गुरुवार, 30 जून, 2022 को लंदन, ब्रिटेन के मैदा वेल जिले में आवासीय संपत्तियों के बाहर एस्टेट एजेंट "बिक गए" और "बिक्री के लिए" संकेत देते हैं।
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सितंबर के सरकारी बजट के बाद यूके की आवासीय संपत्तियों की मांग लगभग आधी हो गई है जिसने वित्तीय बाजारों को प्रभावित किया और प्रधानमंत्री को गिरा दिया, शोध सोमवार ने दिखाया।
23 सितंबर को घोषित राजकोषीय पैकेज के कारण ए बांडों में बिकवाली और के लिए नेतृत्व किया भविष्यवाणियों संभावित हाउसिंग मार्केट क्रैश के रूप में ब्याज दर की उम्मीदें तेजी से बढ़ीं। बजट के मद्देनजर, ए बंधक सौदों की रिकॉर्ड संख्या खींची गई और कई उधारदाताओं ने पेशकश को रोक दिया क्योंकि उन्होंने अस्थिरता का आकलन किया।
क्रेता मांग 44 नवंबर को चार सप्ताह में साल-दर-साल 20% गिर गई। के अनुसार संपत्ति वेबसाइट जूप्ला, जबकि नई संपत्ति की बिक्री में 28% की गिरावट आई है। इसी अवधि में बिक्री के लिए घरों का स्टॉक 40% बढ़ा था।
ज़ूपला ने कहा कि मांग आमतौर पर क्रिसमस के दौरान देखे जाने वाले स्तरों तक गिर गई थी - संपत्ति बाजारों के लिए सबसे शांत समय के बीच - क्योंकि खरीदार अपनी नौकरियों और मजदूरी के साथ-साथ बंधक के दृष्टिकोण का आकलन करने के लिए इंतजार कर रहे थे।
रिसर्च के लिए ज़ूप्ला के कार्यकारी निदेशक रिचर्ड डोननेल ने कहा कि कंपनी को उम्मीद है कि 5 में घर की कीमत में 2023% तक की गिरावट आएगी।
"लेकिन बिक्री की संख्या संरचनात्मक, जनसांख्यिकीय और आर्थिक कारकों की एक श्रृंखला के लिए उत्साहजनक रहेगी," उन्होंने कहा, चल रही आवास की कमी सहित, प्रति संपत्ति एजेंसी की पेशकश पर घरों की औसत संख्या अभी भी महामारी से पहले की तुलना में पांचवां कम है। .
हालांकि घर की कीमतों में गिरावट का व्यापक रूप से अनुमान लगाया गया है, कंपनी की भविष्यवाणियां दूसरों की तुलना में कम मंदी वाली हैं।
पैंथियन मैक्रोइकॉनॉमिक्स के अर्थशास्त्रियों ने अगले साल 8% की गिरावट का अनुमान लगाया है, जबकि राष्ट्रव्यापी, ब्रिटेन के सबसे बड़े बंधक प्रदाताओं में से एक, इस महीने की शुरुआत में कहा सबसे खराब स्थिति में घर की कीमतें 30% तक गिर सकती हैं।
इसके विपरीत, यूके के बजट उत्तरदायित्व कार्यालय ने कहा है कि उसे उम्मीद है कि अगले साल घर की कीमतों में 1.2% और 5.7 में 2024% की गिरावट आएगी।
यह महामारी के दौरान विभिन्न प्रकार की संपत्ति की इच्छा के बाद आता है, जुलाई 500,000 से जुलाई 2020 तक 2021 डॉलर से कम के घरों पर खरीद कर का निलंबन और आपूर्ति की कमी के कारण घर की कीमतें देखी गईं उच्च रिकॉर्ड करने के लिए रॉकेट.
ज़ूप्ला ने कहा कि वर्तमान में घरों का "व्यापक" पुनर्मूल्यांकन हो रहा है, लेकिन यह आकार में मामूली था। यह यूके हाउस प्राइस ग्रोथ को साल-दर-साल 7.8% पर रखता है।
इसकी रिपोर्ट ने बाजार के रुझान को "आवास दुर्घटना के पूर्व-कर्सर के बजाय शेक-आउट" के रूप में वर्णित किया और कहा कि मिनी बजट ने विक्रेताओं और खरीदारों को "एक झटका दिया"।
"सभी प्रमुख आपूर्ति और मांग संकेतक जो हम मापते हैं, वे बहुत मजबूत बाजार स्थितियों से तेजी से मंदी की ओर इशारा करते हैं। हमें 2023 में जबरन बिक्री या यूके के घरों की कीमतों में बड़े, दोहरे अंकों के रीसेट की आवश्यकता का कोई सबूत नहीं दिखता है, ”इसकी रिपोर्ट में कहा गया है।
इस बीच, पिछले महीने वेबसाइट राइटमोव द्वारा प्रकाशित अलग-अलग आंकड़ों के अनुसार, संपत्तियों के लिए तीव्र प्रतिस्पर्धा के बीच ब्रिटेन में निजी किराये की लागत रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई है।
यह पाया गया कि लंदन में किराए में साल-दर-साल 16.1% की बढ़ोतरी हुई, जो किसी भी क्षेत्र की रिकॉर्ड वृद्धि से सबसे अधिक है।
स्रोत: https://www.cnbc.com/2022/11/28/uk-property-demand-down-44percent-since-market-rocking-mini-budget-zoopla.html