पिछले दो वर्षों में घर की कीमतों में बढ़ोतरी का मतलब है कि मकान मालिकों के लिए उच्च संपत्ति कर बिल।
HomeAdvisor, घरेलू सेवाओं के लिए एक ऑनलाइन बाज़ार, एक सूची बनाई प्रत्येक राज्य की संपत्ति कर दर और औसत कर भुगतान के साथ, और अब से एक, पांच और 10 वर्षों के लिए उनके भुगतान का अनुमान लगाया।
आप में से जो किराएदार हैं, संपत्ति कर की दरें घर के मूल्यांकन मूल्य का प्रतिशत हैं जो मालिकों को भुगतान करना होगा।
यहां उन 10 राज्यों का चार्ट दिया गया है, जहां अभी सबसे अधिक संपत्ति कर की दरें हैं और उनके भविष्य के लिए अनुमान हैं।
सड़क
आपको यह जानने में भी दिलचस्पी हो सकती है कि आपकी घरेलू आय का कितना हिस्सा संपत्ति कर भुगतान में जाता है। यहां शीर्ष 10 राज्यों की सूची दी गई है।
1. न्यू जर्सी: 9.96%
2. न्यूयॉर्क: 7.86%
3. कनेक्टिकट: 7.47%
4. न्यू हैम्पशायर: 7.44%
5. वरमोंट: 6.92%
6. इलिनोइस: 6.62%
7. रोड आइलैंड: 6.18%
8. मैसाचुसेट्स: 5.73%
9. विस्कॉन्सिन: 5.32%
10. टेक्सास 5.14%।
और यहां नीचे के 10 राज्यों की सूची दी गई है।
1. अलबामा: 1.17%
2. वेस्ट वर्जीनिया: 1.5%
3. अर्कांसस: 1.67%
4. दक्षिण कैरोलिना: 1.75%
5. लुइसियाना: 1.82%
6. व्योमिंग: 2.11%
7. डेलावेयर: 2.12%
8. इंडियाना: 2.13%
9. हवाई: 2.15%
10. मिसिसिपि: 2.15%
बेशक, आप केवल अपने संपत्ति कर बिल के आकार के आधार पर यह नहीं चुनना चाहते कि कहां रहना है। उच्च संपत्ति कर एक अच्छी सार्वजनिक-विद्यालय प्रणाली, पार्क और अन्य सेवाओं का संकेत हो सकता है जो संपत्ति करों द्वारा वित्त पोषित हैं।
खरीदने या किराए पर लेने के लिए? इस बीच, यह समझ में आता है कि इस साल घर की ऊंची कीमतों और बंधक दरों में वृद्धि से किराएदारों में वृद्धि होगी और मकान मालिकों की संख्या कम हो जाएगी।
लेकिन यह चलन पिछले एक दशक में शुरू हो गया था। RentCafe, एक अपार्टमेंट-खोज वेबसाइट, पाया कि 1,553 ज़िप कोडों में से इसने 50 प्रमुख शहरों में विश्लेषण किया, 101 ने 2011 से 2020 तक मकान मालिक बहुमत से किराएदार बहुमत में स्विच किया।
इसने किराएदार-बहुसंख्यक ज़िप कोड की संख्या 632 रखी, जो कुल ज़िप कोड का 41% है।
अमेरिकी जनगणना के अनुसार, मकान मालिकों में 12% की वृद्धि की तुलना में 2011 और 2020 के बीच किराएदारों की संख्या में 4% की वृद्धि हुई।
यदि आप अभी एक संभावित घर खरीदार हैं, तो आप भी तब तक किनारे पर रहना चाहेंगे जब तक कि बंधक दरों में कमी न हो और घर की कीमतें उचित स्तर तक गिर न जाएं।
30 अक्टूबर को समाप्त सप्ताह में 20-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक औसतन 6.92% के 13-वर्ष के उच्च स्तर का था। और औसत मौजूदा-घर-बिक्री मूल्य अगस्त में कुल $ 389,500 था, एक साल पहले से 7.7% ऊपर, हालांकि 3.5 नीचे जुलाई से%।
बेशक, बंधक दरों और घर की कीमतों को उचित स्तर पर लौटने में एक साल या उससे अधिक समय लग सकता है। तो एक संभावित खरीदार के रूप में, आपको या तो धैर्य रखना होगा या भुगतान करना होगा।
स्रोत: https://www.thestreet.com/real-estate/states-highest-property-tax-rates?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo