अमेरिकी घर की कीमतें नई रिकॉर्ड दर से बढ़ीं, केस-शिलर शो

बड़ी तस्वीर: पिछले कुछ वर्षों में घरेलू कीमतों में रिकॉर्ड वृद्धि फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों में वृद्धि के साथ धीमी गति से होने वाली है। 30 साल के फिक्स्ड मॉर्गेज की लागत पिछले 5.25% से लगभग दोगुनी होकर लगभग 2.75% हो गई है।

उच्च कीमतों और उच्च बंधक दरों ने एक घर खरीदना और अधिक अप्रभावी बना दिया है।

क्या अधिक है, अभी भी बिक्री के लिए घरों की कमी है और बिल्डरों को श्रम और सामग्री के लिए बड़े खर्च का सामना करना पड़ रहा है।

फिर भी, आवास की मजबूत मांग कीमतों को ऊंचा रखने की संभावना है।

मुख्य विवरण: 20-शहर केस शिलर मूल्य सूचकांक में साल-दर-साल वृद्धि ने फरवरी में 20.3% के पिछले रिकॉर्ड को सर्वश्रेष्ठ बनाया।

केस-शिलर रिपोर्ट के अनुसार, फीनिक्स ने एक बार फिर मार्च में देश में घरेलू कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की। कीमतें एक साल पहले की तुलना में 32% अधिक थीं।

डलास ने भी पिछले वर्ष में 30.7% की वृद्धि दर्ज की।

सबसे छोटी वृद्धि बड़े पैमाने पर पूर्वोत्तर और मध्यपश्चिम के पुराने शहरों जैसे वाशिंगटन, बोस्टन, न्यूयॉर्क, मिनियापोलिस और शिकागो में हुई थी।

फिर भी, वाशिंगटन में कीमतों में 12.9% की वृद्धि हुई, जिसमें साल-दर-साल सबसे छोटा लाभ था।

आगे देख रहा: उच्च आवृत्ति अर्थशास्त्र में मुख्य अमेरिकी अर्थशास्त्री रूबीला फारूकी ने कहा, मांग कम हो रही है - कमजोर खरीद अनुप्रयोगों और घरेलू बिक्री में स्पष्ट रूप से उच्च बंधक दरों के जवाब में, जो कीमतों पर कुछ राहत प्रदान करनी चाहिए। "फिर भी, अभी के लिए, कीमतों में कमी के बहुत कम संकेत दिख रहे हैं।"

बाजार की प्रतिक्रिया: डाउ जोंस औद्योगिक औसत
DJIA,
-0.67%
और एस एंड पी 500
SPX,
-0.63%
मंगलवार के कारोबार में गिर गया।