2022 में दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां

Rदुनिया भर में बढ़ती मुद्रास्फीति के कारण निवेशक पिछले वर्ष अचल संपत्तियों में सुरक्षा की तलाश कर रहे थे, और कई रियल एस्टेट कंपनियां लाभान्वित हुईं। डॉव जोन्स यूएस रियल एस्टेट इंडेक्स ने 35 में 2021% की बढ़त हासिल की, एसएंडपी 500 इंडेक्स की 27% बढ़त से बेहतर प्रदर्शन किया, और 11 के पहले चार महीनों में बाकी बाजार के साथ 2022% की गिरावट के बावजूद, अधिकांश रियल एस्टेट फर्मों (कम से कम) पश्चिमी गोलार्ध) अभी भी ठोस स्थिति में हैं।

ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट दुनिया की सबसे बड़ी सार्वजनिक कंपनियों की फोर्ब्स की ग्लोबल 83 सूची में 2000वें स्थान पर पहुंच गया है, जो पिछले साल 375वें नंबर पर था। कनाडाई फर्म रियल एस्टेट सूची में शीर्ष पर है, हालांकि इसकी 690 बिलियन डॉलर की संपत्ति में नवीकरणीय ऊर्जा, बुनियादी ढांचा, निजी इक्विटी और क्रेडिट निवेश भी शामिल हैं और इसने पिछले जुलाई में 6.5 बिलियन डॉलर के सौदे में अपनी प्रमुख रियल एस्टेट सहायक कंपनी ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टी पार्टनर्स को निजी तौर पर ले लिया। . इसकी उद्यम शाखा ने एलन मस्क के ट्विटर अधिग्रहण के लिए $250 मिलियन की प्रतिबद्धता भी जताई। ब्रुकफील्ड के स्टॉक में 46 में 2021% की बढ़ोतरी हुई, लेकिन इस साल अब तक इसमें 19% की गिरावट आई है।

अरबपति सीईओ के नेतृत्व में ब्रूस फ़्लैट, ब्रुकफील्ड के पास लंदन के कैनरी घाट और हडसन यार्ड के पास न्यूयॉर्क के वन मैनहट्टन वेस्ट गगनचुंबी इमारत जैसे रत्न हैं। अपनी सहायक कंपनी ओकट्री कैपिटल मैनेजमेंट के माध्यम से, हावर्ड मार्क्स और ब्रूस कार्श के नेतृत्व वाली लॉस एंजिल्स स्थित संकटग्रस्त ऋण निवेश फर्म, जिसने 4.9 में ब्रुकफील्ड को 2019 बिलियन डॉलर में बहुमत हिस्सेदारी बेच दी, यह चीन में भी पैठ बना रही है। ओकट्री, जो अभी भी ब्रुकफील्ड से स्वतंत्र रूप से काम करती है, ने चीनी संपत्ति डेवलपर द्वारा 1 बिलियन डॉलर का कर्ज चुकाने में चूक के बाद एवरग्रांडे समूह की दो सबसे बड़ी संपत्तियों को जब्त कर लिया। फाइनेंशियल टाइम्स के अनुसार.

एवरग्रांडे का स्टॉक पिछले साल गिर गया था क्योंकि कंपनी पर 300 बिलियन डॉलर का कर्ज था, लेकिन कंपनी इस साल ग्लोबल 2000 में 463वें नंबर पर रही, जो पिछले साल 227वें स्थान पर थी। पिछले 70 महीनों में इसका 12 अरब डॉलर का राजस्व और 368 अरब डॉलर की संपत्ति अभी भी दुनिया की सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों में शीर्ष 150 में है।

RSI फ़ोर्ब्स ग्लोबल 2000 12 अप्रैल तक उपलब्ध नवीनतम वित्तीय आंकड़ों का उपयोग करते हुए 22 महीने की बिक्री, संपत्ति, लाभ और बाजार मूल्य को समान महत्व देता है। इस साल, 87 रियल एस्टेट कंपनियों ने सूची बनाई, जिसमें आरईआईटी, विविध परिसंपत्ति प्रबंधक, संपत्ति डेवलपर्स शामिल हैं। और निर्माण कंपनियाँ। इनमें से सैंतीस कंपनियां चीन या हांगकांग में स्थित हैं, जबकि 27 अमेरिकी हैं।

सूची में शीर्ष अमेरिकी कंपनी, जो 389वें स्थान पर है, बोस्टन स्थित अमेरिकन टॉवर कॉर्पोरेशन है, एक आरईआईटी जो 221,000 अरब डॉलर से अधिक की बाजार पूंजी के साथ दुनिया भर में 100 सेल टावरों का मालिक है और उनका संचालन करती है। अगला स्थान प्रोलोगिस है, जो सैन फ्रांसिस्को स्थित आरईआईटी है जिसके पास 1 अरब वर्ग फुट गोदाम स्थान है। पिछले मई से इसका स्टॉक 25% ऊपर है। सेल्फ-स्टोरेज कंपनियों पब्लिक स्टोरेज और एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज के भी साल अच्छे रहे और दोनों सूची में 100 से अधिक स्थान ऊपर चढ़ गईं।

सूची में सबसे बड़ी यूरोपीय रियल एस्टेट कंपनी लंदन स्थित सेग्रो है, जिसके पास आठ यूरोपीय देशों में 103 मिलियन वर्ग फुट के गोदाम और 26 बिलियन डॉलर मूल्य की औद्योगिक संपत्ति है।

इस वर्ष के ग्लोबल 87 में सभी 2000 रियल एस्टेट कंपनियाँ नीचे दी गई हैं।