एनएफटी रियल एस्टेट क्या है? रियल एस्टेट सेक्टर पर इसका क्या प्रभाव पड़ रहा है?

एनएफटी रियल एस्टेट क्या है?

एनएफटी रियल एस्टेट, जैसा कि नाम से पता चलता है, ट्रेडिंग का एक तरीका है गैर-फंगेबल टोकन अचल संपत्ति के लिए। दूसरे शब्दों में, NFT अचल संपत्ति के प्रतिनिधित्व में बदल जाता है। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक रियल एस्टेट संपत्ति रीयल-टाइम में अद्वितीय है, इसलिए जब इसे ब्लॉकचैन पर एनएफटी के रूप में ढाला जाता है, तो इसे एक अद्वितीय डिजिटल संपत्ति के रूप में भी माना जा सकता है। नतीजतन, जब आप एक डिजिटल रियल एस्टेट एनएफटी खरीदते हैं, तो आप उस भौतिक रियल एस्टेट का स्वामित्व भी हासिल कर लेते हैं जो इसे रेखांकित करता है।

उपयोगकर्ता अपने 3D का उपयोग कर सकते हैं बदलते रूपों एनएफटी अचल संपत्ति का पता लगाने के लिए, जो एक आभासी दुनिया में भूमि का एक प्रोग्राम करने योग्य टुकड़ा है। जो उपयोगकर्ता मेटावर्स में अपनी संपत्तियों के अनन्य स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करना चाहते हैं, वे विशिष्ट भूमि पार्सल से जुड़े एनएफटी खरीद सकते हैं। परियोजना के आधार पर, आपके पास संपत्ति के लिए कई विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, उपयोगकर्ता जमीन पर निर्माण कर सकते हैं Decentraland, इवेंट्स में जाना, सामाजिक गतिविधियों में भाग लेना, और बहुत कुछ।

NFT: क्या यह रियल एस्टेट के लिए उपयुक्त है?

एनएफटी, या अपूरणीय टोकन, मीडिया में अक्सर चर्चा में रहे हैं। आप एनएफटी को हर जगह पा सकते हैं, चाहे वे मिलियन-डॉलर एनएफटी कला नीलामी हों या प्रसिद्ध फास्ट-फूड चेन द्वारा उपयोग की जाने वाली मार्केटिंग चालें। एनएफटी को समझना इस सवाल का जवाब जानने के लिए एक शर्त है कि "क्या रियल एस्टेट में एनएफटी का इस्तेमाल किया जा सकता है?" एनएफटी, जिसे अपूरणीय टोकन के रूप में भी जाना जाता है, डिजिटल टोकन का एक नया वर्ग है जिसे आप क्रिप्टोकरंसी या फिएट मनी से खरीद सकते हैं।

ब्लॉकचेन तकनीक के माध्यम से डिजिटल संपत्ति के एकमात्र स्वामित्व का आवंटन एनएफटी की विशिष्ट विशेषता है। की सहायता से सार्वजनिक रूप से एनएफटी को ट्रैक करना और बेचना आसान है blockchain पता लगाने की क्षमता। अभी, डिजिटल संगीत या कला बेचना वह जगह है जहाँ एनएफटी का सबसे अधिक उपयोग किया जाता है। विशिष्ट, अपरिवर्तनीय हस्ताक्षर वाले अपूरणीय टोकन उत्पाद स्वामित्व को प्रमाणित करने में सहायता कर सकते हैं।

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एनएफटी रियल एस्टेट कैसे खरीदें?

