प्रमुख डेवलपर देरी बॉन्ड भुगतान के रूप में वियतनाम संपत्ति ऋण संकट गहरा गया

(ब्लूमबर्ग) - वियतनाम का संपत्ति ऋण संकट तेज हो रहा है क्योंकि देश का दूसरा सबसे बड़ा डेवलपर समय पर बांड चुकाने में विफल रहने के बाद ऋण विस्तार की मांग करने वाले साथियों की श्रेणी में शामिल हो गया है।

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नो वा लैंड इन्वेस्टमेंट ग्रुप ने इस सप्ताह की शुरुआत में कहा था कि वह 1 ट्रिलियन डोंग ($ 42 मिलियन) के नोट के पुनर्भुगतान में देरी करेगा, जो मूल रूप से 12 फरवरी को देय था और धारकों से विस्तार के लिए या प्रिंसिपल को अपने रियल एस्टेट उत्पादों में बदलने के लिए कहा। डेवलपर ने कहा कि वह कर्ज का भुगतान करने के लिए दो महीने के भीतर एक रास्ता निकालने की कोशिश कर रहा है।

बेहतर रूप से नोवालैंड के रूप में जाना जाता है, कंपनी अपने बांड भुगतान के साथ वियतनामी कंपनियों के एक विस्तारित समूह के लिए एक प्रमुख अतिरिक्त है। हनोई स्टॉक एक्सचेंज ने कहा कि 31 कंपनियां - उनमें से कई रियल एस्टेट क्षेत्र में - XNUMX जनवरी तक देर से आईं, छह महीने पहले।

इससे पता चलता है कि भ्रष्टाचार विरोधी अभियान से निवेशकों को डराने और नए बांड जारी करने में गिरावट के बाद रियल एस्टेट क्षेत्र में नकदी की कमी बिगड़ रही है। इस वर्ष अरबों डॉलर के बांड देय होने के साथ, उद्योग की विपत्ति का जोखिम देश के बैंकिंग क्षेत्र और अर्थव्यवस्था के लिए एक व्यापक संकट पैदा कर रहा है।

एस एंड पी ग्लोबल रेटिंग्स के एक विश्लेषक जेवियर जीन ने कहा, "हम मानते हैं कि यह सिर्फ शुरुआत है, और अधिक ऋण विस्तार, पुनर्गठन और चूक की उम्मीद है।" "हम छूत के प्रभाव के लिए भी देख रहे हैं" जो कि निर्माण क्षेत्र से परे कंपनियों के लिए फैल सकता है, उन्होंने कहा।

दक्षिण पूर्व एशियाई देश का संपत्ति संकट पिछले साल शुरू हुआ जब अधिकारियों ने अवैध गतिविधियों के आरोपों के बाद कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने पर कार्रवाई की, संपत्ति बाजार को सुधारने के लिए कई कार्रवाइयां शुरू कीं। इसमें उच्च-स्तरीय गिरफ्तारियां, रद्द किए गए निर्गमों से जुड़े ब्रोकरेजों का निरीक्षण और बांड उद्योग का कायापलट शामिल था।

कहानी जारी है

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अनुमानों का हवाला देते हुए पिछले हफ्ते एक व्यापार मंत्रालय के प्रकाशन के मुताबिक रियल एस्टेट फर्मों के पास इस साल परिपक्व होने वाले बांड के 130 ट्रिलियन डोंग हैं।

हनोई स्टॉक एक्सचेंज के आंकड़ों के अनुसार, नोवालैंड की नवीनतम घोषणा से पहले, उद्योग के साथियों टैन होआंग मिन्ह ग्रुप, वैन थिन्ह फाट होल्डिंग्स ग्रुप और सनशाइन ग्रुप ने भी बॉन्ड भुगतान की समय सीमा बढ़ाने की मांग की थी।

पिछले दिन 1.7% गिरने के बाद गुरुवार को नोवालैंड के शेयर 6.6% गिर गए।

एक स्थानीय समाचार पत्र ने दिसंबर में बताया कि वियतनाम के वित्त मंत्रालय ने एक डिक्री संशोधन का प्रस्ताव दिया है जो कंपनियों को धन की कमी को कम करने के लिए कॉरपोरेट बॉन्ड परिपक्वता को दो साल तक बढ़ा देगा। व्यापार मंत्रालय के पिछले सप्ताह के प्रकाशन के अनुसार, मसौदा संशोधन, जो सरकार को प्रस्तुत किया गया है, में बांड मूलधन और ब्याज को ऋण या अन्य संपत्तियों में परिवर्तित करने की अनुमति भी शामिल है।

एसएसआई सिक्योरिटीज कार्पोरेशन द्वारा बुधवार को एक निवेशक नोट के अनुसार, "आगे क्या होगा - और क्या क्रॉस डिफॉल्ट संक्रमण होना है या नहीं - अभी बाजार के लिए बड़ी चिंता बनी रहेगी।" "रिलेशन, आगे की गारंटी, या डिफ़ॉल्ट की छूट सहित समाधान पर चर्चा करने के लिए जारीकर्ता को बॉन्डहोल्डर्स की बैठक बुलाने के लिए अभी क्या करना चाहिए।"

– गुयेन किउ गियांग से सहायता के साथ।

(तीसरे पैराग्राफ, स्टॉक मूल्य से बॉन्ड भुगतान में देर से आने वाली कंपनियों की संख्या के साथ अपडेट)

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