यदि आप $400,000 प्रति वर्ष कमाते हैं, तो क्या आपको गर्व होगा?
यदि आप रियल एस्टेट मुगल और सोशल मीडिया प्रभावकार ग्रांट कार्डोन नहीं हैं, जो अंकल जी के उपनाम से जाना जाता है।
वह अपने YouTube चैनल पर एक वीडियो में कहते हैं, "अगर मैं सालाना 400 डॉलर कमाता हूं, तो मुझे एक पति, एक पिता, मूल रूप से एक इंसान के रूप में खुद पर शर्मिंदगी होगी।"
"$ 400 ग्रैंड। आप $35,000/माह का अर्थ कैसे निकालते हैं? तुम लोगों ने गणित नहीं किया है। आपने गणित नहीं किया है क्योंकि आप $ 400 ग्रैंड सालाना पर नहीं रह सकते हैं।
प्रेरक वक्ता यह भी बताते हैं कि वह $2.7 मिलियन प्रति वर्ष पर भी जीवित नहीं रह सकते क्योंकि उनका विमान "प्रति वर्ष $2.7 मिलियन खाता है।"
याद मत करो
ज्यादातर लोगों के पास प्राइवेट जेट नहीं है। और सेंसस ब्यूरो के अनुसार, 70,784 में अमेरिका में औसत घरेलू आय $2021 थी - इसलिए यदि आप एक वर्ष में $400,000 कमा रहे हैं तो शायद "शर्मिंदा" होने की कोई आवश्यकता नहीं है।
फिर भी, प्रेरक वक्ता सही है कि हम सभी कुछ अतिरिक्त धन का उपयोग कर सकते हैं।
तो यहां तीन तरीकों पर एक नजर है कि आप अपनी आय कैसे बढ़ा सकते हैं। इस आर्थिक माहौल में, हर बिट मायने रखता है।
नौकरी बदलें
इन दिनों हम जिस तरह की बड़े पैमाने पर छंटनी देख रहे हैं, उसे देखते हुए नौकरी बदलना कठिन लग सकता है।
लेकिन प्यू रिसर्च सेंटर के विश्लेषण से पता चलता है कि नौकरी बदलना आपकी आय बढ़ाने का एक चतुर तरीका हो सकता है। आंकड़ों से पता चलता है कि अप्रैल 2021 से मार्च 2022 तक नौकरी बदलने वाले आधे कर्मचारियों के वेतन में एक साल पहले की तुलना में 9.7% या उससे अधिक की वास्तविक वृद्धि देखी गई। धन पर मुद्रास्फीति के प्रभाव को ध्यान में रखते हुए एक वास्तविक वृद्धि एक वृद्धि है।
इस बीच, इस अवधि के दौरान एक ही नौकरी में रहने वाले औसत कर्मचारी ने अपनी वास्तविक कमाई में 1.7% की गिरावट देखी।
इसका मतलब यह है कि यदि आप टेबल पर अधिक रोटी देना चाहते हैं, तो बेहतर अवसरों के लिए अपनी वर्तमान भूमिका या नियोक्ता को छोड़ना आपके लिए अपेक्षित वेतन वृद्धि पाने का सबसे अच्छा दांव हो सकता है।
एक तरफ ऊधम
यदि आप नौकरी नहीं बदलना चाहते हैं, तो एक साइड हसल लेने पर विचार करें - ऐसा कुछ जिसे करने के लिए आपको अपनी पूर्णकालिक नौकरी के अलावा भुगतान मिलता है। यह आपको अतिरिक्त आय अर्जित करने की अनुमति देता है - और यहां तक कि उद्यमी पानी का परीक्षण करने का एक तरीका भी हो सकता है।
वास्तव में, साइड गिग्स पहले ही लोकप्रिय हो चुके हैं। श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के डेटा से पता चला है कि नवंबर तक, 4.5 मिलियन लोग प्राथमिक नौकरी पूर्णकालिक और द्वितीयक नौकरी अंशकालिक काम कर रहे थे। इसके अलावा, 336,000 लोग एक साथ दो पूर्णकालिक नौकरियां कर रहे थे।
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बड़ी शुरुआत करने की कोई जरूरत नहीं है।
ट्यूशन जैसा एक साधारण साइड गिग $ 75- $ 90 प्रति घंटे का हो सकता है, जबकि डॉग वॉकिंग से आपको $ 1,000 प्रति माह की कमाई हो सकती है।
निष्क्रिय आय के लिए निवेश करें
कार्डोन की तरह एक वास्तविक उच्च अर्जक बनने के लिए, आपको शायद कुत्ते के चलने से ज्यादा कुछ करना होगा। सच्चा धन प्राप्त करने का एक तरीका निष्क्रिय आय के लिए निवेश करना है।
"मुझे मल्टीमिलियन-डॉलर नेट वर्थ हासिल करने से पहले 20 साल का परीक्षण और त्रुटि हुई। सीएनबीसी मेक इट के लिए एक लेख में कार्डोन लिखते हैं, "मुझे अत्यधिक अनुशासन का प्रयोग करना पड़ा और आय-सृजन करने वाली संपत्तियों में जितना संभव हो उतना पैसा निवेश करना पड़ा।"
"अब, मैं उन 18 कंपनियों से आय प्राप्त करता हूं जिन्हें मैंने शुरू किया था, और 12,000 अपार्टमेंट इकाइयां जो मेरे पास हैं, जो निष्क्रिय आय बनाती हैं।"
दरअसल, अच्छी तरह से चुनी गई अचल संपत्ति संपत्ति निवेशकों को किराये की आय की एक स्थिर धारा प्रदान कर सकती है।
इसके अलावा, रियल एस्टेट मुद्रास्फीति के खिलाफ एक प्रसिद्ध बचाव है। जैसे-जैसे कच्चे माल और श्रम की कीमत बढ़ती है, नई संपत्तियों का निर्माण अधिक महंगा होता है। और इससे मौजूदा अचल संपत्ति की कीमत बढ़ जाती है।
बेशक, जबकि हम सभी निष्क्रिय आय एकत्र करने के विचार को पसंद करते हैं, एक जमींदार होने के नाते इसके झंझट आते हैं, जैसे टपका हुआ नल ठीक करना और मुश्किल किरायेदारों से निपटना।
लेकिन इन दिनों रियल एस्टेट में निवेश शुरू करने के लिए आपको मकान मालिक होने की जरूरत नहीं है। के बहुत सारे हैं रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) जो आपको रियल एस्टेट मुग़ल बनने पर आरंभ कर सकते हैं।
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यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-guru-grant-cardone-220000192.html