रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मालिक होने के लाभों में से एक (REITs) यह है कि व्यवसाय मॉडल को समझना काफी आसान है और आय उत्पन्न करने में सक्षम है। आमतौर पर, ये निवेश सस्ते नहीं होते हैं आय निवेशक इन उपकरणों में मासिक या त्रैमासिक खरीदारी करने की प्रवृत्ति होती है लाभांश वे प्रदान करते हैं, अक्सर आधारशिला बन जाते हैं लाभांश निवेश रणनीतियों.
ऐसा ही एक REIT है रियल्टी इनकम (NYSE: O), जिसने हाल के वर्षों में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के अपने विशाल पोर्टफोलियो के साथ लगातार वृद्धि देखी है। 14 जून को कंपनी की घोषणा कि वे अपना लाभांश बढ़ा रहे हैं 0.2% तक प्रत्येक माह प्रति शेयर कुल $0.2475। वृद्धि के साथ, आगे की उपज अब 4.73% हो गई है, और 15 जुलाई को रिकॉर्ड के शेयरधारकों के लिए पहला भुगतान 1 जुलाई को देय है।
इसके अलावा, यह वृद्धि लगातार 99वीं तिमाही लाभांश वृद्धि और कुल 116 लाभांश वृद्धि का प्रतिनिधित्व करती है। 1994 में कंपनी के एनवाईएसई में 4.4% की वार्षिक चक्रवृद्धि दर पर सूचीबद्ध होने के बाद से लाभांश बढ़ रहा है।
हे चार्ट और विश्लेषण
इस बीच कंपनी के शेयर रोजाना सबसे नीचे कारोबार कर रहे हैं सरल चलती है (एसएमए), अक्टूबर 2021 की समर्थन रेखा से लगभग $62 पर उछल रहा है। चूंकि ट्रेडिंग वॉल्यूम में कोई बढ़ोतरी नहीं देखी गई है, इसलिए यह उम्मीद की जा सकती है कि उथल-पुथल वाले बाजार में शेयर बग़ल में चलते रहेंगे।
दूसरी ओर, वॉल स्ट्रीट के विश्लेषकों ने शेयरों को एक मजबूत खरीद का दर्जा देते हुए भविष्यवाणी की है कि अगले 12 महीनों में औसत कीमत $75.17 तक पहुंच सकती है, जो कि है 17.14% अधिक $64.17 के मौजूदा ट्रेडिंग मूल्य से अधिक।
अग्रिम बिक्री
इसके अलावा, कंपनी घुसा अपने सामान्य स्टॉक के 19 मिलियन शेयर बेचने के लिए 120 वित्तीय कंपनियों के साथ एक फॉरवर्ड बिक्री समझौते में। यह समझौता कंपनी को भविष्य में एक नई निपटान तिथि पर सहमत होने और भविष्य की कीमत को लॉक करने की अनुमति देता है जिस पर वह आगे के खरीदार को शेयर बेच सकती है।
यदि भौतिक रूप से निपटान किया जाता है, तो ये सभी अग्रिम बिक्री कंपनी को नकदी प्रदान करेगी, लेकिन केवल तभी जब रियल्टी इनकम नकद निपटान या शुद्ध रूप से अपने दायित्वों का निपटान करने का चुनाव करती है। आय के साथ, रियल्टी ने अपने संपत्ति पोर्टफोलियो को और बेहतर बनाने के लिए कर्ज चुकाने या अधिक संपत्तियां हासिल करने की योजना बनाई है।
ऐसा लगता है मानो कंपनी अपने शेयरधारकों को स्थिर और सुरक्षित मासिक लाभांश प्रदान करते हुए आगे विकास के लिए तैयार है।
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स्रोत: https://finbold.com/realty-income-declares-its-99th-consecutive-quality-dividend-increase/