रियल एस्टेट में स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स के गंभीर उपयोग के मामले हैं

कानून के कई निकाय एक ही रियल एस्टेट अनुबंध में शामिल हैं, और दांव पर मूल्य अरबों में चल सकता है। पर लॉग इन करें बिटप्रॉफिट क्रिप्टो ट्रेडिंग के लिए सॉफ्टवेयर, एक आधिकारिक वेबसाइट जो ट्रेडिंग को सरल बनाती है। असाधारण सुरक्षा के साथ इस प्लेटफॉर्म पर निकासी तेजी से होती है। रियल एस्टेट में स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स के गंभीर उपयोग के मामले हैं क्योंकि वे पारंपरिक अनुबंधों की तुलना में अधिक सुलभ, सस्ते, तेज और ड्राफ्ट के लिए सुरक्षित हैं।

 यह तकनीक स्वामित्व हस्तांतरण में बिचौलियों को काटकर दस्तावेज़ का मसौदा तैयार करने और संपत्ति हस्तांतरण की पूरी प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करती है: खरीदारों और विक्रेताओं को लेन-देन को मान्य करने के लिए वकीलों या एस्क्रो एजेंटों पर भरोसा करने की आवश्यकता नहीं है। स्मार्ट अनुबंध भी रियल एस्टेट निवेश और पेंशन फंड के लिए धन जुटाना आसान बनाते हैं। नतीजा यह है कि ये निवेशक संपत्तियों में अधिक कुशलता से निवेश कर सकते हैं।

स्मार्ट अनुबंध कम बिचौलियों के साथ $10 बिलियन के इक्विटी बाजार को अधिक कुशल बना सकते हैं। इन बिचौलियों में से एक केंद्रीय समाशोधन गृह है, जो क्रेता या विक्रेता के वित्तीय संसाधनों को क्रेडिट चेक के माध्यम से सत्यापित करके, विभिन्न नियमों के अनुपालन की जांच करके, और खरीदारों और विक्रेताओं से धन जमा करके व्यापार में सहायता करता है। स्मार्ट अनुबंध इस सेवा की आवश्यकता को भी दूर कर सकते हैं; फंडामेंटल इक्विटी ऑर्डर देना पहले से ही संभव है जो भविष्य में स्वतः व्यवस्थित हो जाते हैं।

बेहतर पहुंच:

जैसा कि बुद्धिमान अनुबंधों को कोड की केवल कुछ पंक्तियों की आवश्यकता होती है, उन्हें पारंपरिक अनुबंधों की तुलना में बहुत तेजी से लिखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, किसी रीयल-एस्टेट सौदे को अंतिम रूप देने में लगने वाला औसत समय लगभग 55 दिन है; एक अनुबंध का मसौदा तैयार करने में लगभग 35 दिन लगते हैं और एक वकील द्वारा इसकी समीक्षा करने में 20 और दिन लगते हैं। नवीन अनुबंध प्रौद्योगिकी के साथ, वकीलों की अब आवश्यकता नहीं होगी, और आप 24 घंटे से कम समय में अपने अचल संपत्ति लेनदेन को अंतिम रूप दे सकते हैं।

ट्रैकिंग और सुरक्षा:

जब भी संपत्ति का स्वामित्व बदलता है, पिछले मालिक का नाम शीर्षक से हटा दिया जाता है। शीर्षक दस्तावेजों से नाम हटाने को 'स्मूथिंग' या 'क्लोजिंग' कहा जाता है। स्मार्ट अनुबंधों के साथ, स्वामित्व का प्रत्येक परिवर्तन ब्लॉकचेन पर दर्ज किया जाता है, और स्मूथिंग स्वचालित रूप से पूरी हो सकती है। नतीजतन, यह संपत्तियों को ट्रैक करना और सुरक्षित करना आसान बनाता है। स्मार्ट अनुबंध बंधक को ट्रैक करने और निवेशकों को भुगतान आवंटित करने में भी मदद कर सकते हैं। इसके अलावा, जब तक बैंक भाग लेते हैं, बुद्धिमान अनुबंध रियल एस्टेट के लिए पीयर-टू-पीयर लेंडिंग का समर्थन कर सकते हैं।

रियल एस्टेट उद्योग का विकास:

स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट बहुत सारे रियल एस्टेट को लिक्विड सेकेंडरी मार्केट में ट्रेड करने में सक्षम बनाता है। उदाहरण के लिए, आप मल्टीमिलियन-डॉलर NYC को-ऑप्स या लंदन फ्लैट्स में भिन्नात्मक शेयरों का व्यापार कर सकते हैं; या बांड खरीदें जो वाणिज्यिक संपत्ति से किराये की आय धाराओं की पेशकश करते हैं - ऐसी संपत्तियों के खिलाफ सुरक्षित ऋण के अतिरिक्त। इन पेशकशों के आसपास के लोग ब्रोकरेज भी बना सकते हैं।

स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स को एक डेटाबेस के बजाय डिस्ट्रीब्यूटेड लेजर्स में स्टोर किया जाता है, जिसका अर्थ है कि वे साइबर-हमले के लिए अधिक लचीले हैं। इस तकनीक में स्वास्थ्य सेवा क्षेत्र के लिए भी उत्कृष्ट क्षमता है: यह डेटा खोने के जोखिम के बिना स्वास्थ्य रिकॉर्ड को सुरक्षित रूप से संभाल सकती है।

