ये आवास बाजार हैं जहां मूल्यों में सबसे अधिक गिरावट आई है: ज़िलो रिपोर्ट

12.8% की वृद्धि के साथ मियामी और 9.3% की वृद्धि के साथ जैक्सनविले के नेतृत्व में फ्लोरिडा में प्रशंसा अभी भी उच्च थी। अन्य शीर्ष बाजार जहां घर की कीमतें अभी भी चढ़ रही हैं उनमें शामिल हैं हार्टफोर्ड, कॉन।, रिचमंड, वीए, और ऑरलैंडो, फ्लै।

स्पष्ट होने के लिए, राष्ट्रीय स्तर पर घरेलू मूल्य अभी भी एक साल पहले की तुलना में 6.2% अधिक थे।

ज़िलो ने कहा कि जनवरी 329,542 में सामान्य घर का मूल्य $2023 था। पिछले अप्रैल में दर्ज की गई 18.8% की रिकॉर्ड ऊंचाई से मूल्य वृद्धि धीमी हो गई है।

Zillow ने अपना डेटा Zillow Home Value Index से प्राप्त किया, जो "न्यूरल नेटवर्क-संचालित ज़ेस्टिमेट्स पर आधारित है, जो Zillow संयुक्त राज्य में लगभग हर घर के लिए पैदा करता है," कंपनी ने कहा।

मॉर्गेज दरों में गिरावट के साथ, ऐसा प्रतीत हुआ जैसे कि होने वाले घर खरीदारों को ब्रेक मिल गया क्योंकि उनके स्वामित्व की लागत गिर गई। लेकिन दरों में बढ़ोतरी के साथ, बड़ा सवाल यह है कि "क्या विक्रेता वापस आएंगे?" ज़िलो ने पूछा।

एक छोटे से ब्रेक के बाद, गिरवी दरें वापस आ गई हैं - 6.87 साल के फिक्स्ड-रेट लोन के लिए मंगलवार दोपहर तक लगभग 30%, के अनुसार बंधक समाचार दैनिक। दरें ऊपर हैं क्योंकि बाजार मुद्रास्फीति और अर्थव्यवस्था में गर्मी को दूर करने के लिए यूएस फेडरल रिजर्व से ब्याज दरों में और बढ़ोतरी की उम्मीद करता है।

"फरवरी के पहले दो हफ्तों में, बंधक दरों में एक प्रतिशत बिंदु के ¾ तक की वृद्धि हुई, हैलोवीन के आसपास अपने चरम से गिरावट को मिटा दिया, और यह साबित कर दिया कि कोई भी दरों के लिए लगातार नीचे की ओर प्रक्षेपवक्र पर भरोसा नहीं कर सकता है। इस साल, "ज़िलो ने कहा।

उन्होंने कहा, "पुंक्ससुटावनी फिल की तरह अपनी छाया को देखने के बाद अपने बूर में लौटते हुए, खरीदार हाइबरनेशन पर लौट सकते हैं यदि पिछले महीने की बंधक दर पिघलना एक झूठी वसंत बन गई," उन्होंने कहा।