शंघाई लॉकडाउन के बीच 58% की गिरावट के बाद Xintiandi डेवलपर शुई संभावित "गोल्डन एरा" देखता है

शंघाई के लोकप्रिय Xintiandi मनोरंजन जिले के हांगकांग-मुख्यालय डेवलपर शुई ऑन लैंड में लाभ, वर्ष के पहले छह महीनों में 58.6% गिरकर 450 मिलियन युआन हो गया क्योंकि कोविड से संबंधित लॉकडाउन ने किराये और नए अवरोध को चोट पहुंचाई।

अरबपति विंसेंट लो की अध्यक्षता वाली कंपनी का राजस्व एक साल पहले के 63% गिरकर 4.4 बिलियन युआन हो गया, शुई ऑन ने व्यापार बंद होने के बाद गुरुवार को हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में एक फाइलिंग में कहा। पिछले एक साल में इसके शेयरों में 23.6% की गिरावट आई है।

शुई ऑन ने कहा, "चल रहे चुनौतीपूर्ण वैश्विक व्यापक आर्थिक माहौल, शंघाई और अन्य प्रमुख शहरों में कोविड के प्रकोप और उसके बाद के लॉकडाउन ने चीनी अर्थव्यवस्था और उसके संपत्ति बाजार के सभी पहलुओं को प्रभावित किया है।"

चीन की समग्र जीडीपी वृद्धि एक साल पहले की दूसरी तिमाही में गिरकर 0.4% हो गई; शंघाई में, जहां अप्रैल-जून की अवधि में लाखों लोगों ने अलग-अलग अवधि के लॉकडाउन का अनुभव किया, जीडीपी में 5.7% की गिरावट आई।

शुई ऑन ने कहा कि अल्पकालिक व्यापार दृष्टिकोण अनिश्चितताओं का सामना करता है। "चीनी अर्थव्यवस्था अत्यधिक अनिश्चित भू-राजनीतिक वातावरण, तनावपूर्ण अमेरिका-चीन संबंधों और उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में सख्त मौद्रिक नीति के बीच काफी प्रतिकूल परिस्थितियों का सामना कर रही है," यह नोट किया।

डेवलपर ने कहा कि चीन के रियल एस्टेट उद्योग को कर्ज की अधिकता से और समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है। “संपत्ति क्षेत्र के ऋण मुद्दे को हल करने में समय लगेगा। फिर भी, सरकार के पास डेवलपर्स की ऋण पुनर्गठन प्रक्रिया को संभालने और निलंबित परियोजना मुद्दे को संबोधित करने के लिए नीतिगत साधन और अनुभव है। ”

Xintiandi, एक निकटवर्ती झील और एक निकटवर्ती पार्क "ताइपिंगकियाओ" नामक एक बड़े विकास क्षेत्र का हिस्सा हैं, जिसे 1996 में हांगकांग के डेवलपर शुई ऑन लैंड द्वारा लॉन्च किया गया था। इसके 22-ब्लॉक 1990 के दशक में हांगकांग के डेवलपर्स के बीच लोकप्रिय केंद्रीय शंघाई के एक दल का हिस्सा हैं, जब शहर देश के माओ आर्थिक उछाल के शुरुआती चरण में था। विशिष्ट "लॉन्गटैंग" निवासों और "शिकुमेन" पत्थर से बने फाटकों से आच्छादित तत्कालीन जीर्ण-शीर्ण आवासीय क्षेत्र 2001 में इसके पूरा होने के बाद से एक ट्रेंडी, पुरस्कार विजेता मील का पत्थर बन गया है।

शुई ऑन गुरुवार को देश में निवेश की संभावनाओं के अपने आकलन में ऐसे समय में चमक रहा था जब कई डेवलपर्स संघर्ष कर रहे थे।

"हालांकि तत्काल दृष्टिकोण अनुकूल से कम है, आसन्न बाजार सुधार से हमें आकर्षक कीमतों पर प्रमुख स्थानों में संपत्ति हासिल करने में सक्षम होना चाहिए, जो नए निवेश के लिए एक स्वर्ण युग हो सकता है," यह कहा।

शंघाई के लिए, शुई ऑन ने कहा: “शंघाई की प्रतिस्पर्धात्मकता और वैश्विक आर्थिक केंद्र के रूप में भूमिका कोविड -19 लॉकडाउन से अप्रभावित रहती है। सरकार वैश्विक व्यापार भागीदारों के साथ जुड़ाव बढ़ाना जारी रखेगी और विज्ञान और प्रौद्योगिकी नवाचार में अपने अंतरराष्ट्रीय प्रभाव को बढ़ाएगी। ”

समय बताएगा।

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@ श्रीफ्लेनरीचिना