काम करने के लिए $10,000 लगाना – इस आरईआईटी से आगे नहीं देखें

जैसे-जैसे मंदी की संभावना बढ़ती है, उसके साथ-साथ बांड दरों में भारी गिरावट और स्टॉक की कीमतों में भारी गिरावट आती है। इस प्रकार, निवेशक अपने स्टॉक होल्डिंग्स को ख़त्म करने और नकदी या अल्पकालिक बैंक जमा प्रमाणपत्रों में सुरक्षा की तलाश करने के लिए उत्सुक हो सकते हैं।

जो निवेशक अपना पैसा काम में लगाना चाहते हैं, उनके लिए संभवतः बैंक सीडी से बेहतर विकल्प हो सकता है रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी)। अधिक विशेष रूप से, स्टोर कैपिटल (NYSE: STOR), बांड जैसी कंपनी लाभांश इसका कोविड महामारी के दौरान तनाव परीक्षण किया गया है और संभवतः यह अधिक मजबूत बनकर उभरा है।   

विशेष रूप से, नवंबर 10,000 में सार्वजनिक होने पर कंपनी में 2014 डॉलर का निवेश उस निवेश को 13,778 डॉलर में बदल देता, जो कुछ लोगों के लिए घर पर लिखने के लिए कुछ नहीं हो सकता है। हालाँकि, पिछले छह वर्षों में प्रति शेयर भुगतान किया गया लाभांश $7.55 या लगभग है 4.6% वार्षिक रिटर्न निवेश पर।

STOR स्टॉक कितना सुरक्षित है?

एसटीओआर बढ़ी हुई दर से बढ़ रहा है क्योंकि परिचालन से समायोजित फंड 12 में साल-दर-साल (YoY) 2021% बढ़ रहा है, और 2022 के लिए भविष्यवाणियां एक के लिए हैं सालाना आधार पर 7.3% की वृद्धि. 

इस बीच, कंपनी के मुक्त नकदी प्रवाह का पुनर्निवेश किया गया है और आरईआईटी के बीच उच्चतम विकास दर में से एक का दावा किया गया है, जो 5% से भी अधिक है। लाभांश भी तेजी से बढ़ रहा था 6.1% की वार्षिक क्लिप, इस उम्मीद के साथ कि यह जारी रह सकता है। 

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ऐसा लगता है जैसे STORE पिछले कई वर्षों से एक उत्कृष्ट निवेश रहा है। 5% से अधिक उपज, सालाना लगभग 6% लाभांश बढ़ाना, और शेयरधारकों को नकद भुगतान करना कुछ लाभ हैं। 

27.35 डॉलर की मौजूदा कीमत पर, 10,000 डॉलर के निवेश से लगभग 365 शेयर खरीदे जाएंगे, जिससे प्रत्येक तिमाही में 140 डॉलर या सालाना कुल 562 डॉलर मिलेंगे। 5 साल की अवधि में चक्रवृद्धि निवेश के जादू और एक रूढ़िवादी अनुमान के साथ कि कीमत बढ़ेगी सालाना 4%, प्रारंभिक निवेश से आपको 488 शेयर मिलेंगे।

शेयरों के साथ, प्रारंभिक मूल्य $16,238.91 होगा और $3,813.39 का लाभांश भुगतान किया जाएगा, जो कि एक के बराबर होगा 10.22% वार्षिक रिटर्न लाभांश पुनर्निवेश के साथ।     

सभी निवेशों की तरह, STORE में निवेश अपने साथ जोखिम लेकर आता है; हालाँकि, कई विश्लेषक रियल एस्टेट को मुद्रास्फीति के खिलाफ एक सिद्ध बचाव मानते हैं, और उच्च गुणवत्ता वाले आरईआईटी की तुलना में रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में विविधता लाने का इससे बेहतर तरीका क्या हो सकता है। 

Disclaimer: इस साइट की सामग्री को निवेश सलाह नहीं माना जाना चाहिए। निवेश सट्टा है। निवेश करते समय आपकी पूंजी जोखिम में होती है।