मध्य पूर्व में छुट्टियों के किराये 'बदला पर्यटन' को भुनाने के लिए लग रहे हैं

दुबई, संयुक्त अरब अमीरात - मध्य पूर्व में, हाई-एंड वेकेशन रेंटल फर्मों की एक नई नस्ल आज के यात्रियों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रही है - जिनकी महामारी के बाद बहुत अलग प्राथमिकताएँ हैं।

वैश्विक अवकाश किराये का बाजार - जिसका मूल्य 22.7 में 2020 बिलियन डॉलर था - 111.2 तक 2030 बिलियन डॉलर से अधिक हो जाएगा, एक के अनुसार प्राथमिकता अनुसंधान अध्ययन पिछले साल के अंत में. शोध में कोरोनोवायरस महामारी के बाद पहले कुछ वर्षों के दौरान सहस्राब्दियों और युवा पीढ़ियों के साथ "बदला लेने वाले पर्यटन" की प्रवृत्ति के बारे में बात की गई।

विश्लेषकों के अनुसार, यह मुख्य रूप से छुट्टियों के किराये द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त जगह और आराम के बारे में यात्रियों के बीच बढ़ती जागरूकता से प्रेरित है, कुछ चरम मामलों में, हाई-टेक जिम, निजी सिनेमा स्क्रीन, स्मार्ट जैसे "अतिरिक्त" का उल्लेख नहीं किया गया है। घरेलू उपकरण, साथ ही निजी परिचारकों, बटलरों और यहां तक ​​कि रसोइयों की सेवाएं भी। 

दुबई स्थित ट्रैवल एजेंसी लक्ज़री एक्सप्लोरर्स एक कंपनी है जो इसे भुनाना चाहती है। महामारी के दौरान, कंपनी ने देखा कि हवा किस तरफ बह रही है और 2020 के मध्य में लक्ज़री एक्सप्लोरर्स कलेक्शन की स्थापना करते हुए प्रीमियम हॉलिडे होम व्यवसाय में छलांग लगा दी।

कंपनी के पास विशेष एमिरेट्स हिल्स में विला बोटैनिका जैसी संपत्तियां हैं, जिन्हें अक्सर संयुक्त अरब अमीरात के "बेवर्ली हिल्स" के रूप में जाना जाता है। लक्ज़री एक्स्प्लोरर्स कलेक्शन के सीईओ मोहम्मद सुल्तान ने सीएनबीसी को बताया: "यह विचार वास्तव में 2018 में शुरू हुआ जब हमें पता चला कि हमारी एजेंसी के साथ काम करने वाले हमारे कुछ वीआईपी ग्राहक दुनिया भर में यात्रा करते समय लक्जरी अवकाश गृहों और विला में अपनी छुट्टियां बिताने के इच्छुक थे।"

"उस समय दुबई में प्रीमियम हॉलिडे रेंटल का स्तर नहीं था जैसा कि ये ग्राहक दक्षिणी फ्रांस, इटली और लॉस एंजिल्स में अनुभव कर रहे थे - वे क्षेत्र जो अल्पकालिक किराये के मामले में अच्छी तरह से विकसित हैं।" 

"तभी हमने उच्च-स्तरीय संपत्तियों की पेशकश करके स्थानीय बाजार के विकास में अग्रणी बनने का निर्णय लिया, जो न केवल देखने में आश्चर्यजनक हैं बल्कि साथ ही विशेष सुविधाओं और वैयक्तिकृत द्वारपाल सेवाओं से भी समृद्ध हैं।"

कंपनी संयुक्त अरब अमीरात की एक उल्लेखनीय सफलता की कहानी है। दुबई में इसकी 20 संपत्तियां हैं - मुख्य रूप से प्रमुख स्थानों पर बड़े विला या ऊंची बुर्ज खलीफा जैसी प्रतिष्ठित इमारतों में आलीशान अपार्टमेंट - और सऊदी अरब के मक्का में पांच और अबू धाबी में एक संपत्ति खोलने के लिए तैयार होने के साथ तेजी से विस्तार कर रहा है। इसके संपन्न ग्राहकों में बहुत अमीर, मशहूर हस्तियां, खेल हस्तियां और राजनेता शामिल हैं।

इस बीच, रेंटल फर्म मैसन प्रिवी ने मान्यता प्राप्त मध्य पूर्व में लक्जरी विला, पेंटहाउस और अपार्टमेंट के अपने पोर्टफोलियो के साथ। दुबई के डीलक्स हॉलिडे होम्स ने भी पिछले साल अपने संपत्ति पोर्टफोलियो में 150% की वृद्धि दर्ज की, महामारी के बावजूद यात्रा सुस्ती, और अल्पकालिक किराये ऑपरेटर कैनेडी टावर्स ने क्षेत्र में ठोस मांग की बात कही है.

विश्व स्तर पर, महामारी के दौरान किराये के घरों का प्रदर्शन होटलों से बेहतर रहा, अनुसंधान कंपनियों एसटीआर और एयरडीएनए द्वारा किए गए 2020 के संयुक्त अध्ययन के अनुसार।

अध्ययन में 27 अंतरराष्ट्रीय बाजारों को शामिल किया गया और पाया गया कि जहां होटल और अल्पकालिक किराये दोनों की मांग स्वास्थ्य संकट से बुरी तरह प्रभावित हुई, वहीं किराये ने महामारी का बेहतर सामना किया, मुख्य रूप से बड़े रहने की जगह, पूर्ण-सेवा सुविधाओं और आवश्यकता के कारण। सामाजिक दूरी के लिए.  

अग्रणी हॉलिडे होम कंपनियां पुष्टि करती हैं कि उन्होंने महामारी की शुरुआत के बाद से वास्तव में लगातार उच्च अधिभोग देखा है। दुबई में की व्यू वेकेशन होम्स रेंटल के प्रबंध निदेशक हैरिसन मूर ने सीएनबीसी को बताया, "अगस्त 92 में अपनी स्थापना के बाद से हम औसतन 2020% रहे हैं।"

उन्होंने कहा: “2022 में अब तक हमने अपनी औसत दैनिक दर में साल-दर-साल 33% की वृद्धि देखी है। जब बात कोविड-19 से जुड़े सुरक्षा प्रोटोकॉल की आती है तो दुबई इसका प्रमुख नवप्रवर्तकों में से एक रहा है।''

अप्रत्याशित रूप से, प्रमुख होटल ब्रांड छुट्टियों के किराये के खेल में शामिल हो गए हैं। ऐसा ही एक उद्यम है मैरियट की किराये की सेवा जिसे मैरियट इंटरनेशनल द्वारा होम्स एंड विला कहा जाता है, जो अब 100 से अधिक गंतव्यों में किराये के घरों का दावा करता है।  

इस क्षेत्र में मैरियट का विस्तार उसके 2018 के होम रेंटल पायलट प्रोजेक्ट, जिसे ट्रिब्यूट पोर्टफोलियो होम्स कहा जाता है, के बाद शुरू हुआ, जिसमें पता चला कि औसत अतिथि प्रवास सामान्य होटल प्रवास की तुलना में तीन गुना से अधिक था।

चीज़ों के अधिक बजट-अनुकूल पक्ष पर, Airbnb किराए के लिए कुछ इंस्टा-तैयार घरों के साथ, कई वर्षों से मध्य पूर्व में भी तेजी से कारोबार कर रहा है। इनमें मराकेश के एक प्राचीन दंगे से लेकर पन्ना हरे पूल वाले आंगन से लेकर लेबनान के पौराणिक पहाड़ों में एक पारंपरिक लकड़ी के शैलेट तक सब कुछ शामिल है।