रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REITs) कमजोर होना जारी है, उनमें से कई 12 महीने के निचले स्तर पर पहुंच गए हैं।
ये फेडरल रिजर्व द्वारा अपनाई जा रही उच्च ब्याज दरों के बाजार पर नकारात्मक प्रभाव को दर्शाते हैं। अन्य कारक काम कर रहे हैं, लेकिन यह दर-संवेदनशील समूह है और वे दर्द महसूस कर रहे हैं।
यहां तीन न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज (एनवाईएसई)-ट्रेडेड आरईआईटी हैं जो हाल ही में नई निम्न सूची बना रहे हैं:
क्लिपर रियल्टी इंक। (एनवाईएसई: सीएलपीआर) एक विविध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो पूरी तरह से न्यूयॉर्क में संपत्तियों पर केंद्रित है। यह 101 मिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ छोटे NYSE-सूचीबद्ध आरईआईटी में से एक है।
औसत दैनिक मात्रा 38,900 शेयर है। पिछले पांच साल के रिकॉर्ड नकारात्मक 68% के साथ परिचालन से इस वर्ष का धन 8.6% गिर गया। कंपनी 6.14% का लाभांश देती है।
ग्रेनाइट प्वाइंट बंधक ट्रस्ट इंक। (एनवाईएसई: जीपीएमटी) वरिष्ठ, फ्लोटिंग-रेट वाणिज्यिक बंधक ऋणों पर ध्यान केंद्रित करता है और, के अनुसार अपनी वेबसाइट, "अन्य ऋण और ऋण जैसे वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश।" 279 मिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, आरईआईटी अब अपने बुक वैल्यू के 28% पर कारोबार कर रहा है।
कंपनी 15.04% लाभांश का भुगतान करती है, जो वर्तमान दर के माहौल को बनाए रखने के लिए कठिन हो सकता है। इस वर्ष संचालन से धन (FFO) में 267% की वृद्धि हुई। पिछले पांच साल की एफएफओ विकास दर 8.5% है।
ओरियन ऑफिस आरईआईटी इंक। (एनवाईएसई: ONL) का बाजार पूंजीकरण $477 मिलियन है और अब यह इसके बुक वैल्यू के लगभग आधे पर कारोबार कर रहा है। आरईआईटी के लिए शॉर्ट फ्लोट 10.53% है, यह दर्शाता है कि शॉर्ट सेलर्स कंपनी के लिए भविष्य की संभावनाओं के बारे में पागल नहीं हैं। क्या उन्हें गलत होना चाहिए, किसी बिंदु पर एक छोटी कवरिंग रैली नाटकीय हो सकती है - "हो सकता है" पर जोर। ओरियन 4.74% का लाभांश दे रहा है।
ओरियन ऑफिस ने वर्ष की शुरुआत $18 से की थी और अब मूल्य में 8.43% की गिरावट के साथ $53 पर कारोबार कर रहा है।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html