मेटावर्स एक तेजी से बढ़ता उद्योग है, जिसमें कलाकार, संगीतकार और विभिन्न उद्योगों की कई कंपनियां बैंडबाजे पर कूदने के लिए उत्सुक हैं। उस ने कहा, उस समय किसने कल्पना की होगी कि निवेश दिग्गज, फैशन ब्रांड, तकनीकी निगम और रोजमर्रा के उपयोगकर्ता ब्लॉकचेन-आधारित मेटावर्स पर आभासी संपत्ति खरीदने के लिए डिजिटल संपत्ति का उपयोग करेंगे?
उनमें से कुछ पहले ही इसमें कूद चुके हैं: from मेटा, माइक्रोसॉफ्ट, और अन्य आईटी दिग्गज, गुच्ची जैसे फैशन ब्रांडों और यहां तक कि एडिडास और पेप्सिको जैसी बहुराष्ट्रीय कंपनियां संपत्ति खरीदने या पट्टे पर देकर मेटावर्स में दुकानें स्थापित कर रही हैं।
रियल एस्टेट एजेंसियों के लिए नए अवसर
मेटावर्स रियल-एस्टेट एजेंट और कंपनियां ब्लॉकचैन-आधारित पारिस्थितिक तंत्र जैसे सैंडबॉक्स और डेसेंट्रालैंड पर भूमि भूखंड खरीदते हैं और उन्हें अन्य कंपनियों या व्यक्तियों को वर्चुअल रियलिटी स्पेस में गोता लगाने में रुचि रखते हैं।
हालाँकि, इस बाजार में विभिन्न समस्याएं बनी हुई हैं, सबसे बड़ी यह है कि कई व्यवसाय और व्यक्तिगत निवेशक अभी भी इस स्थान और इसकी तकनीक को नहीं समझते हैं। सौभाग्य से, कई मेटावर्स रियल-एस्टेट एजेंट हर खरीदारी चरण का मार्गदर्शन कर सकते हैं, ठीक वैसे ही जैसे वे वास्तविक जीवन की संपत्तियों के साथ करते हैं।
वर्चुअल रियल एस्टेट के लाभ
जबकि मेटावर्स गुण अभी भी अपने शुरुआती वर्षों में कुछ हद तक हैं, सामान्य रूप से एनएफटी (नॉन-फंगिबल टोकन) की लोकप्रियता को देखते हुए कीमतों में लगातार वृद्धि हो रही है। जैसे, भूमि के पार्सल एनएफटी हैं, एक प्रकार की डिजिटल संपत्ति जो ब्लॉकचेन पर संग्रहीत है।
जो लोग तकनीक-प्रेमी नहीं हैं उन्हें इस प्रक्रिया के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि एनएफटी प्रोटोकॉल के पीछे की तकनीक स्वचालित रूप से हमारे लिए करती है। उदाहरण के लिए, OpenSea पर - बिक्री की मात्रा के हिसाब से सबसे बड़ा NFT बाज़ार - कोई भी एक डिजिटल फ़ाइल, चाहे वह jpeg हो या mp4 हो, को एनएफटी में बदल सकता है, जो एक बहुत ही सहज और सीधी प्रक्रिया है जिसमें कुछ क्लिक करना शामिल है।
रियल एस्टेट कंपनियां इन बाजारों का उपयोग विभिन्न मेटावर्स से भूमि भूखंड खरीदने के लिए भी कर सकती हैं, जिनमें सबसे लोकप्रिय हैं सैंडबॉक्स और डिसेंट्रलैंड। भूमि भूखंड को उनके ब्लॉकचेन पते पर संग्रहीत किया जाता है, जिससे उन्हें संपत्ति का पूर्ण नियंत्रण और स्वामित्व मिलता है।
मेटावर्स के भीतर भूमि पार्सल पहले से ही टोकनयुक्त हैं, निश्चित रूप से, उनके संबंधित ब्लॉकचैन में पंजीकृत हैं। ब्लॉकचैन प्रौद्योगिकी की पारदर्शी प्रकृति के लिए धन्यवाद, कोई भी उनके पीछे लेनदेन इतिहास देख सकता है, मालिक कौन हैं, और वर्तमान में इसकी कीमत कितनी है।
अवसर विशाल हैं, और हम भौतिक बनाम आभासी अचल संपत्ति की तुलना कर सकते हैं, जिनमें मुख्य अंतर हैं:
- आभासी अचल संपत्ति की खरीदारी सीधे की जाती है—किसी बिचौलिए की जरूरत नहीं है
- भौतिक अचल संपत्ति के विपरीत, जमीन के पार्सल क्रिप्टोकुरेंसी के साथ खरीदे जा सकते हैं।
- एक बार खरीदने के बाद, स्वामित्व स्वचालित रूप से ब्लॉकचेन पर खरीदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है।
इसके अतिरिक्त, मेटावर्स के भीतर केवल घर या कॉन्डो खरीदने या बेचने और उन्हें किराए पर देने के बजाय, कोई भी वर्चुअल कमर्शियल साइट्स-जैसे मॉल या कार्यालय बना सकता है और उन्हें वास्तविक दुनिया की कंपनियों को किराए पर दे सकता है।
यह पहले से ही हो रहा है, और हमने इसके साथ देखा है रिपब्लिक रियल - सबसे बड़े एनएफटी संस्थागत निवेशकों और आभासी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक। आज तक, यह 2000 मेटावर्स में 16 से अधिक आभासी भूमि का मालिक है।
डिजिटल भूमि खरीदते समय हमें किन बातों का ध्यान रखना चाहिए
भौतिक अचल संपत्ति की तरह, आभासी संपत्ति खरीदने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति को स्थान, आकार और भूमि की कमी पर विचार करने की आवश्यकता है। मेटावर्स इकोसिस्टम में कुछ जिले स्थान के आधार पर बेहतर होते हैं, क्योंकि व्यवसाय ऐसे मार्केटिंग अभियान बना सकते हैं जो व्यापक ट्रैफ़िक तक पहुँचते हैं।
हालांकि यह केवल विज्ञापनों के बारे में नहीं है। इस क्षेत्र के कुछ खिलाड़ी इसे अगले स्तर पर ले जा रहे हैं: एड्रियन चेंग - न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट के सीईओ, सैंडबॉक्स में सबसे बड़े भूमि भूखंडों में से एक खरीदा. उन्होंने टेक और बिजनेस स्टार्टअप्स के लिए एक इनोवेशन हब विकसित करने के लिए एक "मेगासिटी" बनाने की योजना बनाई है।
कई अवसरों के साथ एक फलता-फूलता उद्योग
संक्षेप में, मेटावर्स एक और रास्ता है जिसे कंपनियां और व्यवसाय अधिक ग्राहकों तक पहुंचने के लिए खोज रहे हैं। डिजिटल अर्थव्यवस्था के आगमन के साथ, ऐसा करना समझ में आता है। वैश्विक मेटावर्स बाजार वर्तमान में 500 मिलियन से अधिक है, और विशेषज्ञ पूर्वानुमान अगले 1-5 वर्षों तक उद्योग 10 बिलियन से अधिक हो जाएगा।
स्रोत: https://cryptoslate.com/op-ed-virtual-real-estate-is-booming-benefits-of-buying-properties-in-the-metaverse/