अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने का सबसे अच्छा समय अभी है

एंडरसन बिजनेस एडवाइजर्स में हमारे सीईओ के साथ हुई बातचीत में, हमने एक वित्तीय योजनाकार पर चर्चा की जिसे हम दोनों जानते थे। उनके शुरुआती चालीसवें वर्ष में एक विवाहित जोड़ा उनके कार्यालय में आया। वे प्रति वर्ष लगभग $40,000 कमा रहे थे, और वे सेवानिवृत्त होना चाहते थे। वित्तीय योजनाकार ने कहा, "कोई रास्ता नहीं है," लेकिन फिर उसने उनकी संख्या को देखा। उनके पास किराये की संपत्ति थी जो उनके खर्चों के भुगतान से कहीं अधिक थी, और वे बहुत मितव्ययी रूप से रहते थे। उन पर कोई कर्ज नहीं था। वे अपने घर के सीधे मालिक थे। वे अपनी कारों के एकमुश्त मालिक थे। उनके बच्चे नहीं थे, इसलिए उनके पास संबंधित खर्च नहीं थे। उनके पास पर्याप्त संपत्ति थी और उन्हें काम करने की आवश्यकता नहीं थी। योजनाकार एक तरह से चौंक गया और उनसे पूछा कि उन्होंने यह कैसे किया। उन्होंने कहा कि वे हमेशा अपने पैसे का 20 प्रतिशत एक निवेश खाते में रखते हैं, और जब यह काफी बड़ा हो जाता है, तो वे एक और किराये की संपत्ति खरीद लेंगे।

यही रहस्य है। उन्होंने लगातार संपत्ति में पैसा लगाया और निवेश को कंपाउंड करने दिया। धन पैदा करने के कारण उन्होंने अपने खर्च में वृद्धि नहीं की। उन्होंने यह सुनिश्चित किया कि उन्होंने अपना निवेश बढ़ाया और अधिक संपत्तियां खरीदीं जब तक कि उनके पास पर्याप्त पैसा नहीं आ गया, जब तक कि वे काम नहीं करना चाहते थे। इसका मतलब यह नहीं है कि अब आपको बाहर जाकर किराये की संपत्ति खरीदना शुरू करने की जरूरत है; हालाँकि, यह एक उदाहरण है कि कैसे संपत्ति में निवेश करने से इस जोड़े को वित्तीय स्वतंत्रता हासिल करने में मदद मिली। वे बड़ी तनख्वाह नहीं कमा रहे थे, लेकिन एक काम जो उन्होंने शानदार ढंग से किया, वह यह था कि उनकी स्थिति खराब न हो।

आंत की जांच: आप कितनी दूर आ गए हैं?

एक उत्कृष्ट वक्ता जिसे मैं जानता हूं, और सम्मान अपने ग्राहकों से यह सोचने के लिए कहता है कि जब वे अठारह वर्ष के थे तब वे किस स्थिति में थे। वह उनसे पूछती है कि क्या उनके जीवन में उस समय कर्ज था। जब आप अठारह वर्ष के थे, तो मेरा अनुमान है कि आप पर शायद कोई कर्ज नहीं था। क्या तब आप आज की तुलना में बेहतर वित्तीय स्थिति में थे? दूसरे शब्दों में, उस समय आपका निवल मूल्य क्या है? आप शून्य कह सकते हैं क्योंकि आपके पास कोई संपत्ति नहीं थी और आपके पास कोई देनदारी नहीं थी। ज़बरदस्त। अब तुम कहाँ हो? आप नकारात्मक हैं या सकारात्मक? क्या आपने अठारह वर्ष की आयु से बेहतर किया है, और आपकी कितनी वृद्धि हुई है? यदि आपके पास सकारात्मक निवल मूल्य है, तो आपने प्रति वर्ष कितना जमा किया है? आप अपनी कुल संपत्ति को अपनी उम्र माइनस अठारह से विभाजित करके इसका पता लगा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप साठ वर्ष के हैं और आपके पास $500,000 का शुद्ध मूल्य है, तो आप अठारह वर्ष की उम्र से प्रति वर्ष $11,905 जमा करने में कामयाब रहे हैं। आपने प्रति वर्ष जो कमाया है, उससे इसका क्या संबंध है?

सफलता के लिए ईमानदारी की आवश्यकता होती है

दुर्भाग्य से, कई वयस्क पानी के नीचे हैं। वे अपने आप से झूठ बोलते हैं कि एक संपत्ति क्या है, और उनके पास जो संपत्ति है, उसे वे अधिक महत्व देते हैं। वे सोचते हैं, "ठीक है, मैं हमेशा अपनी कार बीस हज़ार डॉलर में बेच सकता हूँ।" नहीं, वे इसे अग्नि बिक्री पर बेचते हैं, और शायद उन्हें $7,000 मिलते हैं। उन्हें अपना घर बेचना चाहिए, लेकिन बाजार पर वास्तविक मूल्य की वास्तविक समझ रखने के लिए, करों और लेन-देन की लागतों का उल्लेख नहीं करने के लिए, कंप्स पर कभी कड़ी नज़र नहीं रखी। यह देखने के लिए कि आपके पास सकारात्मक नेट वर्थ है या नहीं, आपको हर चीज पर एक गंभीर नजर डालनी चाहिए।

हममें से कुछ लोग यह सोचते हुए घूमते हैं कि हमारे पास उच्च निवल मूल्य है क्योंकि हमने बहुत सारा सामान जमा कर लिया है। फिर भी अगर हम गणना करने का प्रयास करते हैं, तो हम देखते हैं कि जब हम अठारह वर्ष के थे तब गणितीय रूप से हम बेहतर थे। पूरा विचार पीछे नहीं जाने का है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपकी आय क्या है - ऊपर बताए गए दंपति का वेतन मामूली था।

आपकी स्थिति कैसी भी हो, आप आज से ही शुरुआत कर सकते हैं। आप अपनी वित्तीय प्रगति में आगे बढ़ने की प्रतिबद्धता के साथ शुरुआत कर सकते हैं, पिछड़े नहीं। खुद से वादा करें कि आपकी आर्थिक स्थिति खराब नहीं होगी। यदि आप मानसिकता में वह बदलाव करते हैं, तो अब से एक साल बाद आप यह सीख पाएंगे कि कितनी प्रगति की जा सकती है। अपने प्रति ईमानदार होने के साथ शुरुआत करें; अपनी सच्ची जरूरतों, चाहतों, इच्छाओं और आप उन्हें कैसे फंड कर रहे हैं या उन्हें फंड करने की योजना के बारे में ईमानदार रहें। आज ही इन्वेंट्री लें और अपनी नई योजना को आगे बढ़ाना शुरू करें।