जून 2021 से जून 2022 तक, अमेरिका में घर की कीमतों में लगभग 18.8% की वृद्धि हुई, जो कि किसी भी 12 महीने की अवधि की तुलना में बहुत अधिक है, जिसके कारण अमेरिका में घरेलू कीमतों में वृद्धि हुई है। 2008 आवास दुर्घटना. पिछले कुछ महीनों में, घर की कीमतें और मांग बढ़ती मुद्रास्फीति, ब्याज दरों और मार्चिंग के कारण एक ठंडापन देखा गया है गिरवी रखने का भाव.
अचल संपत्ति बाजारों में बदलती तस्वीर और कई विश्लेषकों ने अधिक दर्द की भविष्यवाणी के बावजूद, यूएस रियल एस्टेट मार्केटप्लेस, ज़िलो, एक के साथ सामने आया संशोधित अगले 12 महीनों के लिए आवास बाजार की प्रवृत्ति, ट्विटर पर साझा किया गया 18 अक्टूबर को एक रियल एस्टेट निवेशक ग्राहम स्टीफ़न द्वारा।
अर्थात्, संशोधन अब अमेरिका में घर की कीमतों में अगले 1.4 महीनों में 12% की वृद्धि की उम्मीद करता है, अमेरिका के कुछ क्षेत्रों में उच्च विकास का अनुभव होता है और कुछ में गिरावट देखी जाती है।
देश का समग्र दृष्टिकोण
ज़िलो पूर्वानुमान पूरे देश के एक समग्र दृश्य का प्रतिनिधित्व करता है, 'हॉट ज़ोन' के साझा किए गए ग्राफ़िक से पता चलता है कि विकास, हालांकि, प्रत्येक पड़ोस में नहीं होगा और परिणाम महत्वपूर्ण रूप से भिन्न हो सकते हैं।
इससे पहले, मूडीज के विशेषज्ञों ने की भविष्यवाणी आवास बाजारों में एक सुधार, जो वास्तव में हुआ, विशेष रूप से अमेरिका के पश्चिमी भाग में, जहां घर की बिक्री में गिरावट आई, और घर की कीमतों में गिरावट आई, जैसा कि रिपोर्ट किया गया है फिनबॉल्ड कुछ हफ्ते पहले.
क्षेत्रीय बाजार
ज़िलो के अनुसार, क्षेत्रीय बाजार, बंधक दरों के प्रति अधिक संवेदनशील, गिरावट देखी गई, जैसे कि सिएटल और सैन फ्रांसिस्को।
“देश भर में, सामर्थ्य की चुनौतियों ने संभावित खरीदारों को किनारे कर दिया है। बेशक, यह मांग विनाश कुछ बाजारों में दूसरों की तुलना में अधिक स्पष्ट है। एक साल पहले उच्चतम कीमतों वाले बाजारों में उसके बाद के 12 महीनों में सक्रिय मांग में अनुपातहीन रूप से बड़ी गिरावट देखी गई।
ऐसा लगता है कि ज़िलो अगले 12 महीनों में दर लंबी पैदल यात्रा चक्र समाप्त होने की उम्मीद कर रहा है, साथ ही बंधक दरों में या तो नीचे आने या थोड़ा ऊंचा रहने की उम्मीद है, क्योंकि वर्तमान में मंदी अभी भी स्विंग में है, ज्यादातर बंधक दरों के लिए धन्यवाद।
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स्रोत: https://finbold.com/zillow-expects-home-values-to-rise-in-the-next-12-months/