टाइकून चारोएन सिरिवाधनभाकदी की फ्रेजर संपत्ति 970 मिलियन डॉलर मूल्य के सौदे में होटल आरईआईटी को खरीदेगी

फ्रैशर्स प्रॉपर्टी-थाई अरबपति द्वारा नियंत्रित चारोएन सिरिवाधनभाकड़ी-सिंगापुर में सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट का मूल्य 1.35 अरब डॉलर (970 मिलियन डॉलर) है।

यह प्रस्ताव फ्रेजर हॉस्पिटैलिटी के रूप में आता है - जो एशिया, ऑस्ट्रेलिया और यूरोप के प्रमुख गेटवे शहरों में 14 से अधिक कमरों के साथ 2,600 होटलों और सर्विस्ड आवासों का प्रबंधन करता है - कोविड -19 महामारी द्वारा लाए गए हेडविंड का सामना करना पड़ता है जिसने यात्रा और पर्यटन उद्योग को प्रभावित किया है। पिछले दो साल। एफएचटी के अनुसार, अधिभोग स्तरों में सुधार के बावजूद, इसकी संपत्तियों पर प्रति उपलब्ध कमरे में राजस्व अभी भी पूर्व-महामारी के स्तर से काफी नीचे है।

सौदे के तहत, जो नियामक अनुमोदन के अधीन है, फ्रेज़र्स प्रॉपर्टी बाकी आरईआईटी खरीदने की पेशकश कर रही है, जो कि एस $ 0.70 प्रति शेयर पर नहीं है, रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनी ने एक नियामक में कहा दाखिल सोमवार को। सिंगापुर में सूचीबद्ध डेवलपर के पास वर्तमान में एफएचटी का 25.8% हिस्सा है, जबकि चारोन के टीसीसी समूह के पास 36.7% और अल्पसंख्यक निवेशकों के पास बाकी का स्वामित्व है।

"हमारे स्टेपल किए गए सुरक्षाधारकों के लिए मूल्य अनलॉक करने के लिए हमारी सक्रिय रणनीतिक समीक्षा के बाद और एफएचटी के सामने दीर्घकालिक चुनौतियों पर विचार करने के बाद, हम मानते हैं कि प्रस्तावित ट्रस्ट योजना सबसे अच्छा विकल्प है और हमारे स्टेपल सुरक्षाधारकों के लिए अपने निवेश का एहसास करने के लिए एक विश्वसनीय अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। आकर्षक मूल्यांकन, "एफएचटी प्रबंधकों के सीईओ ईयू चिन फेन ने एक बयान में कहा।

जबकि आतिथ्य व्यवसाय के माहौल में सुधार हो रहा है क्योंकि दुनिया भर की सरकारें कोविड -19 यात्रा प्रतिबंधों में ढील देती हैं, रूस के यूक्रेन पर आक्रमण के बाद चल रही महामारी और भू-राजनीतिक तनाव से उत्पन्न अनिश्चितताएं प्रबल हैं। यूरोपीय संघ ने अप्रैल में एफएचटी के रूप में घोषणा की, "हम उम्मीद करते हैं कि आपूर्ति श्रृंखला में व्यवधान, बढ़ती ऊर्जा, कमोडिटी और श्रम लागत के परिणामस्वरूप मुद्रास्फीति के दबाव से हेडविंड के कारण रिकवरी प्रक्षेपवक्र ऊबड़-खाबड़ रहेगा।" इसके पहले हाफ के नतीजे 31 मार्च को खत्म हो रहे हैं।

फ्रेजर प्रॉपर्टी ने कहा कि एफएचटी की खरीद से समूह को अपनी आतिथ्य संपत्ति के मूल्य को अनुकूलित करने में मदद मिलेगी। एफपीएल समूह के मुख्य वित्तीय अधिकारी लू चू लेओंग ने कहा, "यह लेनदेन एफपीएल समूह को उन स्थानों पर आतिथ्य संपत्ति में अपना निवेश बढ़ाने की अनुमति देगा जहां से हम पहले से परिचित हैं।" "हमारे निवेश पोर्टफोलियो में सभी संपत्तियों के साथ, एफपीएल समूह एफएचटी की संपत्तियों की हमारी गहरी समझ का लाभ उठाएगा और प्रदर्शन को चलाने के लिए एक कठोर और अनुशासित दृष्टिकोण अपनाएगा।"

78 में फ्रेजर एंड नीव के अपने सफल अधिग्रहण के बाद, 40 वर्षीय चारोएन ने फ्रेज़र संपत्ति का नियंत्रण ले लिया - जिसके पास ऑस्ट्रेलिया, चीन, यूरोप और दक्षिण पूर्व एशिया में आवासीय, वाणिज्यिक, खुदरा, रसद और आतिथ्य संपत्ति में लगभग $ 2013 बिलियन का मालिक है। वह है चांग बियर निर्माता थाई बेवरेजेज और बैंकॉक स्थित होटल डेवलपर एसेट वर्ल्ड कॉर्प के नियंत्रक शेयरधारक भी हैं। $ 12.7 बिलियन की कुल संपत्ति के साथ, स्व-निर्मित अरबपति को नंबर 3 स्थान पर रखा गया था। थाईलैंड के 50 सबसे अमीर पिछले साल जून में प्रकाशित हुआ था।