साप्ताहिक गिरवी मांग सपाट हो जाती है, क्योंकि ब्याज दरें और भी अधिक बढ़ जाती हैं

पिछले हफ्ते बंधक दरों में फिर से बढ़ोतरी हुई, मौजूदा मकान मालिकों और संभावित घर खरीदारों दोनों की मांग पर और भी ठंडा पानी फेंक दिया। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह के साप्ताहिक आवेदन की मात्रा पिछले सप्ताह से 0.1% गिर गई।

ऋण-शेष ($ 30 या उससे कम) के साथ 647,200-वर्षीय निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 7.14% से बढ़कर 7.06% हो गई, जिसमें 0.77% से कम ऋण के साथ 0.73 से 20 (उत्पत्ति शुल्क सहित) अंक बढ़ गए हैं। भुगतान।

"बंधक दरों में पिछले हफ्ते उच्च वृद्धि हुई थी, इस खबर के बाद कि फेडरल रिजर्व उच्च मुद्रास्फीति से निपटने के लिए अल्पकालिक दरों में वृद्धि जारी रखेगा। अधिकांश ऋण प्रकारों के लिए वृद्धि के साथ, 30-वर्षीय निश्चित दर लगातार तीसरे सप्ताह 7 प्रतिशत से ऊपर रही, "एमबीए के उप मुख्य अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा।

पुनर्वित्त मांग, जिसे ब्याज दरों में तेज वृद्धि से सकारात्मक रूप से कुचल दिया गया है, सप्ताह के लिए एक और 4% गिर गया और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 87% नीचे था। इस साल बंधक दरें लगभग 3% शुरू हुईं, इसलिए बहुत कम उधारकर्ता बचे हैं जो आज की उच्च दरों पर पुनर्वित्त से लाभान्वित हो सकते हैं। पुनर्वित्त की मांग अब 22 साल के निचले स्तर पर है।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदनों में सप्ताह के लिए 1% की वृद्धि हुई। हालांकि यह कोई बड़ा कदम नहीं था, लेकिन छह हफ्तों में यह पहली वृद्धि थी। हालाँकि, खरीद की मांग अभी भी एक साल पहले की तुलना में 41% कम है और सात साल के निचले स्तर के करीब है।

गतिविधि का समायोज्य-दर बंधक (एआरएम) हिस्सा सभी अनुप्रयोगों के 12% तक बढ़ गया। एआरएम कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं, और जबकि उन्हें जोखिम भरा ऋण माना जाता है, उनकी दरें 10 साल तक तय की जा सकती हैं।

इस सप्ताह शुरू होने के लिए बंधक दरें बग़ल में बढ़ रही हैं, लेकिन यह गुरुवार को बदल सकती है, क्योंकि निवेशक सरकार के उपभोक्ता मूल्य सूचकांक से अक्टूबर पढ़ने का इंतजार कर रहे हैं।