यह ठीक यही है कि घर के खरीदार सौदेबाजी की मेज पर कितनी आय ला रहे हैं

अमेरिका में औसत घरेलू आय लगभग $68,000 है, तदनुसार सेवा मेरे जनगणना ब्यूरो - लेकिन इन दिनों घर खरीदने में आपकी मदद करने के लिए यह पर्याप्त नहीं हो सकता है। वास्तव में, भले ही औसत बंधक दरें अभी भी 5% से नीचे हैं (सबसे कम बंधक दरों को देखें जिसके लिए आप यहां अर्हता प्राप्त कर सकते हैं) कुछ समय के लिए (ध्यान दें कि पेशेवरों से उनके बढ़ने की उम्मीद है), कई हालिया खरीदारों की छह-आंकड़ा आय थी, 2022 होम बायर्स एंड सेलर्स के अनुसार नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स रिसर्च ग्रुप की जनरेशनल ट्रेंड रिपोर्ट, जिसने 5,795 हाल के प्राथमिक निवास का सर्वेक्षण किया। घरेलू खरीदार।

सर्वेक्षण में बताया गया है कि आधे खरीदारों की घरेलू आय कम से कम $ 100,000 थी, जबकि 7 में से लगभग 10 ने $ 75,000 से अधिक की कमाई की, सर्वेक्षण में पाया गया। (ध्यान दें कि एनएआर यह भी रिपोर्ट करता है कि "$ 75,000 से $ 100,000 तक कमाने वाले परिवारों के लिए, प्रत्येक 65 घरों के लिए एक सस्ती सूची उपलब्ध है - इस आय समूह के लिए 24 में प्रत्येक 2019 घरों के लिए एक सस्ती सूची से उपलब्धता में भारी कमी।")। और होमबॉयर्स की औसत आय 2019 और 2020 के बीच क्रमशः $ 96,500 से बढ़कर $ 102,000 हो गई। एनएआर के सदस्य और उपभोक्ता सर्वेक्षण अनुसंधान के निदेशक ब्रांडी स्नोडेन कहते हैं, "हमने पिछले वर्षों की तुलना में औसत आय में लगातार वृद्धि देखी है, और हम इसे जारी रखते हुए देख सकते हैं।" 

घर खरीदारों की घरेलू आय

आय सीमा	खरीदारों का प्रतिशत
$ 25,000 से कम है	2%
$ 25,000 - $ 34,999	3%
$ 35,000 - $ 44,999	5%
$ 45,000 - $ 54,999	7%
$ 55,000 - $ 64,999	7%
$ 65,000 - $ 74,999	7%
$ 75,000 - $ 84,999	8%
$ 85,000 - $ 99,999	10% तक
$ 100,000 - $ 124,999	14% तक
$ 125,000 - $ 149,999	10% तक
$ 150,000 - $ 174,999	8%
$ 175,000 - $ 199,999	5%
$ 200,000 या अधिक	13% तक

स्रोत: Realtors अनुसंधान समूह के राष्ट्रीय संघ

अन्य शोध घरेलू आय में $ 100,000+ के साथ होमबॉयर्स की हिस्सेदारी को थोड़ा कम, लेकिन फिर भी उच्च रखते हैं। 2021 का शोध Zillow पाया गया कि 43% होमबॉयर्स की वार्षिक घरेलू आय $100,000 या उससे अधिक थी, खरीदारों के बीच औसत घरेलू आय लगभग $86,000 थी। इस सर्वेक्षण में तीन-चौथाई से अधिक खरीदारों की घरेलू आय $50,000 से अधिक थी।

इतना ही नहीं, डाउनपेमेंट के लिए आपको जितनी राशि बचानी होगी, वह भी बढ़ गई है। रियल एस्टेट डेटा फर्म ATTOM डेटा सॉल्यूशंस के आंकड़ों के अनुसार, 2021 की चौथी तिमाही में वित्तपोषण के साथ खरीदे गए एकल-परिवार के घरों पर औसत डाउन पेमेंट $ 26,000 था, जो 18.8 की चौथी तिमाही से 2020% प्रतिशत अधिक था।

आवास बाजार का अनुसरण करने वालों के लिए, ये आंकड़े कोई आश्चर्य के रूप में नहीं आ सकते हैं: एनएआर के अनुसार, घर की कीमतें 14.6 में 2021% बढ़कर 361,700 डॉलर हो गई, और इस प्रकार संपत्ति की सीढ़ी पर आने के लिए उच्च आय की आवश्यकता हो सकती है। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के हाउसिंग इकोनॉमिक्स के एसोसिएट वाइस प्रेसिडेंट एडवर्ड सेइलर ने एक बयान में कहा, "घर की कीमतों में तेजी के बीच बंधक दरों में तेजी से वृद्धि के कारण होमब्यूयर की सामर्थ्य में कमी आई है।" और सचमुच में तिथि एमबीए से पाया गया कि बंधक प्राप्त करने की उम्मीद करने वालों द्वारा लागू किया गया राष्ट्रीय औसत बंधक भुगतान फरवरी में $1,653 था, जो जनवरी में $1,526, दिसंबर 1,383 में $2021 और फरवरी 1,316 में $2021 था। (सबसे कम बंधक दरों को देखें, जिनके लिए आप यहां अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।)

आप अपनी आय देख रहे होंगे, और सोच रहे होंगे कि आप एक घर पर कितना खर्च कर सकते हैं। जान लें कि यह केवल आय या डाउनपेमेंट के बारे में गणना नहीं है। दरअसल, नेरडवालेट के शोध के मुताबिक, लोगों को बंधक से इनकार करने का नंबर 1 कारण उनके ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई) की वजह से है, जो तुलना करता है कि आप हर महीने कितना कमाते हैं। आदर्श डीटीआई 36% या उससे कम है और आपके मासिक भुगतान जैसे बंधक, छात्र ऋण, क्रेडिट कार्ड भुगतान और अन्य ऋणों को जोड़कर और उस संख्या को आपकी सकल मासिक आय से विभाजित करके बढ़ाया जा सकता है।