एनएफटी रियल एस्टेट के विकास में टोकनाइजेशन एक महत्वपूर्ण कदम है। नतीजतन, जिस तरह से एक रियल एस्टेट एनएफटी को टोकन दिया जाता है, वह तरीका है जिसमें इसका स्वामित्व हो सकता है।

संपूर्ण स्वामित्व

व्यक्तियों को दिए गए संयुक्त नियंत्रण की कमी के कारण, संपूर्ण स्वामित्व आंशिक स्वामित्व से भिन्न होता है। इसके बजाय, एक संगठन एनएफटी और अचल संपत्ति दोनों का एकमात्र स्वामित्व लेता है जो इसे रेखांकित करता है। कानूनी रूप से बोलते हुए, कानूनी रूप से स्वामित्व व्यक्त करने के लिए रियल एस्टेट डीड को एनएफटी के रूप में जारी करने की आवश्यकता है। अधिकांश देशों ने एनएफटी को संपत्ति के एक वर्ग के रूप में मान्यता नहीं दी है, जो एक बाधा है।

आंशिक स्वामित्व

जब एक अचल संपत्ति संपत्ति का मूल्य कई एनएफटी में बांटा जाता है जिसे लोग खरीद सकते हैं, इसे आंशिक स्वामित्व के रूप में जाना जाता है। पारंपरिक वित्त में आंशिक शेयर कैसे काम करते हैं, यह इसी तरह है।

दो कारणों से, एनएफटी रियल एस्टेट हमेशा भिन्नात्मक होता है। सबसे पहले, यह एक निवेशक को पूर्ण स्वामित्व और प्रबंधन की जिम्मेदारी लिए बिना संपत्ति के एक हिस्से का मालिक बनने में सक्षम बनाता है। जैसा कि प्रत्येक निवेशक अपनी क्षमता के अनुसार एनएफटी का एक हिस्सा खरीद सकता है, यह निवेश बाधा को कम करता है। इन एनएफटी के प्रत्येक धारक इसलिए प्रासंगिक अचल संपत्ति संपत्ति के एक हिस्से के वास्तविक विश्व स्वामित्व का दावा कर सकते हैं।

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एनएफटी रियल एस्टेट के लाभ/उपयोग के मामले

अचल संपत्ति और इसके लाभों के लिए आवेदन नए ब्रांड और निवेशक उनकी वजह से एनएफटी की ओर रुख कर रहे हैं। इनमें से कुछ कारणों की जांच करने से मदद मिलेगी:

सामाजिकता

अन्य अपनी अचल संपत्ति का उपयोग इच्छित उद्देश्य के लिए कर सकते हैं, जबकि कुछ अपनी एनएफटी संपत्ति को निवेश के रूप में देख सकते हैं। उपयोगकर्ता गेम खेलने और सामाजिककरण के लिए अपनी डिजिटल संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं मेटावर्स, जहां रियल एस्टेट उन्हें अपने दोस्तों और अन्य समान विचारधारा वाले व्यक्तियों के साथ ऑनलाइन जुड़ने की जगह प्रदान करता है।

विज्ञापन

अपने एनएफटी को एक्सेस करने या बेचने के लिए चार्ज करके, निर्माता अपनी मेटावर्स सामग्री से पैसे कमा सकते हैं। आभासी गुणों का उपयोग ब्रांडों द्वारा आभासी उत्पाद पेश करने, विज्ञापन देने और विशिष्ट ग्राहक अनुभव प्रदान करने के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, नाइके ने अपने उपयोगकर्ता आधार को बढ़ाने के लिए नाइक लैंड को अपने मेटावर्स फॉरे के हिस्से के रूप में बनाया। उपयोगकर्ता मिनीगेम्स में भाग ले सकते हैं और इस संवादात्मक दुनिया में वस्तुतः सक्रिय जीवन शैली जी सकते हैं।

गेम

आभासी दुनिया में संपत्ति एनएफटी गेम में पहले से उल्लिखित मामलों के अलावा सहायक हो सकती है। में एक्सि इन्फिनिटी, उदाहरण के लिए, जमीन खिलाड़ियों को क्राफ्टिंग सामग्री और टोकन जैसे अतिरिक्त संसाधन दे सकती है।

शीर्ष 5 प्लेटफॉर्म - रियल एस्टेट एनएफटी कहां से खरीदें

यहां शीर्ष पांच प्लेटफॉर्म हैं जहां आप रियल एस्टेट एनएफटी खरीद सकते हैं:

• Propy
• realt
• अंश
• सर्व
• एकता

शीर्ष 5 एनएफटी रियल एस्टेट कंपनियां:

हालांकि एनएफटी रियल एस्टेट फर्मों ने हाल ही में बाजार में प्रवेश किया है, लेकिन उनका पहले से ही महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ रहा है।

1. Decentraland
2. पोल्का सिटी
3. सुपरवर्ल्ड
4. क्रिप्टोवॉक्सल्स
5. अपलैंड

मेटावर्स में रियल एस्टेट की कीमतों पर क्या प्रभाव पड़ता है?

