अमेरिकी बंधक दरों में दस सप्ताह में नौवीं बार वृद्धि

12 मई को खत्म हुए हफ्ते में कर्ज की दरें दस हफ्ते में नौवीं बार बढ़ीं।

30 साल की फिक्स्ड दरें तीन आधार अंक बढ़कर 5.30% हो गईं। 30 साल की फिक्स्ड रेट्स में एक हफ्ते पहले 17 बेसिस प्वाइंट्स का उछाल आया था।

साल-दर-साल, 30-वर्षीय निर्धारित दरों में 236 आधार अंकों की वृद्धि हुई।

नवंबर 30 के 36% के आखिरी शिखर के बाद से 2018-वर्षीय निर्धारित दरों में 4.94 आधार अंकों की वृद्धि हुई थी।

सप्ताह से आर्थिक डेटा

मुद्रास्फीति वापस फोकस में थी, जिसने सप्ताह के मध्य में बाजार में उथल-पुथल का कारण बना।

अप्रैल में, मुद्रास्फीति की वार्षिक दर 8.5% से कम होकर 8.3% हो गई, जबकि पूर्वानुमानित 8.1%। मुद्रास्फीति की मुख्य वार्षिक दर 6.5% से घटकर 6.2% हो गई। नरम होने पर, मुद्रास्फीति अनुमान से अधिक मजबूत थी, फेड मौद्रिक नीति के प्रति अधिक कठोर भावना का समर्थन करती थी।

लगातार मुद्रास्फीति के साथ-साथ जोखिमपूर्ण परिसंपत्तियों के लिए परीक्षण किए गए समर्थन के साथ मंदी के बढ़ते जोखिम से बाजार घबराता है।

फ्रेडी मैक दरें

12 मई, 2022 तक नए बंधकों के लिए साप्ताहिक औसत दरों को द्वारा उद्धृत किया गया था फ़्रैडी मैक करने के लिए हो सकता है:

फ्रेडी मैक के अनुसार,

• पिछले साल की तुलना में मासिक भुगतान में लगभग एक-तिहाई की बढ़ोतरी के बावजूद होमबॉयर्स ने लचीलापन दिखाया।

• पहली बार खरीदारी करने वाले खरीदारों में भारी उछाल ने खरीदारी की मांग को समर्थन दिया।

• मौद्रिक नीति और मुद्रास्फीति आने वाले महीनों में उपभोक्ताओं को हतोत्साहित कर सकती है, खरीद की मांग कमजोर हो सकती है और घरेलू मूल्य वृद्धि धीमी हो सकती है।

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन दरें

6 मई, 2022 को समाप्त सप्ताह के लिए, दरें थे:

• 30 साल के लिए तय की गई ऋण शेष राशि के साथ औसत ब्याज दरें 5.36% से बढ़कर 5.53% हो गईं। 0.63% एलटीवी ऋणों के लिए अंक 0.73 से बढ़कर 80 (मूल शुल्क सहित) हो गए।

• एफएचए द्वारा समर्थित औसत 30-वर्षीय निश्चित बंधक दरें 5.27% से बढ़कर 5.37% हो गईं। 0.85% LTV ऋणों के लिए अंक 0.87 से 80 (incl। मूल शुल्क) से बढ़ा।

• जंबो लोन बैलेंस के लिए औसत 30 साल की दरें 4.92% से बढ़कर 5.08% हो गई हैं। 0.43% एलटीवी ऋणों के लिए अंक 0.42 से घटकर 80 (मूल शुल्क सहित) हो गए।

कहानी जारी है

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन द्वारा जारी साप्ताहिक आंकड़ों से पता चलता है कि मार्केट कंपोजिट इंडेक्स, मॉर्गेज लोन आवेदन मात्रा का एक उपाय, 2.0% की वृद्धि हुई। पिछले सप्ताह सूचकांक में 2.5% की वृद्धि हुई।

पुनर्वित्त सूचकांक में 2% की गिरावट आई और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 72% कम था। एक सप्ताह पहले, सूचकांक 0.2% बढ़ा।

बंधक गतिविधि का पुनर्वित्त हिस्सा कुल आवेदनों के 33.9% से घटकर 32.4% हो गया। पिछले सप्ताह में, शेयर 35.0% से घटकर 33.9% हो गया।

एमबीए के अनुसार,

• बंधक आवेदनों में वृद्धि 2009 के बाद से बंधक दरों के उच्चतम स्तर पर पहुंचने के बावजूद हुई।

• हालांकि यह वसंत घर खरीदने के मौसम की धीमी शुरुआत है, संभावित खरीदार उच्च दर के माहौल के बीच रुचि दिखा रहे हैं।

• खरीद गतिविधि लगातार दो सप्ताह से बढ़ी है।

• एक साल पहले की तुलना में 70% कम गतिविधि के साथ, बंधक दरों में तेज वृद्धि पुनर्वित्त बाजार में जारी है।

सप्ताह के लिए आगे

मंगलवार को खुदरा बिक्री फोकस का क्षेत्र रहेगा।

जबकि संख्या प्रभावित होगी, फेड चेयर पॉवेल और एफओएमसी सदस्य बकवास भी सप्ताह में महत्वपूर्ण होंगे। बाजार शुक्रवार से टिप्पणियों का समर्थन करने के लिए फेड चेयर पॉवेल की तलाश करेंगे और सदस्यों को उनके आश्वासन के साथ संरेखित करने के लिए।

पिछले शुक्रवार को, फेड चेयर ने बाजारों को आश्वासन दिया कि बड़ी दरों में बढ़ोतरी तालिका से बाहर थी।

फेड चेयर पॉवेल मंगलवार को भाषण देंगे।

आर्थिक कैलेंडर से दूर, चीन से लॉकडाउन उपायों पर और यूक्रेन और रूस से समाचार अपडेट भी प्रभावित होंगे।

इस लेख मूल रूप से FX साम्राज्य पर पोस्ट किया गया था

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