क्या मुझे अपने घर का भुगतान जल्दी करने के लिए अपनी बचत से पैसा निकालना चाहिए? यहाँ 'मन की शांति' दृष्टिकोण लेने के 5 सबसे बड़े नुकसान हैं

अधिकांश अमेरिकियों के लिए, घर खरीदना अब तक की सबसे बड़ी खरीदारी है - और इसका मतलब है कि भारी मात्रा में कर्ज लेना।

उस कर्ज के साथ आप पर लटके हुए हैं, आप सोच रहे होंगे कि क्या आपको उस कर्ज को जल्द से जल्द चुकाने के लिए अपनी बचत से पैसा निकालना चाहिए।

निश्चित रूप से, आपके बंधक को जल्दी भुगतान करने के बहुत सारे लाभ हैं: यह आपको ब्याज के मामले में बहुत से बचा सकता है, बाद में जब आपको इसकी अधिक आवश्यकता हो तो नकद मुक्त कर सकता है और आपको केवल मन की शांति प्रदान करता है कि आप किसी का बकाया नहीं है सैकड़ों हजारों डॉलर।

लेकिन, आपकी समग्र वित्तीय स्थिति के आधार पर, यह अच्छी आर्थिक समझ नहीं बना सकता है। वास्तव में, कुछ स्थितियों में, यह आपको पीछे कर सकता है।

यहां पांच परिदृश्य हैं जहां आपके बंधक का जल्दी भुगतान करना आपके वित्तीय स्वास्थ्य को नुकसान पहुंचा सकता है।

याद मत करो

1. आप अपनी बचत समाप्त कर देंगे

अपने बंधक को जल्दी चुकाने का मतलब होगा कि आपको अब उन पर्याप्त मासिक भुगतानों से नहीं जूझना पड़ेगा, जो आपको अन्य खर्चों से निपटने की अनुमति दे सकते हैं।

लेकिन अल्पावधि में, यह आपके . को भी महत्वपूर्ण रूप से समाप्त कर सकता है आपातकालीन बचत - इसका मतलब है कि अगर आपको कोई अप्रत्याशित बिल मिलता है, जैसे कि चिकित्सा स्थिति या कार की मरम्मत के लिए, तो हो सकता है कि आपके पास इसे कवर करने के लिए पैसे न हों।

या आप एक बड़ी वित्तीय आपात स्थिति का सामना कर सकते हैं, जैसे अपनी नौकरी खोना या वेतन में कटौती करना।

विशेषज्ञ आमतौर पर सलाह देते हैं कि आप तीन से छह महीने की आय को आपात स्थिति के लिए बचा कर रखें। अपने बंधक का भुगतान करने के लिए उस खाते को खाली करने से आप आर्थिक रूप से जोखिम में पड़ जाते हैं यदि आपके पास अपने फंड को फिर से भरने का मौका मिलने से पहले कुछ फसल हो जाती है।

2. आपके पास उच्च-ब्याज ऋण के लिए कम पैसा होगा

जबकि बंधक दरें बढ़ रही हैं, वे छात्र ऋण और क्रेडिट कार्ड जैसे अन्य उत्पादों पर मानक ब्याज की तुलना मुश्किल से करते हैं।

CreditCards.com के साप्ताहिक सर्वेक्षण के अनुसार, सितंबर के अंत तक क्रेडिट कार्ड पर औसत दर 18.44% है।

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पहले विचार करें कि क्या आप ले जा रहे हैं आपके क्रेडिट कार्ड पर शेष राशि या आपने अभी तक अपने छात्र ऋण का भुगतान नहीं किया है। पहले अपने बंधक का भुगतान करने का चयन करने से आपको इन पहले से ही महंगे ऋणों पर संचित ब्याज में अधिक खर्च करना पड़ सकता है।

3. आपको गिरवी पूर्व भुगतान दंड का भुगतान करना पड़ सकता है

अपने बंधक को जल्दी चुकाने से आपको ब्याज में काफी बचत होती है, लेकिन ध्यान रखें कि आपका ऋणदाता उस नकदी को अपने अंत से खो देता है। क्षतिपूर्ति करने के लिए, कुछ ऋणदाता प्रीपेमेंट पेनल्टी लेते हैं यदि आप शेड्यूल से पहले बेचते हैं, पुनर्वित्त करते हैं या अपने ऋण के सभी या बड़े हिस्से का भुगतान करते हैं - आमतौर पर बंद होने के समय के तीन से पांच वर्षों के भीतर।

यह शुल्क आमतौर पर बकाया मूलधन के लगभग 2% से शुरू होता है यदि आप पहले वर्ष के दौरान अपने ऋण का भुगतान करते हैं, और फिर ऋण के प्रत्येक बाद के वर्ष के लिए कम हो जाते हैं।

हालांकि, सभी ऋणदाता प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं लेते हैं - यह बंद होने के समय निर्धारित किया गया होगा, इसलिए आप यह देखने के लिए अपने ऋण पर फाइन प्रिंट देखना चाहेंगे कि क्या आपसे प्रीपेमेंट पेनल्टी ली जाएगी।

4. आप कर कटौती खो देते हैं

गृहस्वामी बंधक ब्याज कटौती का दावा करके अपनी कर योग्य आय कम कर सकते हैं - इसलिए जब आप अपने बंधक का जल्दी भुगतान करते हैं, तो आप तक पहुंच भी खो रहे हैं यह कर लाभ.

बंधक ब्याज कटौती एकल फाइलरों और विवाहित करदाताओं को उनके बंधक ऋण के $750,000 (या विवाहित करदाताओं के लिए अलग से दाखिल करने के लिए $375,000) तक अपनी रुचि को लिखने के लिए संयुक्त रूप से दाखिल करने देती है। इस कटौती का दावा दूसरे घर के लिए लोन पर भी किया जा सकता है।

5. आप टेबल पर डॉलर का निवेश छोड़ रहे हैं

अपने होम लोन का जल्दी भुगतान करने से आपको बाद में निवेश करने के लिए अधिक धन मिल सकता है, आपको इससे अधिक लाभ हो सकता है अभी निवेश करना शुरू करें.

आप जितनी जल्दी निवेश करना शुरू करेंगे, आपके पैसे को बढ़ने में उतना ही अधिक समय लगेगा। आप संभावित रूप से शेयर बाजार से कहीं अधिक कमा सकते हैं, जो आप अभी अपने बंधक का भुगतान करके ब्याज में बचाएंगे।

पिछले 500 वर्षों में एसएंडपी 50 के प्रदर्शन के आधार पर, आमतौर पर लंबी अवधि के निवेशक लगभग 10% के वार्षिक रिटर्न का आनंद लेते हैं।

बेशक, इसका मतलब यह नहीं है कि 10% रिटर्न की गारंटी है। जब आप निवेश कर रहे होते हैं तो इसमें हमेशा कुछ जोखिम होता है, लेकिन जितनी जल्दी आप निवेश करना शुरू करते हैं, आपके पैसे के बढ़ने का मौका उतना ही अधिक होता है।

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यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।