11% कम कारोबार कर रही थी। पिछले 46 महीनों में यह 12% गिर गया है क्योंकि ब्रिटेन के आवास बाजार में स्थितियां खराब हो गई हैं।
अपने पूरे साल के ट्रेडिंग स्टेटमेंट में Persimmon ने कहा कि 6 में राजस्व 2022% बढ़कर 3.82 बिलियन पाउंड हो गया। यह औसत बिक्री मूल्य में 5% की वृद्धि (£248,616 तक) और पूर्णता में 2% की वृद्धि (जो 14,868 पर आया) द्वारा संचालित था।
इस बीच, अंतर्निहित परिचालन लाभ 4% बढ़कर 1 बिलियन पाउंड हो गया। 8% और 10% के बीच उच्च लागत मुद्रास्फीति के बावजूद इसका अंतर्निहित ऑपरेटिंग मार्जिन एक साल पहले के 27.2% से मामूली रूप से घटकर 28% हो गया।
हालांकि, दूसरी छमाही के दौरान बिक्री में तेज गिरावट ने 2023 के लिए कंपनी के दृष्टिकोण पर एक बादल डाल दिया है। मौजूदा कठिनाइयों को दर्शाने के लिए पिछले साल के पूरे साल के लाभांश को 74 के स्तर से 2021% घटाकर 60p प्रति शेयर कर दिया गया था।
आगे की बिक्री मंदी
Persimmon ने 2022 को £1.52 बिलियन की आगे की बिक्री के साथ समाप्त किया, जो कि एक साल पहले दर्ज किए गए £2.21 बिलियन से काफी कम था।
फर्म ने कहा कि "[हमारी] आगे की बिक्री की स्थिति चौथी तिमाही में अनुभव की गई निजी बिक्री दरों में महत्वपूर्ण गिरावट को दर्शाती है।" 0.3 की अंतिम तिमाही में 0.77 की अवधि में ये घटकर 2021 प्रति बिक्री आउटलेट प्रति सप्ताह हो गए क्योंकि उपभोक्ता का विश्वास बिगड़ गया।
2022 के लिए पूरे साल की बिक्री दर एक साल पहले के 0.69 से घटकर 0.83 हो गई।
Persimmon ने कहा कि इसकी दर हाल ही में 0.52 के पहले आठ हफ्तों में फिर से 2023 तक बढ़ गई थी।
यह 14,848 में मुद्रित 2022 पूर्णताओं से एक महत्वपूर्ण गिरावट को चिह्नित करेगा।
मुनाफा गिरने के आसार हैं
मुख्य कार्यकारी डीन फिंच ने टिप्पणी की कि "बाजार अनिश्चित बना हुआ है" लेकिन यह भी कहा कि "पिछले पांच महीनों में देखी गई बिक्री दरों का मतलब है कि इस साल पूर्णता कम होगी और इसके परिणामस्वरूप मार्जिन और मुनाफा होगा।"
फिंच ने कहा कि हाल के विपणन अभियानों ने हाल के सप्ताहों में बिक्री दरों में सुधार किया है, हालांकि उन्होंने कहा कि "वे अभी भी साल दर साल कम हैं।"
हालाँकि, ख़ुरमा के प्रमुख ने आगे की ओर देखते हुए एक आशावादी स्वर मारा। उन्होंने कहा कि "नए घरों की मांग को रेखांकित करने वाले मूलभूत तत्व मजबूत बने हुए हैं और हम अपनी गुणवत्ता और सेवा साख को बढ़ाने के लिए आने वाले वर्षों में अनुशासित विकास को लक्षित करना जारी रखेंगे।"
एक "डाउनबीट" चित्र
शहर के विश्लेषकों ने चेतावनी दी है कि अल्पावधि में हाउसबिल्डर के लिए स्थितियां बेहद चुनौतीपूर्ण रह सकती हैं।
वेल्थ क्लब में इक्विटी के प्रमुख चार्ली हगिन्स ने टिप्पणी की कि "अपने साथियों की तरह ख़ुरमा, साल की शुरुआत के बाद से बिक्री में मामूली वृद्धि देखी गई है। लेकिन कुल मिलाकर, आने वाले वर्ष के लिए दृष्टिकोण निराशाजनक बना हुआ है।
उन्होंने कहा कि "पिछले एक साल में पहली बार खरीदारों के लिए बंधक भुगतान में काफी वृद्धि हुई है" जबकि "मूल्य बंधक के लिए उच्च ऋण की सीमित उपलब्धता और इंग्लैंड में सहायता योजना की समाप्ति" ने भी आवास बाजार में बाधा उत्पन्न की है।
हगिंस ने कहा कि आशावाद के कुछ कारण हैं, टिप्पणी करते हुए कि "ब्याज दरों में वृद्धि के बावजूद, उधारदाताओं के बीच तीव्र प्रतिस्पर्धा के कारण हाल के महीनों में गिरवी दरों में गिरावट आई है।" उन्होंने कहा कि कॉस्ट-ऑफ-लिविंग संकट के बावजूद उपभोक्ता खर्च भी मजबूत बना हुआ है।
हालांकि, विश्लेषक ने कहा कि "इस साल समूह का मार्जिन आसानी से आधा हो सकता है" क्योंकि लागत बढ़ रही है और घर का काम पूरा हो रहा है।
हरग्रेव्स लैंसडाउन के इक्विटी विश्लेषक आरिन चिएकरी ने कहा कि "यूके हाउसिंग मार्केट के दीर्घकालिक बुनियादी सिद्धांत मजबूत बने हुए हैं, लेकिन शॉर्ट-टर्म हेडविंड्स पर्सिमोन के लिए बहुत सारी लहरें पैदा कर रहे हैं।"
उन्होंने कहा कि "मंदी की आशंका जल्द ही कम नहीं होने वाली है, इसलिए अब नकदी के संरक्षण के प्रयास एक बुद्धिमानी भरा कदम है।" Persimmon की शुद्ध नकदी 385 में सालाना £861.6 मिलियन घटकर £2022m हो गई, जिसके परिणामस्वरूप लाभांश में कटौती की भी संभावना है।
रॉयस्टन वाइल्ड के पास पर्सिमोन के शेयर हैं।
Source: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2023/03/01/persimmon-shares-tank-11-builder-becomes-ftse-100s-biggest-faller/