अनुदान कार्डोनकी निवेश प्रबंधन कंपनी, कार्डोन कैपिटल, स्कॉट्सडेल, एरिजोना में प्रोमेनेड कॉर्पोरेट सेंटर, एक ट्रॉफी एएए कार्यालय की संपत्ति के अधिग्रहण की घोषणा की।
संपत्ति को बैरी गैबेल और उनकी टीम द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए एक प्रसिद्ध संस्थागत विक्रेता से खरीदा गया था सीबीआरई. अधिग्रहण कार्डोन कैपिटल के निवेशकों के लिए एक लक्षित मूल्य-वर्धित कार्यक्रम के माध्यम से बेहतर रिटर्न प्राप्त करने के लिए एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, जो लंबी अवधि के किराए में वृद्धि और पूंजी की प्रशंसा को बढ़ावा देना चाहिए।
प्रोमेनेड कॉरपोरेट सेंटर रणनीतिक रूप से स्कॉट्सडेल के केंद्र में स्थित है, विशेष रूप से प्रतिष्ठित एयरपार्क/कीरलैंड सबमार्केट में। ट्रेडर जो, कैपिटल ग्रिल, मैगियानो, एडी वी, मेस्ट्रो, पीएफ चांग और डोमिनिक सहित एक मील के दायरे में 256,308 से अधिक हाई-एंड रिटेल स्टोर और रेस्तरां से घिरे बहु-किरायेदार कार्यालय की जगह का लगभग 370 किराए पर लेने योग्य वर्ग फुट का दावा करता है। स्टेक हाउस। संपत्ति पर वर्तमान में निवेश-ग्रेड और क्रेडिट किरायेदारों के ठोस मिश्रण का कब्जा है।
लक्षित नवीनीकरण सबसे आधुनिक सुविधाओं और डिजाइनों के साथ दक्षिण-पश्चिमी संयुक्त राज्य अमेरिका में पहले से ही उच्चतम गुणवत्ता वाली कार्यालय परियोजनाओं में से एक है। प्रोमेनेड कॉरपोरेट सेंटर को कार्डोन नाम के तहत फिर से ब्रांडेड किया जाएगा और वही उच्च अंत सुविधाएं प्रदान करेगा जो इसके किरायेदारों ने कार्डोन के स्वामित्व वाली और संचालित संपत्तियों से अपेक्षा की है।
नए किरायेदारों को जगह पट्टे पर देने के अलावा, कंपनियों का कार्डोन परिवार भी संपत्ति पर दूसरा मुख्यालय स्थापित करने की योजना बना रहा है क्योंकि यह वेस्ट कोस्ट में अपने पदचिह्न का विस्तार करना जारी रखता है। कार्डोन कैपिटल, कार्डोन वेंचर्स, 10X हेल्थ और कार्डोन ट्रेनिंग टेक्नोलॉजीज इस विस्तार लक्ष्य को पूरा करने के लिए अगले साल लगभग 40,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान पर कब्जा कर लेंगी।
कार्डोन कैपिटल ने कार्डोन इक्विटी फंड 21 के लिए धन उगाहने का काम पूरा किया, जिसका इस्तेमाल उसने प्रोमेनेड कॉरपोरेट सेंटर का अधिग्रहण करने के लिए किया। अवसरवादी रियल एस्टेट निवेश की दबी हुई मांग को उजागर करते हुए संपत्ति अधिग्रहण को $40 मिलियन की भारी भरकम सदस्यता मिली थी। खुदरा निवेशकों ने A+ बाजार में एक ट्रॉफी संपत्ति तक पहुंच प्राप्त की जो कि प्रतिस्थापन लागत से कम है।
सीईओ ग्रांट कार्डोन ने कहा, "इस फंड ने एएए स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली आय धारा के साथ एक ट्रॉफी संपत्ति हासिल की जो इस साल की शुरुआत में उपलब्ध नहीं थी। हमारा मानना है कि संपत्ति नकदी प्रवाह को ऊपर की ओर पेश करती है और सही मालिक/संचालक के लिए हमारे निवेशकों की सराहना करती है जो संपत्ति को ठीक से सक्रिय कर सकते हैं। निवेशकों की दिलचस्पी बहुत मजबूत थी।
कार्डोन कैपिटल ने हाल ही में कार्डोन इक्विटी फंड 22 लॉन्च किया है जो उच्च विकास वाले बाजारों में संस्थागत गुणवत्ता वाली संपत्तियों को लक्षित करेगा और निवेशकों को संकटग्रस्त बिक्री सहित विशेष परिस्थितियों की पहचान करने की ग्रांट कार्डोन की अनूठी क्षमता का लाभ उठाने की अनुमति देगा।
कार्डोन के पास अद्वितीय परिस्थितियों में गुणवत्तापूर्ण संपत्तियों की पहचान करने, त्वरित और निर्णायक रूप से कार्य करने और अपने निवेशकों की ओर से आक्रामक रूप से मजबूत शर्तों पर बातचीत करने का एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है। कार्डोन के अनुसार, "जबकि मैं अद्वितीय निवेश अवसरों की तलाश में हूं, अधिकांश संस्थान और बड़े बैंक इस माहौल में पेंसिल से नीचे हैं। बाज़ार में एक निश्चित-से-करीबी खरीदार के रूप में हमने जो प्रतिष्ठा हासिल की है, उसके कारण मुझे ऐसे अवसर दिए जा रहे हैं, जिन तक अन्य लोग पहुंच प्राप्त करने में सक्षम नहीं हैं।
कार्डोन इक्विटी फंड 22 कार्डोन कैपिटल में ग्रांट कार्डोन और उनकी टीम के लिए धन उगाहने की लंबी कतार में नवीनतम है। निधियों का उद्देश्य निकट-अवधि की आय सृजन और/या दीर्घकालिक मूल्य सृजन पर ध्यान देने के साथ प्रतिस्थापन लागत से कम पर अचल संपत्ति की संपत्ति खरीदना है।
2016 से, कार्डोन कैपिटल ने 935 से अधिक मान्यता प्राप्त और गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों से लगभग $11,500 मिलियन जुटाए हैं। कंपनी के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में 11,900 वर्ग फुट से अधिक वाणिज्यिक कार्यालय और खुदरा स्थान सहित 38 संपत्तियों में 500,000 से अधिक अपार्टमेंट इकाइयां शामिल हैं।
कार्डोन का कहना है कि उन्होंने कार्डोन कैपिटल को संस्थागत-ग्रेड रियल एस्टेट सौदों तक रोज़मर्रा के निवेशकों की पहुंच प्रदान करने के लिए बनाया है जो आम तौर पर केवल सबसे बड़े निवेशकों के लिए आरक्षित होते हैं।
ग्रांट कार्डोन, व्यक्तिगत रूप से या कार्डोन कैपिटल एलएलसी के माध्यम से, $4 बिलियन से अधिक मूल्य के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का प्रबंधन करता है। कार्डोन को न्यूयॉर्क टाइम्स बेस्टसेलिंग लेखक, दुनिया में #1 बिक्री प्रशिक्षक और नेतृत्व, रियल एस्टेट निवेश, उद्यमिता, सोशल मीडिया और वित्त पर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध वक्ता के रूप में भी जाना जाता है। वह 1990 के दशक के मध्य से रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं।
खुदरा निवेशक कार्डोन कैपिटल की आगामी निजी पेशकशों को इस पर देख सकते हैं कंपनी की वेबसाइट.
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html