रियल एस्टेट फर्म कम्पास और रेडफिन ने हाउसिंग मार्केट धीमा होने के कारण छंटनी की घोषणा की

रियल एस्टेट फर्म Redfin और परकार श्रमिकों की छंटनी कर रहे हैं, क्योंकि बंधक दरों में तेजी से वृद्धि हुई है और घर की बिक्री में गिरावट आई है।

सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन के साथ फाइलिंग में, कम्पास ने अपने कर्मचारियों की संख्या में 10% की कटौती की घोषणा की, और रेडफिन ने 8% कटौती की घोषणा की।

मंगलवार को दोनों कंपनियों के शेयरों में गिरावट दर्ज की गई। रेडफिन का शेयर 52 सप्ताह के नए निचले स्तर को छू गया।

विभिन्न सर्वेक्षणों के अनुसार बढ़ती दरों और अत्यधिक गर्म घरों की कीमतें, जो अब एक साल पहले की तुलना में 20% अधिक हैं, ने सामर्थ्य को कुचल दिया है। घरेलू बिक्री कई सीधे महीनों से गिर रही है, और गिरावट और खराब होने की आशंका है।

बंधक मांग गिर गई है दो दशकों में सबसे निचला स्तर. मॉर्गेज न्यूज डेली के अनुसार, इस साल की शुरुआत से दरें जनवरी की शुरुआत में 3.29% से बढ़कर अब 6.28% हो गई हैं। पिछले तीन दिनों में दरों में आधे प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई, क्योंकि मुद्रास्फीति की चिंताओं ने बांड बाजार को प्रभावित किया।

"धीमी गति से आर्थिक विकास के स्पष्ट संकेतों के कारण हमने अपने व्यवसाय की सुरक्षा और लागत कम करने के लिए कई उपाय किए हैं, जिसमें विस्तार प्रयासों को रोकना और हमारी कर्मचारी टीम के आकार को लगभग 10% तक कम करने का कठिन निर्णय शामिल है," एक कम्पास प्रवक्ता ने कहा।

रेडफिन फाइलिंग में सीईओ ग्लेन केलमैन का अटैचमेंट था, जो कंपनी की वेबसाइट पर एक नियमित ब्लॉग लिखते हैं। मंगलवार को पोस्ट किए गए ब्लॉग में, केलमैन ने लिखा, "मई की मांग उम्मीद से 17% कम होने के कारण, हमारे पास अपने एजेंटों और सहायक कर्मचारियों के लिए पर्याप्त काम नहीं है, और कम बिक्री से हमें मुख्यालय परियोजनाओं के लिए कम पैसे मिलते हैं।"

केलमैन ने कहा कि इतिहास में किसी भी समय की तुलना में बंधक दरों में तेजी से वृद्धि के साथ, "हम कम घरेलू बिक्री के वर्षों का सामना कर सकते हैं, महीनों का नहीं, और रेडफिन अभी भी बढ़ने की योजना बना रहा है। यदि प्रति शेयर 97 डॉलर से गिरकर 8 डॉलर तक गिरने से कंपनी को परेशानी नहीं होती है, तो मुझे नहीं पता कि क्या होता है।