बंधक दरों में तेज गिरावट मांग को बढ़ावा देने के लिए बहुत कम है

मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह बंधक आवेदन की मात्रा में 2.7% की वृद्धि हुई। वयोवृद्ध दिवस की छुट्टी के लिए एक अतिरिक्त समायोजन किया गया था।

छोटी वृद्धि ने पिछले हफ्ते एक सरकारी रिपोर्ट का पालन किया जिसमें दिखाया गया था कि मुद्रास्फीति कम हो सकती है। बदले में, बॉन्ड यील्ड में गिरावट आई और उनके साथ मॉर्गेज दरें आईं। 30 में दैनिक रिकॉर्ड-कीपिंग शुरू होने के बाद से गुरुवार को 2009 साल के फिक्स्ड मोर्टगेज पर औसत दर में सबसे तेज एक दिन की गिरावट देखी गई।

साप्ताहिक औसत पर, अनुरूप ऋण शेष ($30 या उससे कम) के साथ 647,200-वर्षीय निश्चित-दर गिरवी पर दर 6.9% से घटकर 7.14% हो गई, जिसमें अंक 0.56 से घटकर 0.77 हो गए (उत्पत्ति शुल्क सहित) 20% डाउन पेमेंट।

मॉर्गेज न्यूज डेली के एक अलग सर्वेक्षण के अनुसार, दैनिक आधार पर, अकेले गुरुवार को दर में 60 आधार अंकों की गिरावट आई।

गृह ऋण पुनर्वित्त के लिए आवेदन सप्ताह के लिए 2% गिर गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 88% कम थे। सप्ताह के अंत में दर में गिरावट आई, और शुक्रवार को एक संघीय अवकाश था, वयोवृद्ध दिवस, इसलिए यह संभव है कि पुनर्वित्त मांग अभी तक पूरी तरह से दर में गिरावट पर प्रतिक्रिया नहीं दे पाई है।

एक घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन, जो आम तौर पर ब्याज दर में बदलाव के लिए जल्दी से प्रतिक्रिया नहीं करते हैं, सप्ताह के लिए 4% की वृद्धि हुई और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 46% कम थी।

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "सभी प्रकार के ऋणों के लिए खरीद आवेदन में वृद्धि हुई है, और औसत खरीद ऋण जनवरी 2021 से अपनी सबसे छोटी राशि तक गिर गया है।"

घर की कीमतों में गिरावट या संभावित रूप से अधिक पहली बार खरीदारों के प्रवेश स्तर पर फिर से बाजार में आने के कारण ऋण का आकार भी गिर सकता है।

इस सप्ताह शुरू करने के लिए बंधक दरों में बहुत अधिक वृद्धि नहीं हुई, लेकिन यू.एस. पर प्रतिफल 10-year ट्रेजरी अमेरिकी उत्पादक कीमतों पर मासिक पढ़ने के बाद उम्मीद की तुलना में थोड़ी धीमी गति से बढ़ने के बाद मंगलवार सुबह पहली बार गिरा।

खबर के टूटने के बाद वे बाद में और गिर गए, लगभग छह सप्ताह के निचले स्तर पर पहुंच गए मिसाइलों ने पोलैंड को निशाना बनाया, दो लोगों की हत्या। इसने पहले से ही युद्धग्रस्त क्षेत्र में अधिक राजनीतिक जोखिम की आशंका जताई। बंधक दरें 10 साल के ट्रेजरी पर उपज का पालन करती हैं।