हाउसिंग मंदी में है अमेरिका, घर बनाने वालों का कहना है

अगस्त में एकल परिवार के घरों के लिए बाजार में बिल्डर भावना नकारात्मक क्षेत्र में गिर गई, क्योंकि बिल्डर और खरीदार उच्च लागत के साथ संघर्ष करते हैं।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स / वेल्स फ़ार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स इस महीने 6 अंक गिरकर 49 पर आ गया, यह लगातार आठवीं मासिक गिरावट है। 50 से ऊपर कुछ भी सकारात्मक माना जाता है। की शुरुआत में बहुत कम गिरावट के बाद से सूचकांक नकारात्मक क्षेत्र में नहीं रहा है कोविड महामारी. इससे पहले, यह जून 2014 से नकारात्मक नहीं था।

एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने कहा, "फेडरल रिजर्व की सख्त मौद्रिक नीति और लगातार ऊंची निर्माण लागत ने आवास मंदी ला दी है।"

सूचकांक के तीन घटकों में से, वर्तमान बिक्री की स्थिति 7 अंक गिरकर 57 पर आ गई, अगले छह महीनों में बिक्री की उम्मीदें 2 अंक गिरकर 47 हो गईं और खरीदार यातायात 5 अंक गिरकर 32 हो गया।

भूमि, श्रम और सामग्री के लिए उच्च लागत के बावजूद, अगस्त में 1 में से 5 बिल्डर ने बिक्री बढ़ाने या रद्दीकरण को सीमित करने के प्रयास में पिछले महीने कीमतों में कमी की सूचना दी। रिपोर्ट की गई औसत गिरावट 5% थी।

खरीदारों के लिए अभी सबसे बड़ी बाधा सामर्थ्य है। महामारी की शुरुआत के बाद से घर की कीमतें चढ़ रही हैं, और 30 साल के सावधि बंधक पर औसत दर, जिसने महामारी के पहले भाग में ऐतिहासिक चढ़ाव को मारा था, इस साल की शुरुआत में लगभग दोगुना है। हाल के सप्ताहों में घरेलू मूल्य वृद्धि कुछ हद तक ठंडी हुई है, जबकि बंधक दरें उच्च से नीचे आ गई हैं।

"एकल-परिवार की शुरुआत की कुल मात्रा 2022 में गिरावट के बाद होगी, 2011 के बाद पहली ऐसी कमी। हालांकि, जैसे-जैसे संकेत बढ़ते हैं कि मुद्रास्फीति की दर चरम पर है, दीर्घकालिक ब्याज दरें स्थिर हो गई हैं, जो कुछ स्थिरता प्रदान करेगी। आने वाले महीनों में बाजार की मांग-पक्ष के लिए," डिट्ज़ ने कहा।

क्षेत्रीय रूप से, तीन महीने की चलती औसत पर, पूर्वोत्तर में बिल्डर का विश्वास 9 अंक गिरकर 56 हो गया, और मिडवेस्ट में 3 अंक गिरकर 49 हो गया। दक्षिण में यह 7 अंक गिरकर 63 हो गया, और पश्चिम में, जहां घर की कीमतें हैं उच्चतम, यह 11 अंक गिरकर 51 पर आ गया।