जेफ बेजोस-समर्थित रियल एस्टेट कंपनी एकल-परिवार के घरों के लिए खरीदारी की होड़ में है

रियल एस्टेट निवेश मंच द्वारा समर्थित Amazon.com इंक (NASDAQ: AMZN) संस्थापक जेफ Bezos ने कई अमेरिकी बाजारों में एकल-परिवार किराये के घरों के अधिग्रहण में तेजी जारी रखी है।

घरों में पहुंचे किराये की संपत्तियों के रूप में उपयोग करने के लिए एकल-परिवार के घरों का अधिग्रहण करता है, फिर अपने ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से निवेशकों को इन संपत्तियों के शेयर बेचता है। 2022 में अब तक किराये की संपत्ति के शेयरों की मांग तेजी से बढ़ी है, पूरी पहली तिमाही की तुलना में जुलाई में अधिक घरों को वित्त पोषित किया गया है।

कंपनी के पास अमेरिका में जनसंख्या वृद्धि के लिए शीर्ष 19 शहरों में से 100 में निवेश संपत्तियां हैं और अनुमान है कि यह वर्ष के अंत तक शीर्ष 40 शहरों में से 100 तक विस्तार करेगी। हाल ही में, अराइव्ड होम्स का विस्तार नैशविले, सिनसिनाटी और इंडियानापोलिस में हुआ।

निवेश मंच अब ऐसे समय में अपनी खरीदारी बढ़ाने के लिए आवास बाजार में शीतलन अवधि का लाभ उठाने में सक्षम है जब निवेशकों की बढ़ती संख्या शेयर बाजार के बाहर वैकल्पिक निवेश विकल्पों की तलाश कर रही है।

अराइव्ड होम्स के बारे में

पहला एसईसी-योग्य व्यक्ति आ गया है रियल एस्टेट निवेश मंच यह वस्तुतः किसी को भी प्रति संपत्ति $100 से $10,000 तक की निवेश राशि के साथ एकल-परिवार किराये की संपत्तियों में शेयर खरीदने की अनुमति देता है।

कंपनी किराये के घरों का अधिग्रहण करती है और व्यक्तिगत निवेशकों को मंच के माध्यम से शेयर खरीदकर संपत्तियों का मालिक बनने की अनुमति देती है। अराइव्ड होम्स परिसंपत्तियों का प्रबंधन करता है, जबकि निवेशक प्रशंसा के माध्यम से रिटर्न अर्जित करने के अलावा त्रैमासिक लाभांश के माध्यम से निष्क्रिय आय एकत्र करते हैं।

कंपनी ने 2021 में अपने सीड राउंड के दौरान जेफ बेजोस से निवेश प्राप्त करके कई हाई-प्रोफाइल निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया। बेजोस अभियान, Salesforce.com इंक (एनवाईएसई: सीआरएम) संस्थापक मार्क बेनिओफ़ पूज्य गुरुदेव के मार्गदर्शन से संपन्न कर सकते हैं - टाइम वेंचर्सपूर्व Zillow ग्रुप इंक (NASDAQ: Z) सी ई ओ स्पेंसर Rascoff और उबेर टेक्नोलॉजीज इंक (एनवाईएसई: UBER) सी ई ओ दारा खोसरोहाही.

बाद में बेजोस ने इस साल की शुरुआत में अराइव्ड होम्स के $25 मिलियन सीरीज ए राउंड के दौरान उस निवेश को आगे बढ़ाया, और रियल एस्टेट निवेश मंच में दूसरा निवेश किया।

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एकल-परिवार किराये का बाज़ार

निवेशकों में एकल-परिवार वाले घरों के प्रति रुचि बढ़ रही है, जो कोई आश्चर्य की बात नहीं है, यह देखते हुए कि अमेरिका में औसत किराया पिछले 16.4 महीनों में औसतन 12% बढ़ गया है और इसी अवधि में मियामी जैसे बाजारों में 32% तक बढ़ गया है। .

जबकि कुछ क्षेत्रों में आवास बाजार ठंडा होने लगा है, घर का स्वामित्व और भी कम किफायती होता जा रहा है क्योंकि उच्च ब्याज दरें घर खरीदने की कुल लागत में इजाफा कर रही हैं। इससे किराये की इकाइयों की आपूर्ति पर दबाव जारी रहने की संभावना है, जिसके परिणामस्वरूप किराये की दर में और वृद्धि होगी।

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फोटो: अराइव्ड होम्स के सौजन्य से

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