ये 3 हाई-यील्ड आरईआईटी जल्द ही लाभांश वृद्धि देख सकते हैं

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), जो लंबे समय से बाजार के जोखिमों से बचाव के लिए एक वैकल्पिक निवेश विकल्प के रूप में पसंद किए जाते हैं, को दशकों में फेडरल रिजर्व की सबसे आक्रामक दर-वृद्धि नीति के साथ बनाए रखने के लिए उन्नयन की आवश्यकता होती है।

जबकि कुछ लंबे समय से लंबित फेड धुरी पर बहस कर रहे हैं, आम सहमति यह है कि केंद्रीय बैंक नवंबर के पहले सप्ताह के लिए निर्धारित अगली फेडरल ओपन मार्केट कमेटी (एफओएमसी) की बैठक में बेंचमार्क ब्याज दरों में एक और तीन-चौथाई प्रतिशत की वृद्धि करेगा। .

जबकि कूलिंग हाउसिंग मार्केट चिंता का कारण हैं, कई मौलिक रूप से मजबूत आरईआईटी निकट अवधि में अपनी लाभांश दरों में वृद्धि करने के लिए तैयार हैं। कई आरईआईटी जो वाणिज्यिक और आवासीय बंधक पर ऋण के वित्तपोषण पर ध्यान केंद्रित करते हैं, वे बढ़ी हुई ब्याज दरों से लाभान्वित हो रहे हैं क्योंकि वे बढ़ी हुई ब्याज आय में अनुवाद करते हैं। जैसा कि अर्थव्यवस्था महामारी के व्यवधान से उबरती है, बढ़ती मांग के बीच वाणिज्यिक संपत्तियों को फिर से खोलना और इस तरह के वाणिज्यिक अचल संपत्ति का प्रबंधन करने वाले आरईआईटी के लिए मजबूत उपभोक्ता खर्च अच्छा है। करीब से देखो।

रियल्टी आय कार्पोरेशन (एनवाईएसई: O)

मासिक लाभांश कंपनी के रूप में भी जाना जाता है, रियल्टी आय का मासिक लाभांश भुगतान में लगातार वृद्धि का एक लंबा इतिहास रहा है। एसएंडपी 500 इंडेक्स का एक घटक, रियल्टी इनकम ने 117 में सार्वजनिक लिस्टिंग के बाद से अपने लाभांश को 1994 गुना बढ़ाया है, जिसमें पिछले महीने नवीनतम बढ़ोतरी हुई है।

आरईआईटी सालाना 2.976 मासिक किस्तों में फैले लाभांश में $ 12 का भुगतान करता है, जो वर्तमान मूल्य पर 4.78% है। यह 628 नवंबर को प्रति शेयर $0.248 के अपने लगातार 15वें लाभांश भुगतान का भुगतान करने के लिए तैयार है।

रियल्टी इनकम के पास अमेरिका, प्यूर्टो रिको, यूनाइटेड किंगडम और स्पेन में 11,400 से अधिक वाणिज्यिक संपत्तियां हैं। मार्केट हेडविंड के बावजूद, आरईआईटी के ऑपरेटिंग मेट्रिक्स और वित्तीय मजबूत बने हुए हैं, क्योंकि इसके सामान्यीकृत फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (एफएफओ) प्रति शेयर 20.9% साल-दर-साल बढ़कर तीसरी तिमाही में $ 0.97 हो गए जो 30 सितंबर को समाप्त हुए।

विश्लेषकों को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 34.43 में रियल्टी आय का वार्षिक एफएफओ साल-दर-साल 2022% बढ़ेगा, जिसके परिणामस्वरूप लाभांश में और बढ़ोतरी हो सकती है।

कहानी जारी है

VICI प्रॉपर्टीज़ इंक. (NYSE: विकी)

कैसर एंटरटेनमेंट इंक से स्पिनऑफ के रूप में गठित, वीआईसीआई पूरे अमेरिका में कैसीनो संपत्तियों का मालिक है और संचालित करता है एस एंड पी 500 कंपनी देश में गेमिंग, हॉस्पिटैलिटी और एंटरटेनमेंट स्पेस में सबसे बड़े नामों में से एक है, जिसमें 450 से अधिक रेस्तरां और 43 गेमिंग सुविधाएं हैं। .

