(ब्लूमबर्ग) - फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष जेरोम पॉवेल ने चेतावनी दी कि नीति निर्माताओं की ब्याज दरों में बढ़ोतरी के मद्देनजर अमेरिकी आवास बाजार में उलटफेर होने की संभावना है।
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पॉवेल ने बुधवार को फेड के नीतिगत फैसले के बाद एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में कहा, "हमारे पास पूरे देश में एक रेड-हॉट हाउसिंग मार्केट का समय है, जिसमें केंद्रीय बैंक ने ब्याज दरों में 75 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है।"
“आवास की कीमतों में जो गिरावट हम देख रहे हैं, उससे कीमतों को किराए और अन्य आवास-बाजार की बुनियादी बातों के अनुरूप लाने में मदद मिलनी चाहिए। और यह एक अच्छी बात है," पॉवेल ने कहा।
फेड की मौद्रिक सख्ती के जवाब में 2008 के बाद से अमेरिकी बंधक दरें उच्चतम स्तर पर चढ़ गई हैं, पिछले सप्ताह औसतन 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट होम लोन 6.25% तक पहुंच गया है। जबकि घर-मूल्य लाभ साल-दर-साल आधार पर उच्च बना हुआ है, वे घट रहे हैं।
उच्च उधारी लागत और ऊंची कीमतों की मिश्रित सामर्थ्य चुनौतियों, मांग पर भार के रूप में घरेलू बिक्री में गिरावट आई है। बुधवार की एक रिपोर्ट में दिखाया गया है कि पहले स्वामित्व वाले अमेरिकी घरों की बिक्री अगस्त में लगातार सातवें महीने गिर गई, 2007 के बाद से सबसे लंबी लकीर, और इस साल हर महीने एक रिकॉर्ड स्लाइड में बिल्डर भावना गिर गई है।
मंगलवार की एक रिपोर्ट से पता चला है कि अगस्त में नए घर का निर्माण अप्रत्याशित रूप से बढ़ा। फिर भी, बिल्डिंग परमिट में गिरावट ने दिखाया कि कैसे आवासीय निर्माण दबाव में आ रहा है।
पॉवेल ने बुधवार को कहा, "हमें शायद हाउसिंग मार्केट में वापस आने के लिए एक सुधार से गुजरना पड़ा है" जहां आपूर्ति और मांग बेहतर गठबंधन है, मूल्य लाभ "उचित" है और लोग संपत्ति खरीद सकते हैं। संपत्ति की कीमतें "अस्थिर रूप से तेजी से बढ़ रही थीं।"
हालांकि, घर की कीमतों और किराए को और अधिक ठंडा करने में कुछ समय लगेगा, पॉवेल ने कहा।
"आश्रय मुद्रास्फीति कुछ समय के लिए उच्च रहने जा रही है," पॉवेल ने कहा। "सर्वश्रेष्ठ के लिए आशा करें, सबसे बुरे के लिए योजना बनाएं।"
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html