अन्य एनएफटी की तरह, मेटावर्स में संपत्ति की कीमतों के प्राथमिक निर्धारक उपयोगिता, परियोजना विशिष्टता और स्थान हैं। जैसा कि संक्षेप में ऊपर उल्लेख किया गया था, आभासी अचल संपत्ति के लिए कई अनुप्रयोग हैं।

यदि रियल एस्टेट का क्षेत्र पर्याप्त ट्रैफिक प्राप्त करता है, तो लोग अक्सर घटनाओं और सम्मेलनों की मेजबानी करने या विज्ञापन स्थान के रूप में इसका उपयोग करने के लिए आभासी दुनिया में अपनी संपत्ति का उपयोग करते हैं। आपकी एनएफटी अचल संपत्ति अधिक मूल्यवान हो सकती है यदि यह एक शांत पड़ोस में होने की तुलना में व्यस्त क्षेत्र में स्थित है।

स्केचर्स जैसी प्रमुख कंपनियों द्वारा आभासी दुनिया में वर्चुअल स्टोरफ्रंट खोलने के कारण, उदाहरण के लिए, द सैंडबॉक्स और डेसेंटरलैंड में पार्सल मूल्य में सराहना जारी रखते हैं। Decentraland और जैसे जाने-माने प्लेटफॉर्म पर NFT रियल एस्टेट सैंडबॉक्स उच्च मांग के कारण सामान्य रूप से लागत अधिक होती है। इन चरणों में छोटी परियोजनाओं की तुलना में बहुत अधिक रुचि है, और इसके परिणामस्वरूप बहुत बड़े उपयोगकर्ता आधार हैं।

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मेटावर्स में संपत्ति खरीदना

मेटावर्स में अचल संपत्ति खरीदने में शामिल कई कदम वही हैं जो एनएफटी खरीदने में शामिल हैं। आप या तो सीधे परियोजना चरण से मेटावर्स रीयल इस्टेट खरीद सकते हैं या इसे किसी से उपयोग कर सकते हैं एनएफटी मार्केटप्लेस पसंद Binance एनएफटी। आभासी दुनिया में एनएफटी रियल एस्टेट खरीदने के ये दो मुख्य तरीके हैं।

बस एक बनाएं क्रिप्टो बटुआ और आरंभ करने के लिए कुछ डिजिटल मुद्रा खरीदें। Decentraland और The Sandbox सहित अधिक प्रसिद्ध मेटावर्स वेबसाइटों में से अधिकांश एथेरियम ब्लॉकचेन द्वारा संचालित हैं। यह इंगित करता है कि ETH का उपयोग लेन-देन के लिए किया जाता है क्योंकि प्रत्येक संपत्ति का स्वामित्व विलेख कोड का एक अलग टुकड़ा है जो ब्लॉकचेन पर मौजूद है और इसे NFT के रूप में कारोबार किया जाता है।

लेकिन सभी प्लेटफॉर्म ईटीएच की मांग नहीं करते हैं। इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका बटुआ एनएफटी अचल संपत्ति के ब्लॉकचेन के साथ एक डीड को सुरक्षित करने के लिए दौड़ने से पहले संगत है। कोई जोखिम लेने का निर्णय लेने से पहले, जैसा कि आप किसी भी निवेश के साथ करेंगे, अपना खुद का शोध करें।

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एनएफटी पारंपरिक रियल एस्टेट को कैसे प्रभावित कर सकता है?

