आप लकड़ी की कीमतों में गिरावट की आवाज लगभग सुन सकते हैं, शायद और जाने के साथ। विशेषज्ञों का कहना है कि फेडरल रिजर्व की मुद्रास्फीति पर धीमी-लेकिन-स्थिर युद्ध गृह-निर्माण उद्योग में उपयोग की जाने वाली लकड़ी की मांग को कम कर देगी, कीमतों में लगभग 50% की कमी आएगी।
हैकेट फाइनेंशियल एडवाइजर्स के अध्यक्ष शॉन हैकेट कहते हैं, "कम खर्च योग्य आय और उच्च ब्याज दरों के साथ, इन कीमतों पर घर खरीदने के लिए विश्वास देखना बहुत कठिन है।" दूसरे शब्दों में, मुद्रास्फीति और गिरवी की बढ़ती लागत डेंट हाउसिंग और बदले में लकड़ी की मांग को कम करें।
हैकेट का अनुमान है कि 1,000 बोर्ड फीट की रैंडम-लेंथ लम्बर की कीमतें $ 300 जितनी कम हो जाएंगी, जो हाल ही में $ 48 से 580% कम है। उसके बाद वह इसे $300 से $400 के बीच व्यापार करता हुआ देखता है। "मैं नहीं देखता कि हम कुछ वर्षों तक इस अस्वस्थता से बाहर आएं," वे कहते हैं।
जोखिम-सहनशील निवेशकों को सीएमई फ्यूचर्स एक्सचेंज पर नवंबर-दिनांकित यादृच्छिक-लंबाई वाले लकड़ी के वायदा अनुबंधों को बेचने पर विचार करना चाहिए। वैकल्पिक रूप से, वे लम्बर कंपनियों के स्टॉक को कम कर सकते हैं जैसे कि में धारित कंपनियां
iShares वैश्विक इमारती लकड़ी और वानिकी
एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (टिकर: वुड)।
लकड़ी की कीमतें चालू हैं रोलर - कॉस्टर पिछले कुछ वर्षों में। वित्तीय वेबसाइट TradingEconomics.com के अनुसार, मई 2021 में, लकड़ी का वायदा $ 1,711 के सर्वकालिक उच्च मूल्य पर पहुंच गया, जो अप्रैल 300 में $ 2020 से लगभग छह गुना अधिक था। उस चोटी के बाद से कीमतों में काफी कमी आई है क्योंकि लकड़ी मिलों ने पूरी क्षमता से काम करना शुरू कर दिया और आवास बाजार धीमा हो गया।
यह मायने रखता है क्योंकि आवास निर्माण लकड़ी की मांग का एक प्रमुख चालक है, और यह एक हिट ले रहा है।
नए घरों की बिक्री, जो निर्माण शुरू होने से पहले होता है, अप्रैल में 591,000 की वार्षिक दर तक गिर गया, जो कि दिसंबर में 30 से 839,000% कम है, TradingEconomics के अनुसार।
नए घरों की सूची में एक बिल्डअप भी कमजोर आवास बाजार का संकेत देता है। सरकारी आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल में नए घरों की नौ महीने की आपूर्ति एक साल पहले की समान अवधि में 4.7 थी। सीधे शब्दों में कहें, तो बिना बिके नए घरों का भंडार बढ़ रहा है, जिन्हें बिक्री की हालिया दर को देखते हुए बेचने में नौ महीने लगेंगे।
हेजगे रिस्क मैनेजमेंट के एक वरिष्ठ मैक्रो विश्लेषक जोश स्टेनर कहते हैं, "इसमें कोई संदेह नहीं है कि नया घरेलू बाजार धीमा हो रहा है।" "यह सब रेट शॉक से उत्प्रेरित किया जा रहा है।"
नए घरों की बिक्री में गिरावट का मुख्य कारण फेडरल रिजर्व द्वारा अपनी मुद्रास्फीति से लड़ने वाली बयानबाजी, ब्याज दरों में वृद्धि और आने वाले समय में और अधिक संकेत देना है।
उच्च दरों ने पहले से ही बंधक लागत में वृद्धि की है, जिससे घर खरीदना अधिक महंगा हो गया है। बढ़ती मुद्रास्फीति ने भी कई अमेरिकियों के लिए डिस्पोजेबल आय से भारी कटौती की है, जिससे उन्हें बंधक भुगतान को कम करने के लिए छोड़ दिया गया है।
कोमलता कब तक चलेगी? यह फेड पर निर्भर करता है। "यदि आप इतिहास के माध्यम से देखते हैं, जैसे ही हम उच्चतम ब्याज दर पर पहुंचते हैं, तो एक इक्विटी वर्ग के रूप में आवास तुरंत पूर्ण और सापेक्ष शर्तों में बेहतर प्रदर्शन करना शुरू कर देता है," स्टीनर कहते हैं।
हालाँकि, यह देखते हुए कि फेड कितनी धीमी गति से कार्य कर रहा है, उस चरम उधारी लागत को आने में कुछ समय लग सकता है।
फ्यूचर्स ट्रेडिंग एक जोखिम भरी गतिविधि है, चाहे कोई भी कमोडिटी हो। हालांकि, लकड़ी के मामले में यह और भी अधिक है क्योंकि बाजार अपेक्षाकृत पतला है, जिसका अर्थ है कि कीमतें अधिक तरल बाजारों की तुलना में अधिक अस्थिर होती हैं।
अन्य अनिश्चितताओं में आवास बाजार का स्वास्थ्य शामिल है, जो लकड़ी की मांग में अचानक सुधार और बढ़ावा दे सकता है, और मुद्रास्फीति, जो गिर सकती है और फेड को दरें बढ़ाने से रोकने के लिए प्रेरित कर सकती है।
हालांकि, ऐसी घटनाओं की संभावना नहीं लगती है, और संभावित पुरस्कार जोखिम लेने के पक्ष में हैं।
