बिक्री के लिए घरों का रिकॉर्ड हिस्सा नया निर्माण है- यहां खरीदारों के लिए इसका मतलब है

तीसरी तिमाही में बिक्री के लिए रिकॉर्ड 29% एकल-परिवार के घरों का निर्माण किया गया था, जो पिछले साल की इसी अवधि में 25% से चढ़कर और 18 में 2020% नए घरों के निर्माण को पूरा करने और बाजार में प्रवेश करने के लिए धन्यवाद। 2007 के बाद से, Redfin की रिपोर्ट मंगलवार।

नव निर्मित घर 2011 से समग्र आवास आपूर्ति का एक बड़ा हिस्सा बना रहे हैं, जब वित्तीय संकट के बाद इमारत फिर से शुरू हो गई थी, लेकिन रेडफिन ने नोट किया कि प्रवृत्ति अब महामारी के दौरान निर्माण में वृद्धि के कारण "तेज" हो रही है और हाल ही में बिक्री के लिए अपने घरों को रखने वाले मौजूदा मकान मालिकों में मंदी।

एक बयान में, रेडफिन एजेंट फेथ फ्लॉयड ने कहा कि होमबिल्डर्स जिन्होंने महामारी-युग के घर-खरीद उन्माद के दौरान "अंकों की परियोजनाएं" शुरू कीं, अब "नए घरों के एक समूह के साथ फंस गए हैं जिन्हें बेचना मुश्किल है" क्योंकि बंधक दर बढ़कर 7% हो गई है। , Zillow के अनुसार, नए गिरवी रखने की लागत औसतन $800 प्रति माह बढ़ जाती है।

रेडफिन के अनुसार, मांग क्रेटर के रूप में, महामारी "बूमटाउन" या उन क्षेत्रों पर सबसे अधिक प्रभाव पड़ा है, जहां महामारी के दौरान घर खरीदने की मांग में वृद्धि देखी गई थी, लेकिन अब संभावित खरीदारों में कमी से सबसे ज्यादा नुकसान हुआ है, जो उच्चतम प्रतिशत नोट करता है। बिक्री के लिए नए घर एल पासो, टेक्सास जैसे बाजारों में हैं; ओक्लाहामा शहर; ओमाहा, नेब्रास्का; रैले, उत्तरी कैरोलिना; और ह्यूस्टन।

फ़्लॉइड का कहना है कि खरीदारों के लिए, इसका मतलब है कि बोली लगाने वालों को आकर्षित करने के लिए कई तरह के प्रोत्साहन की पेशकश की जा रही है, कई बिल्डरों ने खरीदार की बंधक दर को 1.5 प्रतिशत अंक कम कर दिया है, इसके अलावा समापन लागत का भुगतान करने और मुफ्त उपकरणों की पेशकश की है।

इस बीच, कुछ विशेषज्ञों के साथ, बिल्डरों को अगले साल कम घरों का निर्माण करने की संभावना है क्योंकि वे मांग को कम करने के लिए कीमतों को कम करने के लिए मजबूर हैं। की भविष्यवाणी पूर्व महामारी वाले हॉटस्पॉट में नए घर की कीमतें अगले साल की शुरुआत में 20% तक गिर सकती हैं।