लगातार तीसरे महीने एकल परिवार का किराया बढ़ जाता है

कोरलॉजिक की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, एकल-परिवार के घरों का किराया जुलाई में पिछले साल की तुलना में 12.6% अधिक था, लेकिन अप्रैल में देखी गई रिकॉर्ड ऊंचाई से लाभ कम होता जा रहा है।

अधिकांश प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों में एक ही ठंडक देखी जा रही है, यहां तक ​​​​कि सन बेल्ट में भी, जहां महामारी के पहले वर्षों के दौरान किराए में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई।

मियामी में सबसे बड़ा लाभ देखा जा रहा है, एक साल पहले की तुलना में किराए में लगभग 31% की वृद्धि हुई है, लेकिन यह वास्तव में मार्च में देखी गई 41% की वृद्धि से कम है। जुलाई में फीनिक्स किराए में 12.2% की वृद्धि हुई, लेकिन मार्च में 18% की वृद्धि से नीचे।

महामारी के दौरान दूर-दराज के श्रमिकों के स्थानांतरित होने के कारण बड़े हिस्से में गर्म स्थानों में किराए बढ़ गए। उन्होंने अपार्टमेंट के बजाय एकल-परिवार के घरों को भी चुना क्योंकि वे अधिक स्थान चाहते थे। उस मांग ने किराए में वृद्धि की और सामर्थ्य को कड़ी टक्कर दी। महंगाई के साथ अब उपभोक्ताओं के बटुए से बड़ा नुकसान हो रहा है, इन उच्च कीमत वाले किराये की मांग कम हो रही है, और जमींदार मूल्य निर्धारण शक्ति खो रहे हैं।

CoreLogic के प्रमुख अर्थशास्त्री मौली बोसेल ने कहा, "जुलाई ने एकल-परिवार के किराए में धीमी वार्षिक वृद्धि के तीसरे महीने को चिह्नित किया।" "हालांकि, इस साल उच्च ब्याज दरों ने नए ऋणों के लिए मासिक बंधक भुगतान में वृद्धि की है, और संभावित होमबॉयर्स खरीद के बजाय किराए पर लेना जारी रखना चुन सकते हैं, जिससे कीमतों में बढ़ोतरी को रोकने में मदद मिलती है।"

फ़िलाडेल्फ़िया, न्यूयॉर्क शहर और वाशिंगटन, डीसी जैसे कुछ बड़े पूर्वोत्तर बाज़ारों में किराए की वृद्धि थोड़ी बढ़ गई है, डीसी में सरकारी कर्मचारियों और न्यूयॉर्क में तकनीकी और वित्त कर्मचारियों के लिए काम पर लौटने से उनमें से कुछ को बढ़ावा मिल रहा है।

जबकि मियामी और अटलांटा सबसे बड़ा किराया लाभ देख रहे हैं, सेंट लुइस और होनोलूलू सबसे छोटे देख रहे हैं। हालांकि, अधिकांश प्रमुख बाजारों में रिक्ति दर बेहद कम बनी हुई है, क्योंकि मांग आपूर्ति से अधिक है।