2022 के दूसरे सप्ताह में बंधक दरें एक बार फिर बढ़ रही थीं।
सप्ताह के अंत में 13th जनवरी, 30-वर्षीय निश्चित दरें 23 आधार अंक बढ़कर 3.45% हो गईं। 30-वर्षीय निश्चित दरों में पिछले सप्ताह में 11 आधार अंकों की वृद्धि हुई थी। परिणामस्वरूप, 30-वर्षीय निश्चित दरें 3 के लिए 9% अंक से ऊपर रहींth लगातार सप्ताह.
पिछले साल इस समय की तुलना में, 30 साल की निर्धारित दरों में 80 आधार अंकों की वृद्धि हुई थी।
हालाँकि, नवंबर 30 के 149% के आखिरी शिखर के बाद से 2018-वर्षीय निश्चित दरें अभी भी 4.94 आधार अंक कम थीं।
सप्ताह से आर्थिक डेटा
अमेरिकी आर्थिक कैलेंडर पर सप्ताह का पहला भाग अपेक्षाकृत शांत था। प्रमुख आंकड़ों में बुधवार को दिसंबर के मुद्रास्फीति के आंकड़े शामिल हैं।
दिसंबर में, अमेरिकी मुद्रास्फीति की वार्षिक दर 6.8% से बढ़कर 7.0% हो गई, जो 1982 के बाद सबसे अधिक है। मुद्रास्फीति की मुख्य वार्षिक दर 4.9% से बढ़कर 5.5% हो गई।
मौद्रिक नीति के मोर्चे पर, फेड अध्यक्ष पॉवेल ने मंगलवार को बाजार को कुछ राहत देते हुए गवाही दी थी। FED अध्यक्ष ने अमेरिकी अर्थव्यवस्था की दरों में बढ़ोतरी झेलने की क्षमता के बारे में बात की, साथ ही वर्ष में 3 से अधिक बढ़ोतरी की आवश्यकता का सुझाव देने से भी पीछे हट गए।
हालाँकि, मुद्रास्फीति के आँकड़ों ने अंततः पैदावार को उत्तर की ओर बढ़ाया।
फ्रेडी मैक दरें
13 के रूप में नए बंधक के लिए साप्ताहिक औसत दरth जनवरी द्वारा उद्धृत किया गया फ़्रैडी मैक करने के लिए हो सकता है:
फ्रेडी मैक के अनुसार,
मौद्रिक नीति में उम्मीद से कहीं अधिक तेजी से सख्ती की संभावना के कारण सभी बंधक प्रकारों की दरों में वृद्धि देखी गई।
भावना में बदलाव श्रम और आपूर्ति श्रृंखलाओं में अनिश्चितता के कारण मुद्रास्फीति में निरंतर वृद्धि से प्रेरित था।
इस वर्ष बंधक दरों में वृद्धि के बावजूद, खरीद मांग में दरों में उछाल अभी तक प्रतिबिंबित नहीं हुआ है।
हालाँकि, घर की कीमत में वृद्धि की तेज़ गति को देखते हुए, निकट भविष्य में इसकी मांग कम होने की संभावना है।
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन दरें
7 को समाप्त होने वाले सप्ताह के लिएth जनवरी, द दरें थे:
अनुरूप ऋण शेष के साथ निर्धारित 30-वर्षीय औसत ब्याज दरें 3.33% से बढ़कर 3.52% हो गईं। 0.48% एलटीवी ऋणों के लिए अंक 0.45 से घटकर 80 (उत्पत्ति शुल्क सहित) हो गए।
एफएचए द्वारा समर्थित औसत 30-वर्षीय निश्चित बंधक दरें 3.40% से बढ़कर 3.50% हो गईं। 0.42% एलटीवी ऋणों के लिए अंक 0.45 से बढ़कर 80 (उत्पत्ति शुल्क सहित) हो गए।
जंबो ऋण शेष के लिए औसत 30-वर्षीय दरें 3.31% से बढ़कर 3.42% हो गईं। 0.38% एलटीवी ऋणों के लिए अंक 0.36 से गिरकर 80 (उत्पत्ति शुल्क सहित) हो गए।
मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन द्वारा जारी साप्ताहिक आंकड़ों से पता चला है कि मार्केट कंपोजिट इंडेक्स, जो मॉर्टगेज ऋण आवेदन की मात्रा का माप है, एक सप्ताह पहले की तुलना में 1.4% बढ़ गया है। सूचकांक 2.7-सप्ताह पहले से 2% गिर गया था।
0.1 को समाप्त सप्ताह में पुनर्वित्त सूचकांक 7% फिसल गयाth जनवरी और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 50 आधार अंक कम था। 2-सप्ताह पहले सूचकांक में 2% की गिरावट आई थी। 65.4 को समाप्त सप्ताह में बंधक गतिविधि का पुनर्वित्त हिस्सा 64.1% से घटकर 7% हो गयाth जनवरी। 63.9 सप्ताह पहले शेयर 65.4% से बढ़कर 2% हो गया था।
एमबीए के अनुसार,
जैसे ही FED ने आगे सख्त नीति का संकेत दिया, बंधक दरों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जिससे पैदावार में वृद्धि हुई।
30-वर्षीय निश्चित हिट 3.52% है, जो मार्च 2020 के बाद से इसका उच्चतम स्तर है।
इन स्तरों पर दरें कई उधारकर्ताओं के लिए पुनर्वित्त के अवसरों के दरवाजे तेजी से बंद कर रही हैं।
आवेदन एक महीने से भी अधिक समय में अपने सबसे निचले स्तर पर रहे।
हाउसिंग मार्केट ने 2022 की शुरुआत मजबूत नोट पर की। हालाँकि, विकास में मजबूती मांग को पूरा करने के लिए आवास सूची में अधिक तेजी से वृद्धि पर निर्भर करेगी।
सप्ताह के लिए आगे
यह अमेरिकी बाज़ारों के लिए सप्ताह की विशेष रूप से शांत शुरुआत है। आर्थिक डेटा एनवाई एम्पायर स्टेट मैन्युफैक्चरिंग संख्याओं तक सीमित है जिसका पैदावार पर हल्का प्रभाव पड़ना चाहिए।
अन्यत्र से, 4th हालाँकि, चीन के तिमाही सकल घरेलू उत्पाद के आंकड़े भी सोमवार को रुचि आकर्षित करेंगे।
आर्थिक कैलेंडर से दूर, उम्मीद करें कि COVID-19 समाचार अपडेट फोकस का प्रमुख क्षेत्र बना रहेगा।
यह लेख मूल रूप से एफएक्स एम्पायर पर पोस्ट किया गया था
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/u-mortgage-rate-surge-response-003408982.html