स्मार्ट अनुबंधों पर किराये के समझौते:

रेंटल एग्रीमेंट्स को ब्लॉकचेन पर स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स के रूप में लिखा जा सकता है, जिसका अर्थ है कि मासिक किराया एक किरायेदार के खाते से वर्ष भर में स्वचालित रूप से निकाला जा सकता है। उपयोगकर्ता इस तकनीक का उपयोग किराये के भुगतान रिकॉर्ड को समान रूप से और पारदर्शी रूप से संग्रहीत करने के लिए भी कर सकता है। 

इसके अलावा, स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट होमओनर एसोसिएशन (HOA) फीस और यूटिलिटी बिल से संबंधित जानकारी भी स्टोर कर सकते हैं, जिससे किरायेदारों के लिए अपने खर्चों का प्रबंधन करना आसान हो जाता है। हम सभी जानते हैं कि विदेश में अचल संपत्ति खरीदना कितना कठिन है। स्मार्ट अनुबंधों के साथ, यह सीधा और सुविधाजनक होगा। आप अपनी संपत्ति के लिए एक सुरक्षा टोकन बनाएंगे, मूल्य निर्धारित करेंगे और इसे क्रिप्टो एक्सचेंजों पर बेचेंगे जो पहले से ही प्रतिभूति व्यापार का समर्थन करते हैं। 

पहचान प्रबंधन:

स्मार्ट अनुबंधों के कार्य करने के लिए केवाईसी प्रक्रिया महत्वपूर्ण है। हालाँकि, यदि सभी पक्ष अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं तो इसे पूरा नहीं किया जा सकता है। दुर्भाग्य से, सोशल मीडिया और मोबाइल फोन संपर्क सूचियों के साथ, केवाईसी को अक्सर मैन्युअल रूप से नियंत्रित किया जाता है और पूरी तरह से स्वचालित रूप से करना चुनौतीपूर्ण होता है।

 स्मार्ट अनुबंध प्रक्रिया को स्वचालित कर सकते हैं ताकि प्रत्येक पक्ष को केवल स्मार्ट अनुबंध द्वारा आवश्यक जानकारी प्रदान करनी पड़े। बायोमेट्रिक्स का उपयोग इस प्रक्रिया को भी तेज कर सकता है - सुरक्षा टोकन का उपयोग उपयोगकर्ताओं की पहचान को सत्यापित करने के लिए उनके बीच शारीरिक संबंध की आवश्यकता के बिना या चेहरे की पहचान करने वाले या आंखों पर नज़र रखने वाले उपकरणों के साथ किया जा सकता है।

ब्लॉकचैन के साथ निर्मित स्मार्ट घर:

कंपनियां इन स्मार्ट अनुबंधों का उपयोग घरों में उपकरणों की क्रियाओं को स्वचालित करने के लिए कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, जब किरायेदार छुट्टी के लिए निकलता है, तो पूर्व-निर्धारित क्रियाओं का एक सेट स्वचालित रूप से ट्रिगर हो सकता है: गर्मी को कम किया जा सकता है ताकि पाइप जम न जाए और रोशनी निश्चित समय पर छोड़ दी जाए ताकि ऐसा लगे कि कोई घर पर है। .

 स्मार्ट अनुबंध आपके स्थान के आधार पर तापमान को स्वचालित रूप से समायोजित कर सकते हैं या आपके घर को 'स्मार्ट होम' में बदल सकते हैं जो अन्य उपकरणों के साथ संचार कर सकता है। आप बुद्धिमान संपर्कों के साथ दूर से ही कई गतिविधियों का प्रबंधन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप अलग-अलग कमरों में विशिष्ट उपकरणों या प्रकाश प्रणालियों को बंद या चालू करना चाह सकते हैं। एक बार जब आप उपकरणों को बंद करना चुनते हैं, तो प्रौद्योगिकी द्वारा एक स्मार्ट अनुबंध शुरू हो जाएगा। आप स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट की मदद से अन्य बिजली के उपकरणों, जैसे एयर कंडीशनिंग सिस्टम या कई अन्य को भी नियंत्रित कर सकते हैं।

कंप्यूटर और स्मार्ट अनुबंध:

कई बैंक पहले से ही बुद्धिमान अनुबंधों का परीक्षण कर रहे हैं; ब्लॉकचैन-आधारित प्लेटफॉर्म पर ट्रेडिंग स्टॉक और विदेशी मुद्रा संभव है। इसके अलावा, जैसे-जैसे अधिक रियल एस्टेट लेनदेन स्मार्ट अनुबंधों के माध्यम से किए जाते हैं, हम इस स्थान में महत्वपूर्ण वृद्धि देखेंगे। हालांकि यह भविष्यवाणी करना असंभव है कि यह तकनीक कितनी दूर तक जाएगी, ऐसा लगता है कि यह रीयल-एस्टेट सौदों को और अधिक कुशल बनाने और एस्क्रो सेवाओं को अधिक आसान बनाकर वैश्विक अर्थव्यवस्था को नाटकीय रूप से बदल देगी।

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