रियल एस्टेट सेक्टर को भी ब्लॉकचेन टेक्नोलॉजी द्वारा बदल दिया गया है। रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एनएफटी के चार लाभ नीचे दिए गए हैं।

आंशिक स्वामित्व

एनएफटी के संदर्भ में "फ्रैक्शनलाइजेशन" शब्द आमतौर पर एक संग्रहणीय या डिजिटल कला के काम की लागत और स्वामित्व अधिकारों के विभाजन को संदर्भित करता है। भिन्नात्मक एनएफटी आपको मूर्त संपत्तियों की लागत और स्वामित्व अधिकारों को विभाजित करने की अनुमति देते हैं। हालांकि, वास्तविक दुनिया में कई लोगों के बीच अचल संपत्ति की तरह। एक संपत्ति के स्वामित्व को आंशिक एनएफटी के रूप में ढालने से लोगों के लिए रियल एस्टेट उद्योग में शुरुआत करना आसान हो सकता है।

उद्योग सुरक्षा और पारदर्शिता को बढ़ावा देना

आपकी संपत्ति के लिए कागजी शीर्षक विलेख में आसानी से खो जाने, बदलने या जाली होने की खामी है। यदि भौतिक संपत्ति को टोकन किया जाता है तो रियल एस्टेट लेनदेन अधिक सुरक्षित और कुशल हो सकते हैं। चूंकि एनएफटी को एक ब्लॉकचेन लेज़र में रखा जाता है, इसलिए कोई भी अपने स्वयं के इतिहास और पिछले लेनदेन पर शोध करके उनकी प्रामाणिकता की जांच कर सकता है। इसके अतिरिक्त, एनएफटी के रूप में अपने शीर्षक विलेख या किसी अन्य दस्तावेज़ को खनन करके, आप ब्लॉकचैन लेज़रों की अपरिवर्तनीय प्रकृति के कारण क्रूर अभिनेताओं के अपने संपत्ति दस्तावेजों को जाली बनाने के जोखिम को काफी कम कर सकते हैं।

सरलीकृत विनिमय

एनएफटी रियल एस्टेट उद्योग की बदनाम धीमी प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित और तेज करने में सहायता कर सकते हैं। एनएफटी का स्वामित्व और लेन-देन इतिहास सभी उपयोगकर्ताओं के लिए खुला है क्योंकि वे एक विकेंद्रीकृत खाता बही में संग्रहीत हैं। इसके अलावा, स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स की सहायता से - एक ब्लॉकचेन प्रोग्राम जो शर्तों को पूरा करने पर स्वचालित रूप से निर्देशों का पालन करता है - लालफीताशाही और संपत्ति बदलने से जुड़ी प्रक्रियाओं को स्वचालित और बनाए रखा जा सकता है।

अचल संपत्ति की विपणन क्षमता

तरलता की कमी एक संपत्ति के मूल्य के लिए जोखिम पैदा करती है क्योंकि यह सही खरीदार को आदर्श संपत्ति के साथ मिलाने की मांग कर सकती है। लेकिन क्योंकि ब्लॉकचेन तकनीक की कोई भौगोलिक सीमा नहीं है, यह बाजार सहभागियों को बढ़ाकर और रियल एस्टेट बाजार को खरीदारों के एक बड़े पूल में खोलकर मदद कर सकती है।

निष्कर्ष

पारंपरिक रियल एस्टेट क्षेत्र में नवाचार अतिदेय हैं। पारंपरिक रियल एस्टेट उद्योग जिन समस्याओं का सामना कर रहा है, उनमें से कई को एनएफटी द्वारा हल किया जा रहा है। यह 21वीं सदी में अचल संपत्ति बाजार को और अधिक अनुकूल बना देगा और अधिक सदस्यों, जैसे घर के मालिकों और निवेशकों को आकर्षित करेगा।

गोद लेने की दर तेजी से बढ़ती रहेगी, यह देखते हुए कि दुनिया भर में कितने लोग उत्तरोत्तर एनएफटी अचल संपत्ति को अपना रहे हैं। हालाँकि, अधिक राष्ट्रों को बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एनएफटी को औपचारिक रूप से स्वीकार करना चाहिए।

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