VICI सालाना 1.56 डॉलर का भुगतान करता है, जो इसके मौजूदा स्टॉक मूल्य पर 4.86% है। आरईआईटी ने एक प्रभावशाली लाभांश वृद्धि प्रक्षेपवक्र का चार्ट बनाया है, क्योंकि पिछले तीन वर्षों में इसके भुगतान में 8.21% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) में वृद्धि हुई है। वित्तीय तीसरी तिमाही में, VICI ने अपने लाभांश को 8.3% साल-दर-साल बढ़ाकर $ 0.39 कर दिया, तीन महीने की अवधि के दौरान संचालन (AFFO) से समायोजित धन में 8.5% की वृद्धि के लिए धन्यवाद।

"VICI का मजबूत तीसरी तिमाही का वित्तीय प्रदर्शन पिछले दो वर्षों में हमारे व्यापक अधिग्रहण और वित्तपोषण गतिविधि के पूर्ण प्रभाव को दर्शाता है," VICI प्रॉपर्टीज के सीईओ एडवर्ड पिटोनिक ने कहा।

कंपनी ने हाल ही में कैन्यन रेंच के साथ निवेश के जरिए वेलनेस सेक्टर में प्रवेश किया है। यह VICI को मल्टीट्रिलियन-डॉलर के स्थान-आधारित वेलनेस उद्योग में टैप करने की अनुमति देता है, जिससे इसके विकास को बढ़ावा मिलता है। यह मान लेना सुरक्षित है कि निकट अवधि में VICI प्रॉपर्टीज अपने लाभांश भुगतान को बढ़ाने के लिए अच्छी स्थिति में है।

सहमत रियल्टी कार्पोरेशन (NYSE: एडीसी)

सहमत रियल्टी पूरे अमेरिका में वाणिज्यिक पट्टे पर लेने योग्य संपत्तियों के अधिग्रहण और विकास पर केंद्रित है। 1,707 सितंबर तक देश भर के 35.8 राज्यों में कुल 48 मिलियन वर्ग फुट में इसकी लगभग 30 संपत्तियां हैं और यह सार्वजनिक रूप से कारोबार किए जाने वाले आरईआईटी में से एक है - $ 1.09 तक पिछले पांच दिनों में प्रति शेयर। आरईआईटी कुछ सबसे प्रतिष्ठित अमेरिकी निगमों के लिए एक जमींदार के रूप में कार्य करता है, जिसमें कॉस्टको होलसेल कॉर्प, टीजेएक्स कंपनी इंक, वॉलमार्ट इंक और शेरविन-विलियम्स कंपनी शामिल हैं।

सहमत रियल्टी सालाना लाभांश में $2.724 का भुगतान करता है, जो मौजूदा कीमत पर 4.21% देता है। आरईआईटी, जो मासिक वितरण कार्यक्रम का अनुसरण करता है, ने अपने लाभांश को 2.6% महीने-दर-महीने बढ़ाकर $0.24 प्रति शेयर अक्टूबर 13 पर कर दिया। यह लाभांश में 5.7% वार्षिक वृद्धि के बराबर $2.724 है। कंपनी ने अपने पसंदीदा स्टॉक पर लाभांश भी बढ़ाया। सहमत रियल्टी ने 8.7 की पहली छमाही में अपने लाभांश में साल-दर-साल 2022% की वृद्धि की थी।

सहमत रियल्टी बाजार की अस्थिर स्थितियों की परवाह किए बिना अपने विकास लक्ष्यों और अधिग्रहणों के साथ ट्रैक पर है। वर्ष की पहली छमाही में खुदरा शुद्ध पट्टे की संपत्तियों में रिकॉर्ड $ 200 मिलियन का निवेश करने के बाद, आरईआईटी ने वित्तीय वर्ष 1.7 के लिए अपने अधिग्रहण मार्गदर्शन को $ 2022 मिलियन से बढ़ाकर $ 860 बिलियन कर दिया।

2 नवंबर को बाजार बंद होने के बाद सहमत रियल्टी ने अपनी तीसरी तिमाही के नतीजे जारी किए। आरईआईटी ने अपने मूल एफएफओ प्रति शेयर 5.6% से $ 0.97 और इसके एएफएफओ प्रति शेयर 7.8% से $ 0.96 तक बढ़ा दिया।

आरईआईटी के पोर्टफोलियो और इसके एएफएफओ प्रति शेयर की निरंतर वृद्धि के परिणामस्वरूप निकट भविष्य में लाभांश में और वृद्धि हो सकती है।

बेंजिंगा से रियल एस्टेट निवेश पर और देखें:

निवेश की सलाह नहीं। केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए।

अपने स्टॉक पर रीयल-टाइम अलर्ट न चूकें - शामिल हों बेनजिंग प्रो मुक्त करने के लिए! उस टूल को आज़माएं जो आपको अधिक स्मार्ट, तेज़ और बेहतर निवेश करने में मदद करेगा.

 © 2022 Benzinga.com। बेन्जिंगा निवेश सलाह प्रदान नहीं करता है। सभी अधिकार सुरक्षित।