घर खरीदारों की साप्ताहिक गिरवी मांग 12% घटी

पिछले सप्ताह बंधक दरों में वास्तव में थोड़ी गिरावट आई, लेकिन आवास सामर्थ्य को पहले ही नुकसान हो चुका है। मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पुनर्वित्त और खरीद ऋण दोनों की मांग में गिरावट आई, जिससे सप्ताह के लिए कुल मॉर्टगेज आवेदन की मात्रा 11% कम हो गई।

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदनों में सप्ताह-दर-सप्ताह 12% की गिरावट आई और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 15% कम थे। अप्रैल के तीसरे सप्ताह के बाद घर खरीदारों की मांग में यह पहली साप्ताहिक गिरावट थी। वर्ष की शुरुआत के बाद से बंधक दरें 2 पूर्ण प्रतिशत अंक से अधिक बढ़ गई हैं, और घर की कीमतें एक साल पहले की तुलना में 20% से अधिक बढ़ गई हैं।

अनुरूप ऋण शेष ($30 या उससे कम) के साथ 647,200-वर्षीय निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 5.49% से घटकर 5.53% हो गई, 0.74% नीचे वाले ऋणों के लिए अंक 0.73 (मूल शुल्क सहित) से बढ़कर 20 हो गए। भुगतान।

मुद्रास्फीति उपभोक्ताओं को विशेष रूप से परेशानी महसूस करने में मदद नहीं कर रही है।

एमबीए अर्थशास्त्री जोएल कान ने कहा, "निकट अवधि के आर्थिक दृष्टिकोण के बारे में सामान्य अनिश्चितता, साथ ही हालिया शेयर बाजार की अस्थिरता के कारण कुछ परिवारों को अपने घर की तलाश में देरी हो सकती है।"

गृह ऋण को पुनर्वित्त करने के आवेदनों में भारी वृद्धि जारी रही और सप्ताह दर सप्ताह 10% की गिरावट आई। पुनर्वित्त मांग एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 76% कम थी। दो वर्षों के दौरान रिकॉर्ड-कम ब्याज दरें कोविड महामारी एक पुनर्वित्त उछाल को उकसाया जो अब ख़त्म हो गया है। उधारकर्ताओं का एक बहुत छोटा समूह है जो अब पुनर्वित्त से लाभ उठा सकता है।

पिछले सप्ताह की तुलना में बहुत कम गिरावट के साथ, कुल आवेदनों का समायोज्य दर बंधक हिस्सा 10.5% के उच्च स्तर पर रहा। इस साल की शुरुआत में यह लगभग 3% थी। एआरएम कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं और 10 साल तक के लिए दर तय की जा सकती है।

मजबूत खुदरा बिक्री डेटा और फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष जेरोम पॉवेल की टिप्पणियों के बाद मंगलवार को बंधक दरें फिर से ऊंची हो गईं, जिन्होंने कहा कि फेड मुद्रास्फीति कम होने तक ब्याज दरों को बढ़ाने में संकोच नहीं करेगा।

घर खरीदार की बंधक मांग में साप्ताहिक गिरावट देश के गृह निर्माताओं की मंगलवार को आई एक और रिपोर्ट से मेल खाती है। उन्होंने सूचना दी नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के अनुसार, खरीदार यातायात और वर्तमान बिक्री स्थितियों दोनों में काफी गिरावट आई है। बिल्डर सेंटीमेंट करीब दो साल में सबसे निचले स्तर पर आ गया।